ลูกบ้าน ไม่จ่ายค่าส่วนกลาง แต่มาโวยวายว่าไม่มีตังค์ ผมควรทำยังไงดี

15 Replies

เนื่องด้วยค้างตั้งแต่ ปี 53 (~7000 บาท)
ทางนิติบุคคลก็ทำการอายัดที่กรมที่ดินแล้ว
ซึงทางเราก็แจ้งไปให้ทราบตลอด และ เจ้าของบ้านก็รับทราบ

อยู่ดีๆวันนี้ มาโวยวาย ที่สำนักงานนิติบุคคล ว่าจะไม่จ่าย
บอกว่า ขายบ้านขาดทุน จะจ่ายค่าส่วนกลางแค่ 2000 บาท

ตอนนี้ให้นิติบุคคลยืนกระต่ายขาเดียว ว่าต้องจ่ายเต็ม
(อย่างมากสุด แค่ไม่เก็บเบี้ยปรับ)

แต่ต่อไปเราควรทำยังไงดีครับ
ท่านใดพอมีประสบการณ์บ้างครับ

By: Jantarang
Since: 19 ก.ค. 55 13:21:43

15 thoughts on “ลูกบ้าน ไม่จ่ายค่าส่วนกลาง แต่มาโวยวายว่าไม่มีตังค์ ผมควรทำยังไงดี”

  1. admin Post author

    ยึดมั่นในหลักการณ์และหลักเกณฑ์ แหล่ะค่ะ
    ถ้าคุณโอนอ่อนผ่อนตาม  1 ราย

    อีกหลายสิบรายจะปกครองยากมาก

    เป็นกำลังใจให้ค่ะ

    By: ป้าแมงฯ
    Since: 19 ก.ค. 55 13:39:19

    ↓
  2. admin Post author

    ให้เค้าเลือกเอาครับ

    ระหว่างขายบ้านได้เงิน กับ (นิติ)ไม่ยินยอมและขายไม่ได้

    จะเลือกแบบไหน

    By: Bug Gerd
    Since: 19 ก.ค. 55 13:58:34

    ↓
  4. admin Post author

    น่าจับถ่างขาแล้วเอาเท้ายันตรงกลางมันจริงๆ

    By: ptboy
    Since: 19 ก.ค. 55 14:13:27

    ↓
  5. admin Post author

    เขาขายบ้านขาดทุนไม่ใช่ปัญหาของคุณ

    เขาค้างก็ต้องจ่าย  ไม่งั้นก็ดำเนินคดี

    จบ !

    .

    By: สวยสะพรึง
    Since: 19 ก.ค. 55 14:44:47

    ↓
  6. admin Post author

    นานนนนนนนนนน นานนนนนนนน ทีจะเป็นส่วนสำนักงานบ้าน เข้ามาตั้งกระทู้ที

    เป็นกำลังใจให้ครับ เรื่องแบบนี้ก็ว่าไปตามถูกผิด ซึ่งเราก็เป็นฝ่ายดำเนินการโปร่งใส่ ถูกต้อง ทุกอย่างใช่ไหมครับ

    By: แสดงว่าโลกยังไม่แตก
    Since: 19 ก.ค. 55 15:31:13

    ↓
  7. admin Post author

    รักษาหลักการครับ ไม่งั้น คุณจะไปพูดกับคนที่จ่ายมาตลอดว่าไงล่ะ

    บอกเค้าง่าย ๆ ถ้าไม่มี ก็ไปคุยกับคนซื้อว่าจะยอมออกหรือเปล่า ไม่งั้น ก็ไม่ต้องขาย ที่ผ่านมา นิติบุคคลไม่ได้เงินส่วนนี้อยู่แล้ว จะไม่ได้เงินต่อไปก็คงไม่เป็นปัญหา

