รู้สึกว่าแบงค์นี้ค่าผ่อนต่องวดเยอะเหลือเกิน แต่เงินต้นลดเร็วดี

ขอบคุณมากค่ะ

By: นอนหน่อย
Since: 28 มิ.ย. 55 10:27:04

By: As you know
Since: 28 มิ.ย. 55 13:34:17

จ่ายค่าบ้านงวด 1 วันที่ 5 มกราคม
– ดอกเบี้ยเท่ากับ  (850,000 x 7% x 30/365) = 4,890.41
– เงินต้นที่จ่ายจริง (9,000 – 4,890.41) = 4,109.59
– เงินกู้คงเหลือ (850,000 – 4,109.59) = 845,890.41

จ่ายค่าบ้านงวด 2 วันที่ 1 กุมภาพันธ์
– ดอกเบี้ยเท่ากับ (845,890.41 x 7% x 27/365) = 4,380.09
– เงินต้นที่จ่ายจริง (9,000 – 4,380.09) = 4,619.91
– เงินกู้คงเหลือ (845,890.41 – 4,619.91) 841,270.50

การคำนวณดอกเบี้ยแบงค์จะคิดเป็นรายวัน และต้องติดตาม MLR ของแบงค์ด้วยนะค่ะว่ามีการเปลี่ยนแปลงวันไหน ก็เริ่มคำนวณอัตราดอกเบี้ยใหม่วันนั้น

ตอนนี้เราก็คำนวณเองทุกเดือนเลยค่ะ เทียบกับแบงค์ มีคลาดเคลื่อนกับแบงค์นิดหน่อยสิบยี่สิบบาท ยังไงก็ลองทำดูนะค่ะ ข้องใจสามารถสอบถามแบงค์ที่ยื่นกู้ได้ค่ะ

By: TuAn_TK
Since: 29 มิ.ย. 55 22:39:38

http://www.picza.net/show.php?id=20120628TvdFOdvlFdvPE68064

By: นอนหน่อย
Since: 28 มิ.ย. 55 09:28:18

เอาตัวเลขจากช่องใน เอ็กเซล ละมั้ง จะได้ง่ายๆ

By: letpost
Since: 28 มิ.ย. 55 09:51:15

และช่วยคำนวณต่อยอดดังนี้ครับ

ดังนั้นเงินต้น ต้นงวดต่อไปคงเหลือ = 2,030,000 – 8,625* = 2,021,375

และดอกเบี้ยงวดถัดไป = 2,021,375 x 3% / 12 = 5,053.44

หมายเหตุ * 8,625 คือ ส่วนของเงินต้นจากเงินส่ง 13,700 ที่หักดอกเบี้ย 5,075 ออกแล้วในงวดแรก งวดต่อๆไปดูจากตารางต่อได้ครับ

By: ขาประจำบัตรผ่าน
Since: 28 มิ.ย. 55 10:06:51

By: นอนหน่อย
Since: 28 มิ.ย. 55 09:24:30