ตอนนี้สนใจคอนโดลุมพินี พารค์ริเวอร์ไซด์ พระราม 3 ค่ะ
แต่เราใหม่มากกับคอนโด ช่วยแนะนำการเลือกห้องด้วยค่ะ
(ซื้อไว้อยู่เอง)
ลุมพีนีที่นี่จะมีทั้งหมด 4 ตึก
ถ้าเป็นคุณ คุณจะเลือกอยู่ตึกไหน ห้องไหน
1.ห้องที่ติดกับบันได หรือ ลิฟท์ ดีไหมค่ะ
2.ห้องหัวมุมดีไหมค่ะ
3.ตึกเดียวกับที่จอดรถดีไหม
4.ห้องอยู่เหนือที่จอดรถเพียง 1 ชั้น ดีไหม
ขอบคุณค่ะ
ถ้ามียังอื่นแนะนำได้นะคะ
ปล. สนจัยห้อง 28 ตรม. แต่จะซื้อ 2 ห้องติดกัน และเปลี่ยนการวางห้องใหม่ค่ะ ซึ่งเช็คแล้ว สามารถทำได้ค่ะ
คำค้นหา:
- คอนโดลุมพินี pantip
1.ไม่ดีครับ ไม่มีความเป็นส่วนตัว เพราะบางครั้งเราก็อยากเปิดห้องระบายอากาศ
2.ควรเลือกห้องที่เป็นห้องสุดท้ายของมุมตึก เพราะมีความสงบสูง
3.น่าจะดีนะ จะได้ไม่ต้องเดินมาก
4.ไม่ดี การเลือกคอนโด ถ้ามีเงินควรเลือกชั้นสูงๆ (ไม่มียุง และอากาศดี ) ชั้น 14 ขึ้นไป (อย่าเลือกชั้น 13 เพราะเวลาปล่อยเช่้าให้ต่างชาติ บางคนไม่เอาชั้น 13)แต่อย่าเลือกชั้นสูงสุด เช่นตึกมี 20 ชั้น อย่าเลือกชั้น 19 เพื่แให้ชั้น 20 บังความร้อนให้
ถ้าเป็นเรานะ
1.ห้องที่ติดกับบันได หรือ ลิฟท์ ดีไหมค่ะ —> ไม่เอาค่ะ เราจะไม่เลือกหน้องที่ติดกับบันไดหรือลิฟท์ ติดลิฟท์จะเสียดังจากลิฟท์และเสียงดังจากคนคุยกันที่รอลิฟท์หรือออกจากลิฟท์มา
2.ห้องหัวมุมดีไหมค่ะ –> ดีค่ะ เพราะจะมีความเป็นส่วนตัวสูง ไม่มีใครเดินผ่านหน้าห้อง ดูทิศด้วยว่ามุมไหน
3.ตึกเดียวกับที่จอดรถดีไหม –> ดีค่ะ ไม่ต้องเดินไกล ยิ่งเวลามีของเยอะๆ จะสะดวก
4.ห้องอยู่เหนือที่จอดรถเพียง 1 ชั้น ดีไหม –> เลือกชั้นสูงๆ หน่อย เป็นเราเลือกตั้งแต่ชั้นหกขึ้นไป แต่เอาไม่สูงมาก เผื่อเวลาไฟดับ ต้องเดินลงมาด้วย และเราไม่ชอบความสูง
1.ห้องที่ติดกับบันได หรือ ลิฟท์ ดีไหมค่ะ ส่วนตัวผมชอบครับเพราะเดินใกล้ดี
2.ห้องหัวมุมดีไหมค่ะ ห้องมุมก็ดีนะครับจะได้เห็นวิวทั้งสองด้าน
3.ตึกเดียวกับที่จอดรถดีไหม ตึกเดียวกับที่จอดรถดีครับเผื่อเวลาเรากลับดึกๆก็สามารถเข้าห้องได้ภายในระยะเวลาการเดินทางไม่นานและลดความอันตราย
4.ห้องอยู่เหนือที่จอดรถเพียง 1 ชั้น ดีไหม ไม่ค่อยดีนะเพราะว่าไม่รู้ว่าเสียงรถดังเข้าห้องมากไหม เพราะถ้าเสียงเข้าห้องเยอะเวลาเราจะนอนดึกๆเนี่ยมันเงียบ ถ้าเป็นคนนอนยากจะทำให้เสียอารมณ์เอามากๆ
http://www.prakard.com/default.aspx?g=topics&f=1056#Scene%204
ลองเข้าไปศึกษาดูครับ
ลองพิจาณาข้อเสีย โดยเฉพาะจำนวนประชากรเกือบ 3 ห้องไว้ด้วยก็ดีนะครับ ทางเข้าออกในช่วงเวลาเร่งด่วนเกรงว่าจะอึดอัดและหนาแน่นเกินไป
วิวตึกบี ที่เป็นวัดก็มองดูไม่ค่อยจะราบรื่นซักเท่าไหร่ แต่ก็พอรับได้ถ้าอยู่เหนือวัดไปเยอะ ๆ หน่อย
