ผมจองทาวน์เฮ้าว์+ออฟฟิต ของโครงการแห่งหนี่ง
อาทิตย์ที่แล้วเซลโทรมานัด ให้ตรวจบ้าน และแจ้งว่าต้องโอนภายในเดือนนี้
ถึงจะฟรีค่าโอน
เมื่อวานบ่ายไปตรวจบ้านพบความไม่เรียบร้อยหลายจุด ก็มีการบันทึกไว้ พร้อมพยายามจะให้โอนก่อนแล้วจะแก้ไขให้ภายหลัง
ค่ำวานนี้นึกขึ้นได้ว่า เอ๊ะไม่เห็นไฟถนนแล้วกลางคืนมันจะป็นไง ลองเข้าไปในโครงการ ปรากฏว่าไม่มีไฟถนนสักดวง มีแต่แสงจากช่างก่อสร้างที่ทำงาน
เช้านี้ถามเซลบอกว่าอาทิตย์หน้าจะเริ่มติดตั้ง ให้รับโอนไปก่อน ไม่งั้นเสียสิทธิฟรีค่าโอนนะ (ค่าโอนประมาณ78,000)
รบกวนออกความเห็นหน่อยครับว่าควรโอนไปก่อนไหมครับ
หมู่บ้านก็มีลูกล่อลูกชนไปเรื่อย
ถ้าดูแล้วไม่มีปัญหาอะไรก็โอนไปเลยครับ
ตรวจบ้านให้เรียบร้อย ตรงไหนให้แก้ทำเป็นลายลักษณ์อักษรให้เซ็นต์รับไว้
บอกไปด้วยว่าถ้ามีปัญหาแล้วไม่แก้ให้ จะฟ้องพี่พันทิป
มีของล่อใจ
แต่กฏของชายคาไม่เรียบร้อยห้ามโอน
ตัดสินใจลำบาก
ดูประวัติของเจ้าของโครงการเป็นสำคัญ
หันหน้าออก
รูปไม่ขึ้นเอาใหม่
ดูกระทู้แนะนำเป็นตัวอย่างประกอบการตัดสินใจ
… แต่ไฟถนน ยังไงๆก็ต้องมี
เอ ช่วงนี้ยังมีฟรีค่าโอนอีกเหรอ เซลมั่วเปล่า
ตามหลักจริงๆ มีบทเรียนสอนใจไปหลายกระทู้ ช้ำใจกันมาหลายกระทง ไม่โอนเด็ดขาดถ้าบ้านไม่เรียบร้อย
แต่กรณีของคุณค่าโอนมันเยอะจัง ทีนี้ก็แล้วแต่ตัวคุณจะพิจารณาความคุ้มค่า เมื่อเทียบกับค่าโอนว่า 78000 มันโคฟเวอร์ค่าเสียหาย หรือค่าบิดพริ้ว ที่คาดการณ์ไม่ได้ในอนาคตอันใกล้หรือไม่ ^^
http://www.pantip.com/cafe/home/topic/R9857191/R9857191.html
กฏเหล็กที่เราเรียนรู้จากห้องนี้ คือ ไม่เรียบร้อย ไม่โอน!!!
ถ้าหลังจากโอนแล้ว เขาจะถือไพ่เหนือกว่าเราทันที
โอน ไม่โอน โอน ไม่โอน 78,000 บ น้อยเกินไปในการจ้างทนาย
แว่วมาว่า ถ้าครบสัญญารับประกันแก้ไข 1 ปี ถ้าเขาไม่แก้ไขในจุดที่เราเคยให้เขาแก้ไข ( ต้องมีเอกสารลายลักษณือักษร ) เราสามารถซ่อมเองได้และไปเก็บเงินค่าซ่อมจากโครงการได้ ( ไม่แน่ใจว่าฟังวิทยุจาก สภาทนายความ หรือ สคบ. )