    แต่เจ้าของบ้านเนี่ยสิ ขายไม่ได้ ก็อดได้เงินไปด้วย จะได้สำนึกซะบ้าง

    By: philly
    Since: 19 ก.ค. 55 16:18:25

    ↓
  8. admin Post author

    งี้แหล่ะครับ ปัญหา 108
    เล่นค้างมาตั้งกะปี 53
    ดินพอกหางหมูแล้ว คงหลายหมืนบาทแน่ๆ

    By: 1234
    Since: 19 ก.ค. 55 16:56:51

    ↓
  9. admin Post author

    เคยมี คอนโดที่พัทยา
    ปีหนึงไป ไม่กี่หน ค่าส่วนกลางแพงมาก
    อยู่ไม่อยู่ ก็เก็บค่าส่วนกลางเต็ม ๆ เท่ากัน
    พวกนิติ นั่ง ๆ นอน ๆ เฝ้าตึก อ้วน ๆ ทั้งนั้น
    ไม่ไปนาน ๆ เอามิเตอร์น้ำห้องเราออกอีกด้วย
    ถ้าไปวันศุกร์ ตอนเย็น วันเสาร์อาทิตย์ ไม่มีคนทำงาน ก็ไม่ได้น้ำอาบ
    ไม่ค่อยคุ้ม เลยขายไป ไปนอนโรงแรมดีกว่า

    เลยรู้สึกรังเกียจ นิติจังเลย

    ดีน๊ะทีขายห้องไป ได้กำไรมา ล้านกว่าบาท

    สำหรับเจ้าของกระทู้ก็ควรพูดจาด้วยความสุภาพ
    ชี้แจงเหตุผลที่ไม่ลดไป ไม่น่าจะลดได้ แม้ดอกเบี้ย

    By: KU_EE
    Since: 19 ก.ค. 55 17:50:38

    ↓
  10. admin Post author

    คำตอบง่ายๆครับ
    ไม่มีใครมีอำนาจในการสั่งให้ลดค่าส่วนกลางได้ครับ
    ผู้ใดสั่งให้ลด คนสั่งต้องรับผิดชอบ เงินที่ขาดหายไปครับ
    ถ้าไม่จ่าย ก็ไม่สามารถออกหนังสือปลอดหนี้ให้กรมที่ดินได้อยู่แล้วครับ
    บ้านหลังนี้ก็โอนไม่ได้แน่นอน

    By: กำธร
    Since: 19 ก.ค. 55 20:02:16

    ↓
  11. admin Post author

    จะว่าไปนิติบางที่ก็ดี  บางที่ก็นิสัยแย่ เห็นแก่ตัวจริงๆครับ

    By: toffycoff
    Since: 20 ก.ค. 55 05:05:10

    ↓
  12. admin Post author

    ขอบคุณทุกความเห็นครับ
    พอดีไม่ได้เป็นนิติบุคคลโดยตรงครับ
    ผมเป็นรองประธานกรรมการหมู่บ้านครับ

    By: Jantarang
    Since: 20 ก.ค. 55 19:21:21

    ↓
  13. admin Post author

    ยืนกระต่ายขาเดียว พร้อมดอกเบี้ยตามกฎหมายระบุ พวกเห็นแก่ตัว ต้องจัดการให้เข็ด

    By: ปลัดหน่อง
    Since: 20 ก.ค. 55 20:46:20

    ↓
  14. admin Post author

    ถ้าเค๊าอยากขอให้ช่วย ก็ให้ไปล่าลายเซ็นต์เจ้าบ้านของทั้งหมู่บ้านขอความเห็นใจ ดูว่าจะมีใครยอมช่วยเฉลี่ยออกให้ไม๊

    By: abstract
    Since: 21 ก.ค. 55 00:38:07

    ↓
  15. admin Post author

    เราต้องเลือกให้เค้า ไม่ใช่เค้ามีสิทธิ์เลือกค่ะนาทีนี้ เค้าผิดสัญญามาตั้งแต่ต้นเอง จัดไปอย่าให้เป็นเยี่ยงอย่างแหระค่ะ

    By: ck2122
    Since: 21 ก.ค. 55 22:18:45

    ↓

Leave a Reply