พอดีบ้านที่ตจว. ได้ข่าวมาว่า จะขยายถนนจาก 2 เลน เป็น 4 เลน
เค้าสามารถขยายถนนได้เลยมั๊ยครับ หรือว่าต้องได้รับความยินยอมจากเจ้าของที่ดินที่อยู่รอบๆถนนเส้นนั้น
แล้วจะได้เงินชดเชยหรือไม่อย่างไรบ้างครับ
ขอบคุณมากๆครับ
พอดีบ้านที่ตจว. ได้ข่าวมาว่า จะขยายถนนจาก 2 เลน เป็น 4 เลน
เค้าสามารถขยายถนนได้เลยมั๊ยครับ หรือว่าต้องได้รับความยินยอมจากเจ้าของที่ดินที่อยู่รอบๆถนนเส้นนั้น
แล้วจะได้เงินชดเชยหรือไม่อย่างไรบ้างครับ
ขอบคุณมากๆครับ
ขอบคุณทุกๆท่านสำหรับข้อมูลครับ
โครงการคงมาช่วงต้นปีหน้าครับ…
เรื่องขยายถนน คงจะไม่เป็นปัญหากับตัวบ้าน แต่อยากรู้ว่าเค้าต้องได้รับความยินยอมจากเราก่อนมั๊ย
แล้วจะได้เงินชดเชยอะไรบ้างครับ จะเหมือนกรณีเวรคืนที่ดินทำทางด่วนมั๊ยอ่ะครับ
ปกติการขยายถนน เค้าจะขยายในเขตทางเท่านั้น สังเกตได้จากแนวเสาไฟฟ้า(ส่วนใหญ่ – ไม่เสมอไป)
สามารถขยายได้เลย หากเป็นที่เขตทาง ไม่ต้องประชาพิจารณ์ หรือจ่ายค่าเสียหายให้ที่ดินข้างเคียง
ถ้าจะขยายเข้าเขตที่ดินคนอื่น ต้องเวณคืนก่อนเท่านั้น
แปลกดี ส่วนใหญ่จะอยากให้ขยายกัน แต่ดูเหมือนจขกท.ไม่ค่อยอยากให้ขยาย
อ่า ท่านต้นโพธิ์ครับ ไม่มีตรงไหนเลยนะที่ผมบอกว่าไม่อยากได้ถนน 4 เลน
อยากให้ขยายจะแย่อยู่แล้วครับ ถนนดีๆชอบๆ
เค้าบอกว่าจะขยายจากจุดศูนย์กลางถนนมาฝั่งล่ะ 15 เมตร
ถ้าเป็นแบบที่เค้าพูดก็คือจะเลยเสาไฟฟ้าเข้ามาในเขตที่ดินบ้านผมเลยล่ะ
อย่างนี้มีสิทธิ์ได้เงินชดเชยป่าวครับ
ต้องดูก่อนถนน ของหน่วยงานไหน ถ้าของกรมทางหลวง เค้าจะมีเขตทาง อยู่ กรณีนี้คุณจะกลายเป็นบุกรุกที่ดินสาธารณะแทน เพราะที่เสาไฟฟ้าจะอยู่ห่างจากเขตทางเข้ามา 2.60 เมตร หรือพูดง่ายๆ คือ นับจากเสาไฟฟ้าออกไป 2.60 เมตร คือเขตที่ดินของคุณ แต่ถ้าหน่วยงานอื่นๆ เช่น กรมทางหลวงชนบท อบต เทศบาล อบจ พวกนี้เค้าไม่มีเขตทาง อาศัยของอนุเคราะห์ที่ดิน ซึ่งกรณีนี้คุณมีสิทธิ์ไม่ยิมยอมได้
ขอบคุณ คุณjanriyman สำหรับข้อมูลครับ
ผมคงต้องไปเช็คก่อนว่าเป็นหน่วยงานไหน
ถ้าเป็นกรณีของกรมทางหลวงล่ะครับ
ถ้าเค้าทำถนนขยายนับจากเสาไฟฟ้าแล้วเกินเขตทาง(2.60เมตร) เข้ามาอีก
