แต่ที่หลังไมค์ไปนี่ อาคารพานิชย์ ตึกแถว เค้าให้อัตราพิเศษครับ

ยังไงลองพิจารณาอีกทีนะคะ

1. มีค่าปรับการชำระคืนก่อนกำหนดเวลาหรือไม่  ทั้งที่ BB และที่แห่งใหม่

2. ค่าสำรวจหลักประกันใหม่เป็นเงินจำนวนเท่าไร

3. ค่าจดทะเบียนจำนองหลักทรัพย์เป็นประกันเป็นจำนวนเงินเท่าไร
(มีค่าไถ่ถอนจำนองเป็นประกันจำนวนเงินไม่มากนัก)

4. ค่าอากรแสตมป์ปิดสัญญากู้เงินเป็นเงินเท่าไร

5. ค่าเบิกเงินกู้หลังจากทำสัญญาเสร็จแล้วมีหรือไม่
(บางแห่งมีเรียกเก็บพร้อมกับออกใบเสร็จรับเงินให้ด้วย)

6. ค่าประกันชีวิตยกสิทธิ์ให้ธนาคาร
ต้องมีการทำใหม่หมดหรือไม่  
หรือยินยอมให้โอนจากที่เดิมมาที่ใหม่
บางแห่งไม่ยินยอมต้องทำใหม่หมด

7. ค่าประกันอัคคีภัย  ระยะสั้นหรือระยะยาว
โดยมากสถาบันการเงินจะให้ทำใหม่ทั้งหมด
ไม่นิยมให้มีการโอนจากที่เดิมมาที่ใหม่  
หรือจะยินยอมให้ก็ในระยะเวลาสั้น ๆ

8. อัตราดอกเบี้ยแห่งใหม่  เป็นอัตราคงที่กี่ปี  
จ่ายผิดเงื่อนไขหรือชำระล่าช้ามีค่าปรับ
หรือชาร์ทอัตราดอกเบี้ยสูงสุดกี่เปอร์เซ็นต์

9. มีการให้ทำบริการเสริมอื่น ๆ อีกหรือไม่ เช่น
เงินฝากระยะยาว บัตรโน่นบัตรนี่ บริการพิเศษอื่น ๆ
อื่น ๆ อีกมากมาย อีกมากมาย

ให้นำรายการที่คิดเป็นเงินได้มาบวกกันให้หมด
ก็จะเป็นอัตราดอกเบี้ยหรือค่าใช้จ่าย
ที่จะต้องจ่ายในปีแรกทั้งหมด  
หรือคำนวณย้อนกลับไปกลับมา
ก็จะเป็นอัตราดอกเบี้ยที่อาจจะแพงกว่าการใช้ที่เดิมก็ได้

มี Trick อยู่นิดเดียวคือ
ถ้าเม็ดเงินจำนวนมาก การ refinance
ก็จะได้ส่วนลดหรือส่วนต่างทางดอกเบี้ยมากกว่า
เม็ดเงินหรือเงินจำนวนน้อย ๆ

ลองพิจารณาเบื้องต้นก่อนตัดสินใจ
หรือสอบถามจากสถาบันการเงินแห่งใหม่
ที่จะเปลี่ยนไปใช้วงเงินหรือสอบถามที่ BB ก่อนก็ได้ครับ

ขอให้คุณโชคดีและได้แหล่งเงินกู้อัตราต่ำ ๆ
เหมาะสมกับการบริหารการเงินของคุณครับ