วันนี้ขออีกสักกระทู้ครับ
เรื่องมีอยู่ว่า มีบ้านเดี่ยวสองแบบให้เลือก
สมมติว่าคุณภาพบ้านเกรดเอทั้งคู่ ทำเลศักยภาพเหมือนกัน
จุดที่ต่างคือ แบบแรกเน้นพื้นที่ใช้สอย แบบที่สองเน้นสวน
บ้านหลักแรก ที่ดิน 52 ตร.ว. แต่พื้นที่ใช้สอยประมาณ 210 ตร.ม.
ข้อสังเกต คือ ที่ดินค่อนข้างเล็ก แต่บ้านเต็มเอี๊ยดดด มีพื้นที่สวนอยู่กระปุ๋งหนึ่ง
บ้านหลักที่สอง ที่ดิน 70 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยประมาณ 186 ตร.ม.
แบบนี้ หน้าบ้านมีศาลา มีบ่อน้ำไหลให้พอเลี้ยงปลาได้ พื้นที่สวนเยอะเชียว
ราคาหลังแรกถูกกว่า (เพราะที่ดินเล็กกว่า) แต่ถ้าคำนวณเทียบโดยมีขนาดที่ดินเท่ากันแล้ว ราคาจะใกล้กันมาก
อยากถามผู้มีประสบการณ์ซื้อบ้าน หรือกำลังจะซื้อบ้าน
มาช่วยกันโหวต และ/หรือ แสดงความคิดเห็นกันสักหน่อยครับ
ขอบคุณครับ
ผมได้ยินความคิดเห็นทั้งสองแบบ เช่น
แบบที่เชียร์พื้นที่สวน (อันนี้มีน้อย) บอกว่า
– มีสวน ก็ร่มรื่นดี
– ที่ดินขนาดใหญ่หน่อย ก็ไม่แออัด
แบบที่เชียร์พื้นที่ใช้สอย บอกว่า
– เราอยู่ในบ้านมากกว่าในสวน
– ขนาดที่ดินเล็ก ไม่ต้องเสียค่าส่วนกลางเยอะ
– มีสวนดูแลลำบาก ค่าใช้จ่ายเยอะ
– มีสวนอาจดึงดูด สัตว์มีพิษ เช่น งู หรือสัตว์รบกวนอื่นๆ เช่น หอกทาก กบ
เนื้อที่สวนน้อยนี่แทบจะปลูกอะไรไม่ได้เลยค่ะ เพราะอาจเจอเงาจากอาคารบังแดดไปเกือบหมด สุดท้ายต้นไม้ก็ไม่สวยหรือตาย
จากประสบการ์ณมีที่ดินบ้านเยอะสวนใหญ่ดูแลรักษาลำบากมาก
ผมว่าต้องดูปัจจัยอีกหลายอย่างนะครับ เช่น
จำนวนสมาชิกในบ้าน อนาคตต้องการจะขยับขยายอะไรในสวนบ้างหรือไม่
แบบบ้าน ชอบแบบไหนมากกว่า ทำเล ทิศทางลม ฯลฯ
ถ้าเป็นผม สมาชิกในบ้านน้อย ก็จะเลือกบ้านแบบที่ 2 แล้วจ้างคนสวนมาดูแลเป็นรายเดือนครับ
ถ้าไม่คำนึงถึงราคาต้องดูไลฟ์สไตล์คนอยู่ค่ะ
บางคนทำงานตั้งแต่เช้ากลับดึก เสาร์อาทิตย์บางทีก็ไม่หยุด งานอดิเรกคือดูหนัง ฟังเพลง เล่นเน็ท มีสวนไปก็ไม่ได้ดูแลแน่ยกเว้นมีคนทำให้
หรือเป็นแม่บ้านรักสายลม แสงแดด ต้นไม้ เลี้ยงปลา แบบนี้มีพท.สวนก็จะมีความสุข
เราเลือกแบบมีที่ว่างเหลือค่ะ พอปูหญ้า วางศาลาไม้ ปลูกต้นไม้แล้ว ใช้เวลาอยู่ข้างนอกบ้านมากกว่าในบ้าน อยู่ในบ้านก็มีแต่ดูทีวี เล่นเนต อยู่ข้างนอกอากาศบริสุทธ์กว่าค่ะ
ในอนาคตถ้าอยากต่อเติมก็ยังมีพื้นที่เหลือค่ะ
แบบบ้าน ตอนที่เลือกซื้อ
ตอนนี้เป็นแบบนี้แล้ว
มีที่นั่งทานกาแฟด้วย
มีสวน เพราะชอบจิบกาแฟยามเช้าพร้อมดูต้นไม้ใบหญ้า
ชอบแบบไหนเลือกแบบนั้นค่ะ
