Comments on: ผลของการไม่จ่ายค่าส่วนกลาง condo http://www.thaider.com/homepro/37137 สารพันเคล็ดลับ แก้ไขบ้าน คอนโด อสังหาฯ Mon, 06 Aug 2012 12:16:27 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.0.9 By: admin http://www.thaider.com/homepro/37137#comment-110831 Mon, 06 Aug 2012 05:16:04 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=37137#comment-110831 ได้ยินว่า ค้างชำระ 6 เดือน นิติสามารถยึดไปขายทอดตลาดได้เพื่อเอาเงินมาชำระส่วนกลาง เงินที่เหลือคืนเจ้าของ

By: Rapter
Since: 20 ก.ค. 55 16:58:58

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/37137#comment-110832 Mon, 06 Aug 2012 05:16:04 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=37137#comment-110832 การบังคับเรื่องหนี้ค้างชำระต่างๆ จะขึ้นอยู่กับข้อบังคับของแต่ละอาคาร
ที่นำจดไว้กับกรมที่ดิน โดยหลักใหญ่ๆ ถ้าจะมีการขายห้องชุดทางเจ้าของห้อง
จะต้องเคลียร์หนี้สินต่างๆให้เรียบร้อย ทางนิติฯจึงจะออกหนังสือปลอดหนี้ให้
เพือนำไปใช้ตอนโอนที่กรมที่ดินค่ะ

By: Honey249
Since: 21 ก.ค. 55 13:06:47

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/37137#comment-110830 Mon, 06 Aug 2012 05:16:04 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=37137#comment-110830 ^
^
#7 เข้าใจผิดแล้วค่ะ หนังสือที่ว่าน่ะ เค้าเรียกใบปลอดหนี้ และไม่ใช่ไปขอจากกรมที่ดิน ขอจากนิติฯ น่ะแหล่ะค่ะ

By: ม่วยถ่าว
Since: 20 ก.ค. 55 16:52:07

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/37137#comment-110827 Mon, 06 Aug 2012 05:16:03 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=37137#comment-110827 ขอบคุณครับ ผมเริ่มมีความมั่นใจได้ในระดับหนึ่งว่า condo น่าจะมีเงินมาใช้จ่ายในการดูแลอาคาร

By: i love condo
Since: 20 ก.ค. 55 09:42:12

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/37137#comment-110828 Mon, 06 Aug 2012 05:16:03 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=37137#comment-110828 และเจ้าของห้อง ยังไม่สามารถขายต่อด้วยนะครับ จนกว่าจะชำระค่าส่วนกลาง พร้อมค่าปรับครบถ้วน

สำหรับค่าใช้จ่ายในการดูแลส่วนกลาง แม้ว่าจะจ่ายค่าส่วนกลางกันครบ แต่ก็ไม่แน่ว่าจะสามารถดูแล
ส่วนกลางได้ดีนะครับ ขึ้นกับว่า นิติฯเก่งหรือไม่ เพราะความสามารถในการบริหารไม่เหมือนกัน บางที่
อาจจะเก่ง ดูแลได้ดี จัดจ้างได้ราคาไม่แพง คุณภาพดี แต่นิติฯบางที่อาจจะไม่เก่งก็ได้

และค่าส่วนกลางที่จัดเก็บ เหมาะสมหรือไม่ เนื่องจากคนไม่น้อยก็ไม่ค่อยจะยอมจ่ายมากๆ อยากจ่าย
น้อยๆ แต่ก็อยากได้บริการดีๆ ซึ่งการขอขึ้นค่าส่วนกลางก็ไม่ได้ทำได้ง่ายๆอีกด้วย

By: นิสิต
Since: 20 ก.ค. 55 10:31:23

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/37137#comment-110829 Mon, 06 Aug 2012 05:16:03 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=37137#comment-110829 เพิ่มเติมนะคะ ถ้าจะซื้อ ก็ต้องให้เจ้าของไปออกหนังสือรับรองจากกรมที่ดิน
เพื่อรับรองโฉนดว่าไม่มีการอายัตด้วย

แก้ไขเอาคำว่าปลอดหนี้ออก ค่ะ พิมพ์เกินไป ตามที่ คห 8 แนะนำ

By: มนอุ๊งอิ๊ง
Since: 20 ก.ค. 55 10:49:45

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/37137#comment-110826 Mon, 06 Aug 2012 05:16:03 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=37137#comment-110826 คอนโดผม

– ตัดน้ำ
– ลบรายนิ้วมือ  ทำให้แสกนนิ้วเข้าตึกไม่ได้

By: GounZ
Since: 20 ก.ค. 55 09:33:31

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/37137#comment-110825 Mon, 06 Aug 2012 05:16:02 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=37137#comment-110825 อยู่เมืองเขาก็ต้องปฏิบัติตามกฏหมายเมืองเขาหน่ะถูกต้องแล้ว

By: panda_ch
Since: 20 ก.ค. 55 07:39:48

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/37137#comment-110824 Mon, 06 Aug 2012 05:16:02 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=37137#comment-110824 นานจนหนี้บาน นิติฯ ยึดขายทอดตลาดเอาค่าส่วนกลางพร้อมดอกเบี้ย เหลือก็คืนให้เจ้าของ

By: KittySP
Since: 20 ก.ค. 55 07:18:31

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/37137#comment-110823 Mon, 06 Aug 2012 05:16:02 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=37137#comment-110823 นิติบุคคลมีอำนาจในการตัดสาธารณูปโภคที่ให้บริการครับ เช่นน้ำประปา และอาจงดให้บริการอื่นๆ เช่น ฟิตเนส สระฯ
ไม่ออกใบปลอดหนี้ ทำให้ไม่สามารถซื้อขาย โอนเปลี่ยนมือได้

By: น้าท่าจาม
Since: 20 ก.ค. 55 07:06:41

]]>