Comments on: ถามเรื่องสร้างบ้าน ค่าแรง 1.3 ล้านแพงมั๊ย http://www.thaider.com/homepro/35270 สารพันเคล็ดลับ แก้ไขบ้าน คอนโด อสังหาฯ Wed, 14 Nov 2012 04:41:50 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.0.9 By: admin http://www.thaider.com/homepro/35270#comment-106994 Fri, 27 Jul 2012 23:01:02 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=35270#comment-106994 รายละเอียดไม่มีเลยอะ ตอบยาก

By: flybigbear
Since: 11 ก.ค. 55 16:42:56

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/35270#comment-106995 Fri, 27 Jul 2012 23:01:02 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=35270#comment-106995 เอาตัวอย่างบ้านของผมไหม

ค่าแรง 25% ค่าของ 75% เอาสองตัวนี้รวมกันก่อน แล้วบวกค่าดำเนินการกับกำไรเข้าไปอีก 15% รวมออกมาเป็นราคาทั้งหมด

พอจะเข้าใจไหม

By: บ้านฉัน
Since: 12 ก.ค. 55 00:32:03

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/35270#comment-106993 Fri, 27 Jul 2012 23:01:01 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=35270#comment-106993 ถามแค่นี้ตอบยากอ่ะ…รายละเอียดไม่มี

บ้านขนาดเท่าไหร่ ???
รายละเอียดการก่อสร้าง แบบไหน รูปแบบบ้านสไตล์ไหน วัสดุเกรดอะไร ???

คห.ส่วนตัวนะ
ตอบจากตัวเลขบ้านมูลค่าก่อสร้าง 1.3+3 = 4.3 ล้าน
ค่าแรงคิดเป็นประมาณ 30% ของมูลค่างานทั้งหมด = 1.29 ล้าน(ใกล้เคียง)

ราคาก่อสร้างก็ใกล้เคียงความเป็นจริงหรือป่าวไม่รู้เพราะไม่มีแบบบ้าน
ส่วนค่าดำเนินการประมาณ 16-17% ของมูลค่างาน
อันนี้เยอะไปหน่อย ปรกติจะคิดกันที่ 10-12% (แต่ก็ขึ้นอยู่กับรูปแบบและขนาดของบ้านด้วย)
ราคาน่าจะต่อให้ลดได้เยอะพอสมควรนะ

By: โปร…ช่างก่อสร้าง
Since: 11 ก.ค. 55 16:04:38

]]>