แสดงว่าส่วนที่เกิน 2.6เมตรเข้ามาอีก ผมก็มีสิทธิ์ได้เงินชดเชยใช่มั๊ยครับ
ที่บ้านแม่เรา กทมฯ มั่วนิ่มไปเลย ไม่ขอไม่ถาม ไม่บอก ไม่จ่าย
เท่าที่เคยรู้มา วัดจากจุดกลางถนน (เส้นเหลืองหรือเส้นขาว) ฝั่งละ 15 เมตร เป็นเขตทางหลวงนะคะ
ตอนที่ปรับปรุงบ้านที่ต่างจังหวัด ต้องใช้ช่างวัดตามนั้นเลย
ส่วนเสาไฟฟ้า ก็อยู่ห่างออกมาอีกนิดนึง ..แหะแหะ ตอนนั้น ไม่ได้วัดระยะนะ
อืม..เรื่องสองจุดหกเมตรเนี่ย ก็เพิ่งรู้เหมือนกัน
แบบนี้ที่บ้านจะโดนรื้อมุมหลังคาไหมเนี่ย
ไม่รู้ว่าถนนเป็นของหน่วยงานใหนหรือครับ
คุณ KittySP ครับ
เป็นถนนลาดยางวิ่งผ่านหมู่บ้าน เชื่อมต่อกับทางหลวงหมายเลข4(เพชรเกษม)ครับ
แต่ผมไม่แน่ใจว่าเป็นของหน่วยงานไหน เดี๋ยวกลับบ้านที่ใต้แล้วจะไปสอบถามข้อมูลมาเพิ่มเติมให้ครับ
ถนนเส้นนี้ตอนผมเด็กๆยังไม่ได้ลาดยาง แต่คุณพ่อเคยเล่าให้ฟังว่าเมื่อก่อนถนนเส้นนี้เป็นแค่ทางเดินเท้า แค่ให้พอมอเตอร์ไซต์วิ่งผ่านได้นะครับ แต่เป็นเส้นทางสำคัญวิ่งจากตัวหมู่บ้านออกถนนเพชรเกษมเพื่อไปยังตัวอำเภอและตัวจังหวัด ถ้าพูดแบบเห็นแก่ตัวหรือเข้าข้างตัวเอง ก็ต้องพูดว่าถนนมันมารุกล้ำพื้นที่ของเราอ่ะนะ แต่คิดแบบนั้นคงไม่ได้ เพราะมีถนนผ่านก็นำความเจริญมาสู่หมู่บ้านนะครับ…
ดูรายละเอียดแล้วน่าจะเป็นของกรมทางหลวงชนบท
ซึ่งถ้าเป็นของกรมทางหลวงชนบทจริงจะแบ่งเป็น 2 กรณี
1.ถ้าเป็นถนนที่จะขยายตามเขตผังเมืองรวม จะมีการออกพระราชกฎษฎีกาเวนคืนที่ดิน และจะการชดเชยค่าเสียหายให้
2.ถ้าเป็นถนนโครงข่ายลาดยางธรรมดา จะต้องดูเขตทางที่จดทะเบียนไว้ หรือมีหนังสืออุทิศที่ดินที่ราษฎรเคยอุทิศให้สร้างถนนว่าระบุเขตทางไว้เป็นความกว้างเท่าไร โดยกรณีนี้ไม่มีการชดเชยค่าเสียหายให้ (แต่กรณีนี้ถ้ามีสิ่งปลูกสร้างอยู่ไม่น่าจะรื้อถอนได้)
ขอบคุณ คุณcivilman สำหรับข้อมูลครับ
เอ่อ… ผมคิดว่าถ้าขยายออกมาด้านละ 15 เมตรจริงๆ น่าจะโดนกันหลายหลังเลยอ่ะครับ…
เขตทางข้างละ 15 เมตร รวม 2 ข้าง 30เมตร ก็จริงอยู่
แต่เวลาขยายไม่น่าจะใช้ทั้งหมด
หากของเดิมมี 2 ช่องทาง ความกว้างระหว่าง 6-9 เมตร
หากขยายเป็น 4 ช่องทาง ทั้งเกาะกลางและไหล่ทางก็ไม่น่าเกิน 20 เมตร