1.ห้องที่ติดกับบันได หรือ ลิฟท์ ดีไหมค่ะ
ไม่ดีค่ะ เพราะเวลาคนใช้ลิฟต์ จะได้ยินเสียงติ๊งจากลิฟต์ และมีคนเดินผ่านบ่อย ( ห้องทิ้งขยะ คนก็ไม่นิยมเหมือนกันค่ะ )
2.ห้องหัวมุมดีไหมค่ะ
ดีค่ะ เพราะ เป็นส่วนตัว ถ้าจะให้ดี ควรอยู่ ทิศใต้ ลมเย็นสบาย แต่ก็ต้องดูทำเลอีกทีค่ะ
3.ตึกเดียวกับที่จอดรถดีไหม
ดีค่ะ เดินทางใกล้ สะดวกเวลาขนของ
4.ห้องอยู่เหนือที่จอดรถเพียง 1 ชั้น ดีไหม
เรื่องความสูงของคอนโด แล้วแต่ความชอบและเงินค่ะ อยู่ชั้นสูงๆ ราคาก็แพงขึ้น ได้วิวดี ไม่มีเสียงดังจากถนน ไม่มีฝุ่น แต่รอลิฟต์นานค่ะ
ขอบคุณค่ะ สำหรับคำแนะนำ
พอจะมีไอเดียขึ้นบ้างแล้วค่ะ
ผมก็มองแค่ ข้อแรกที่จะไม่เหมาะ
ข้อสอง ผมสนับสนุนเต็มที่ ห้องคอนโดผม ก็อยู่หัวมุม พอเปิดหน้าต่างสองด้าน ลมที่ถ่ายเท จะแรงมาก ยิ่งลมตอนฤดูร้อน พัดซะแทบไม่ต้องเปิดพัดลม ใช้การลดแรงลมโดยแง้มช่องหน้าต่างแทน อิอิ ถ้าเป็นห้องด้านเดียวจะถ่ายเทลมอย่างนี้ไม่ได้ละครับ
ส่วนเรื่องที่จอดรถ ก็สะดวกดี สำหรับชั้นเหนือที่จอดรถ ไม่มีผลหรอกครับ รถที่วนที่จอดรถจะไม่ค่อยบีบแตรให้หนวกหูเหมือนรถบนถนนบนพื้นราบ ถ้าวิวห้องดีก็ไม่จำเป็นต้องเลือกชั้นสูง ราคาต่างกันโขเลยนะครับสำหรับส่วนต่างของชั้น
ติดลิฟท์ไม่หนวกหูอย่างที่คิด ที่จริงแล้วมันแทบไม่มีเสียงให้ได้ยินเลยด้วยซ้ำ ถ้าห้องนี้ไม่มีใครเอาและโครงการลดราคาให้ ก็รีบคว้าเลย
ว่าแต่โครงการนี้อยู่ใกล้เจริญนครซอย 29 ที่กทม.ประกาศให้ระวังน้ำท่วม
หรือเปล่า ถ้าใช่ แถวนั้นก็มีความเสี่ยงน้ำท่วมทุกปีเพราะคงเป็นพื้นที่ต่ำริม
แม่น้ำ
ไม่ใช่ค่ะ เป็นโครงการใหม่ อยู่ ถ.พระราม 3 แถว ท่าน้ำสาธุค่ะ
อ๋อ ไปดูมาเหมือนกัน
เรื่องห้อง เข้าใจว่าคงอยากได้ห้องที่ถูกหน่อย ถ้าห้องที่จขกท.บอกมา
มันถูกกว่าห้องอื่นละก็ ซื้อได้เลย โดยเฉพาะห้องติดลิฟท์นี่ ไม่มีปัญหาหรอก
อย่าติดห้องขยะก็แล้วกัน บางทีเหม็นมากและถ้ามีแมลงสาบมันอาจมาเข้าห้องได้ง่ายๆ เลย
อย่าอยู่คอนโดใหญ่ ๆ เลยคุณ มันจอแจมาก ๆ และต้องคอยลิฟท์นานมาก และคนใช้ลิฟท์เยอะ อยู่คอนโดแบบโลว์ไซด์มากกว่า ตึกสูง 8 เอาสบายดีและไม่จอแจ ไม่รอลิฟนาน
ตอบเฉพาะข้อ 1 ละกัน ข้ออื่น ก็เหมือนกับท่านอื่นละครับ
ข้อ 1
อันนี้ต้องลองดูครับว่า คุณกังวลเรื่องอะไร ถ้าเรื่องเสียง คุณก็แค่ลองไปอยู่ในห้องแล้วให้เพื่อนลองขึ้นลงบันไดเสียงดังๆ ดู และก็ลองใช้ลิฟท์ดู ว่ามีเสียงรบกวนรึเปล่า เพราะถ้าห้องเก็บเสียงดี ก็ไม่น่าจะเป็นไร
อีกประเด็นคือ ห้องหัวมุม ก็จะทำให้มีโอกาสที่จะมีคนเดินผ่านหน้าห้องเราเยอะกว่าห้องอื่น ก็ต้องดูว่าเสียงเดินหรือเสียงคุยนั้นเข้ามาที่ห้องหรือไม่ และถ้ามีเสียง คุณรับได้หรือไม่