Comments on: ถ้าแนวโฉนดที่ดินกับตัวตึกแถว ไม่ตรงกันจะมีปัญหาไหมครับ http://www.thaider.com/homepro/29432 สารพันเคล็ดลับ แก้ไขบ้าน คอนโด อสังหาฯ Wed, 02 Apr 2014 18:20:48 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.0.9 By: admin http://www.thaider.com/homepro/29432#comment-92507 Mon, 25 Jun 2012 15:31:07 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=29432#comment-92507 อันที่จริงแล้วก่อนขาย น่าจะให้รังวัดมาปักหมุดหลักเขตใหม่และออกโฉนดใหม่ให้ตรงกับที่ดินจริงๆที่ต้องการจะขาย เพื่อไม่ให้มีปัญหาในภายภาคหน้าน่ะค่ะ ในวันที่เรายังดีๆกันอยู่ แค่คำพูดมันก็ไม่มีปัญหาอะไรก็เข้าใจกัน แต่วันไหนเกิดผิดใจกันขึ้นมา อาจจะมีปัญหาฟ้องร้องกันเรื่องรุกล้ำที่กันได้นะคะ เพราะเค้าต้องอิงตามโฉนดอยู่แล้วล่ะค่ะ

หากตอนนี้ขายไปแล้วลองคุยกับเขาดูนะคะว่าเราจะรังวัดที่ดินกันใหม่ พอรังวัดแล้วแน่นอนล่ะว่ามันจะต้องไม่ตรงกับโฉนดเดิม ถ้าเจ้าของเค้าเซ็นต์ยอมรับในแนวเขตที่ดินใหม่ กรมที่ดินก็จะออกโฉนดใหม่ให้ค่ะ แต่เราอาจจะต้องออกค่าใช้จ่ายในส่วนของการรังวัดที่ดินใหม่เองนะคะ

By: T_Romance
Since: 9 มิ.ย. 55 18:51:19

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/29432#comment-92508 Mon, 25 Jun 2012 15:31:07 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=29432#comment-92508 สรุปว่าถ้ามีเรื่องฟ้องร้องกันขึ้นมา จะเอาแนวโฉนดเเป็นหลักใช่ไหมครับ

ผมกลัวว่าเจ้าของใหม่เขาจะเอาแนวตึกแถวชั้น 2 ชั้น 3 เป็นหลัก

ขอบคุณครับ

By: ไม่หวั่นแม้วันมามาก
Since: 9 มิ.ย. 55 22:13:56

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/29432#comment-92506 Mon, 25 Jun 2012 15:31:02 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=29432#comment-92506 ถ้าไม่มีเรื่องต้องขึ้นโรงขึ้นศาล ก็ไม่มีปัญหาอะไร

แต่ในอนาคตถ้ามีปัญหากัน เจ้าของที่ที่ถูกรุกล้ำ สามารถร้องศาลให้รื้อถอนได้ครับ

By: Moonlight Sonata
Since: 9 มิ.ย. 55 13:55:37

]]>