ที่จริงไม่น่ามาถาม ซื้อแล้วถามทำไม ก็จริงอยู่ … แต่เผื่อได้ความเห็นจากเพื่อนๆในห้องนี้ มาวางอนาคตการลงทุนว่าจะระยะสั้นหรือยาวดี จะขายหรือให้เช่า…. หรือรีบตัดขาดทุนแบบหุ้น… ฮา
ช่วงนี้ใช้ตังมากจริงๆกับการลงทุนในอสังหา…. เผื่อมีเพื่อนในนี้จะซื้อ ซื้อไว้แล้ว หรือไม่ซื้อแน่นอน…… แลกเปลี่ยนความคิดครับ
คำค้นหา:
- the room สุขุมวิท 62 pantip
รถติด น้ำท่วม สวยและแพง แต่ติดรถไฟฟ้าครับ
โดยรวมคือผมไม่มีเงินซื้อแต่ชอบนะครับ มองจากด้านนอกแล้วสวยดี
อีกโครงการนึง IDEO ตรงอุดมสุขก็สวยเหมือนกัน ราคาต่างกันเยอะเหมือนกัน น่าจะเป็นตัวเลือกสำหรับคนที่ไม่มีกำลังนะ
เคยไปดูแล้ว ห้องตัวอย่างดูดี ใกล้สถานีรถไฟฟ้า
ขับรถเข้าออกลำบากเพราะทางแคบ คงปรับปรุงได้
แต่เวลารถติดๆ หน้าคอนโด คงต้องใช้เวลาจอดแช่
นานกว่าจะออกได้
ราคาแพงจัดขนาดนี้ ทำให้คนซื้อหนีไปมองหาทางเลือกอื่น
ที่ราคาพอกันหรือถูกกว่าแถวสถานีอ่อนนุช เพราะใกล้
รถไฟฟ้าเหมือนกัน แถมใกล้ห้าง เดินทางด้วยรถก็สะดวกกว่าด้วย
ซื้อแล้วอย่าคิดมากนะครับ
เห็นด้วยว่าซื้อไปแล้วอย่าคิดมากเลย แต่ราคาแบบนี้ซื้อ Keyne ดีกว่า
ราคาแพงมากไปครับ คงฟันกำไรไปเยอะ ของแพงไม่ใช่ของดีเสมอไปครับ
เคยไปดู จำคร่าว ๆ ว่า 77 sqm 7 ล้านกว่าได้ ที่ชั้น 15
ราคาคงสูงตาม L&H developer
Build-In และครัว คงทำให้ จ ข ก ท เคลิ้มได้เลย
ส่วนกลาง Lobby ทำเหมือนโรงแรมห้าดาว
ถ้าเทียบกับโครงการแถบนี้ทั้งหมด เผลอ ๆ Ideo ตรงข้ามโลตัสอ่อนนุชยังถูกกว่าเล็กน้อยเลยย โครงการอื่น ๆ รอบ ๆ เทียบไม่ได้เลยแม้แต่โครงการเดียวไม่ว่า @City, SS, Ideo หน้าอุดมสุข (พอได้แต่คงต่ำกว่าเล็กน้อย และไกลออกไป), CityHome คงเป็นคนล่ะระดับกันหมด แค่ดูจากทางเข้า
ตอบยากครับว่าคุ้มมั้ยกับการลงทุน
เพราะถ้าถามว่า ให้เช่าหลายคนคงบอกว่า สุขุมวิทควรซื้อไม่เกินทองหล่อหรือเอกมัย อย่างมากก็ไม่เกินอ่อนนุช
แต่ถ้าเทียบวัสดุ (ซึ่งรู้สึกว่าจะมีแบรนด์ด้วย) ที่ทำแล้วราคาก็คงแพงแบบนี้แหล่ะ
ไอ้หยา กำลังใจเต็มไปหมดเลย…. ;-(
มะเป็นไรครับ พรุ่งนี้ลงขายเลยและกัน… 😉
แพงเกือบเท่ากับ นุสาสิริ ตรงเอกมัยเลย อิอิ อยากได้แต่ไม่มีเงินซื้อ .. .
สวยดีครับ ชอบมาก แต่ไม่ได้ซื้อ เพราะเกินงบ แหะๆ
แม้ว่าจะแพง แต่ถ้าจะไปเทียบกับ Ideo
ผมยอมขอซื้อ The Room ดีกว่า
เพราะมันคนละเกรดเลย ในเรื่องวัสดุกับคุณภาพ
จ่ายมากกว่าแต่คุ้มกว่า
แถวนั้นถ้าจะหาเกรดเดียวกันได้ใกล้เคียงหน่อย
น่าจะเป็น Rhythm ของ AP เท่านั้น ซึ่งราคาก็
ใกล้เคียงกันมาก อย่างนี้ค่อยน่าคิดหน่อย
เคยเข้าไปถาม ราคาประมาณ ตารางเมตรละแสน ครับ Location ติดสถานีรถไฟฟ้า ถ้าเปิดขยายมาแล้วก็คงเดินทางสะดวกครับ แต่ลองคิดอีกแง่นึงว่า ถ้าคุณนั่งรถไฟฟ้าไปช้อปปิ้ง แล้วคุณซื้อของเยอะพะรุงพะรัง คุณจะเดินแบกของขึ้นรถไฟฟ้ากลับคอนโด หรือขึ้นTAXIกลับ ใหนจะเหนื่อยกับการเดินช้อปปิ้ง ยังต้องเดินแบกของไปรถขึ้นรถไฟฟ้าอีก คงเหนื่อยละครับ
แต่ถ้าชอบ brand name condo คงต้องเลือก The Room เพราะเป็น L&H แต่ขอมองอีกมุมนึงว่า ราคาสูงเกินไปหน่อยครับ สำหรับพื้นที่นั้น รถติดหน้าคอนโดเกือบทั้งวัน (ฝั่งสุขุมวิท ขาเข้าเมือง) แต่ใกล้ทางด่วนดีครับ
ไม่ดูของ AP ตรงสุขุมวิท 50 หน่อยเหรอครับ ราคาย่อมกว่าเยอะ ตอนนี้เห็นมีของแสนสิริจะขึ้นตรง สามแยกพระโขนงอีก ตัวเลือกเยอะมากๆ
ขอยคุณ มอร์เฟียสครับ แสนสิริผมก็ชอบ แต่ตอนนี้คว้า Land ไปแล้วครับ ต้องรออีกสกพักใหญ่ ตอนนี้เริ่มเบื่อคอนโดแล้ว กำลังจ้องๆแนวราบอยู่ครับ
อย่าไปคิดมากเลยค่ะ
ซื้อแล้วเหมือนกัน อิอิ
ยินดีด้วยครับทุกท่าน
ที่จะเจอปัญหามากมายตามมา ว่างๆลองเข้าไปอ่านกระทู้ใน prakard นะครับ ห้อง Theroom รัชดา-ลาดพร้าว
ปัญหามากมาย แล้ว land ก็ไม่มีการช่วยดำเนินการอะไรเลย ถ้ามีก็คงเป็นทางโคตรลับ เพราะไม่มีใครรู้เรื่องอะไร แม้แต่กระทู้ร้องเรียนมันยังไม่เข้ามาอ่านเลย
ยกเลิกยังทันนะครับ หรือใครกำลังตัดสินใจ ก็คิดดูดีๆอีกที