แต่ละคนชอบไม่เหมือนกันนะ
ดีจังเลยครับ แบ่งปันความคิดกัน ขอบคุณทุกคนนะครับ 🙂
เป็นมนุษย์เงินเดือนน่ะครับ เวลาดูแลสวนอาจไม่ค่อยมี
แต่บ้างครั้งก็อยากรู้สึกร่มรื่นบ้าง
ถ้าบ้านเต็มเอี๊ยดก็คงเป็นแบบคุณ แม่ถ้วยฟูฯบอกน่ะครับ ว่าปลูกต้นไม้ไม่ได้เลย
มีแอบคิดว่าถ้ามีลูก ผมก็อยากให้ลูกได้อยู่กับดิน,หญ้า,ต้นไม้บ้าง
และถ้าในบริเวณบ้านมีพื้นที่ เขาก็สามารถวิ่งเล่นได้
ไม่งั้นก็ต้องไปเล่นบนถนนอย่างเดียว
ชอบแบบมีสวนค่ะ
ของเรามีว่างด้านหลัง 25 ตรม
ปลูกหญ้า วางโต๊ะกินข้าวเล็กๆ ไว้เวลาออกมากินหมูกระทะ ลงชิงช้าไม้
ปลูกผักสวนครัวและดอกไม้
น้องแมวที่บ้านชอบมาก ต้องออกมาสวนทุกวัน
อยู่ในบ้านอย่างเดียว บางครั้งมันไม่ชื่นใจ ได้ออกมาสูดอากาศดูต้นไม้เขียวๆ
เก็บดอกอัญชัญไปทำน้ำอัญชัญบ้าง เด็ดใบกระเพรามาผัดบ้าง ชำโหระพาบ้าง
ไล่น้องคางคกที่ชอบมานั่งทับต้นโหระพาบ้าง
ดึกๆ ออกไปดุจิ้งหรีดตัวใหญ่ให้ร้องเบาๆบ้าง
แค่นี้ชีวิตก็ดูใกล้ชิดธรรมชาตและผ่อนคลายมากขึ้นแล้วค่ะ ^^
ผมชอบแบบมีสวนเยอะกว่านะครับ…ถ้าเทียบกันแล้ว
สวนเยอะกว่าแต่ไม่ต้องดูแลรักษาทุกวัน เท่าพื้นที่บ้านเยอะต้องปัดกวาดเช็ดถูกันมากกว่า…
^__^
ตอบเวลานี้ ในวัยนี้ ขอตอบว่าคนในบ้านใช้เวลาทำกิจกรรมที่ไหนมากก็เน้นที่นั่นครับ สวน และพื้นที่สีเขียวเอาไว้พักตา หย่อนใจ หย่อนก้น เวลาแดดร่ม ลมตก
พื้นที่สีเขียวมากต้องลงแรง หรือเงินเสมอๆเพื่อบำรุงรักษาให้สบายตา ไม่รกรุงรัง
ตอบในอนาคตจะเปลี่ยนไปครับ
ถ้ามีปัญญา ผมอยากได้บ้านที่มีพื้นที่สวนกว้างๆเหมือนบ้านเจ้าคุณอะไรนะ??? (คุณก้อง) ในเรื่องมาลัยสามชายอ้ะ อย่างนั้นสิถึงเรียกว่าสวน
ผมชอบแบบมีสวนเยอะกว่านะครับ อยู่ในสวนอากาศบริสุทธ์กว่า
เหลือที่ว่างเป็นสวนเล็กๆ 50วาได้มั้ง ใช้ wireless ดูทีวี เล่นเนต เอาอยู่ครับ
ปลูกหญ้า วางโต๊ะไม้เล็กๆ ลงชิงช้าไม้ มีระเบียงไม้
ใช้หญ้ามาเล ตัดเดือนละครั้ง
ต้องสำรวจตัวเองว่าต้องการใช้ที่บริเวณไหน มีคนในครอบครัวกี่คน
ผมอยู่กัน 3คน 3ห้องนอนเหลือๆ และมีเวลาดูแลตันไม้ เลยเน้นสวนเป็นหลัก
ซื้อบ้านต้องคิดถึงพรุ่งนี้ครับ ถ้าคิดว่าจะไม่ซื้อบ่อย
แล้วบ้านที่สวยเยอะเวลาขายต่อจะไม่ได้ราคานะครับ
เข้ามาโหวต บ้านที่มีพื้นที่ใช้สอยคะ
แก้เซ็งได้
ที่ดิน ยิ่งนานปีมูลค่ายิ่งเพิ่มขึ้น
ส่วนสิ่งก่อสร้าง ยิ่งนานปีมูลค่ายิ่งลดลง
เลือกที่ดินเยอะไว้ก่อนครับ พื้นที่ใช้สอยสามารถต่อเติมภายหลังได้
ถ้าไม่มีเวลาดูแลสวน ก็เทปูนให้หมดเลยก็ได้ครับ