Comments on: สอบถามค่าใช้จ่ายในการโอนที่ดิน http://www.thaider.com/homepro/33233 สารพันเคล็ดลับ แก้ไขบ้าน คอนโด อสังหาฯ Thu, 08 Nov 2012 05:09:51 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.0.9 By: admin http://www.thaider.com/homepro/33233#comment-102115 Wed, 18 Jul 2012 14:16:03 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=33233#comment-102115 ขอบคุณครับ

By: unnza555
Since: 2 ก.ค. 55 23:01:22

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/33233#comment-102113 Wed, 18 Jul 2012 14:16:02 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=33233#comment-102113 โอนให้ใครครับ อัตรามันไม่เท่ากัน

By: Ushuaia
Since: 2 ก.ค. 55 14:34:49

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/33233#comment-102114 Wed, 18 Jul 2012 14:16:02 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=33233#comment-102114 เท่าที่ทราบคร่าวๆ นะค่ะ เพราะเคยไปโอนที่ดินจากแม่ค่ะ
ต้องแบ่งเป็นสองส่วนค่ะ
1. ที่ดิน -ก็ถ้าเป็นแม่ให้ลูก ก็รวมๆ แล้วก็ประมาณ 1% ของราคาประเมินค่ะ
          -ถ้าเป็นการให้บุคคลที่สาม ก็ประมาณ 5% ของราคาซื้อขายค่ะ ซึ่งอันนี้ไม่ทราบค่ะ ว่าจะเลี่ยงเป็นราคาประเมินได้หรือไม่ เพราะไม่มีประสบการณ์ค่ะ
2. บ้าน ก็ต้องให้เจ้าบ้านเป็นผู้โอนให้ค่ะ ซึ่งกรณีเจ้าบ้าน หรือคนที่ขออนุญาตปลูกบ้านไม่ใช่คนเดียวกับเจ้าของที่ แนะนำให้นำไปทั้งสองท่านค่ะ โดยเขาจะมีราคาประเมินอยู่ค่ะ ว่ากี่ชั้น ราคาประเมินก็ต่างกันอีก แต่อันนี้สร้างมา 20 ปี เขาก็จะคิดค่าเสื่อมราคาให้ค่ะ บ้านที่จะโอน ถ้าไม่มีการขออนุญาตปลูกไว้ ก็ต้องไปที่บริการส่วนตำบล ออกใบรับรอง
มีสิงปลูกสร้างด้วยค่ะ แล้วให้นายกอบต. เซ็นต์รับรอง ซึ่งค่าโอน ก็อัตราประมาณเดียวกับข้อ 1 หลังจากหักค่าเสื่อมแล้วค่ะ ถ้าจะให้ละเอียดแนะนำให้ลองโทรหาที่กรมที่ดินค่ะ ๐-๒๑๔๑-๕๕๕๕

เพราะตอนตัวเองก็ใช้รบกวนเจ้าหน้าที่ส่วนกลางไปหลายรอบมากค่ะ

แนะนำว่าให้เตรียมตัวไปให้ดีค่ะ หาข้อมูลไว้ให้เยอะไว้ก่อน เพราะบางเรื่องเราคาดไม่ถึงค่ะ เคยเจอมาสรุปต้องกลับบ้านมาเอาเอกงสารเพื่อไปอีกครั้งค่ะ

By: เสือเสือเมี่ยงเมี่ยง
Since: 2 ก.ค. 55 18:35:24

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/33233#comment-102112 Wed, 18 Jul 2012 14:16:01 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=33233#comment-102112 เนื้อที่ 78 ตรว บ้าน 2 ชั้น เนื้อที่ใช้สอยประมาณ 150 ตาราเมตร ครับ

By: unnza555
Since: 2 ก.ค. 55 11:15:31

]]>