Comments on: บ้านที่ไม่ยอมจ่ายค่าส่วนกลาง

By: admin

admin — Sat, 11 Aug 2012 15:31:12 +0000

รถคันอื่นก็ไปเข้าทางทางออกสิครับ มันจะจอดรอได้ก็ให้มันจอดไป เลวจริงๆพวกนี้

By: Tamจัง
Since: 28 ก.ค. 55 03:44:52

By: admin

admin — Sat, 11 Aug 2012 15:31:12 +0000

ไม่ยกไม้กัน
หมู่บ้านพี่ผมเจอมาแล้ว พี่ท่านก็นั่งรออยู่อย่างงั้นแหละ รถหลังบีบแตรไล่ จนยามต้องมายกให้

By: ผู้ชายเค้าว่าเริ่มต้นที่ 40
Since: 27 ก.ค. 55 19:25:41

By: admin

admin — Sat, 11 Aug 2012 15:31:12 +0000

มีเืพื่อนเล่าให้ฟังว่า หมู่บ้านที่เค้าอยู่ใช้มาตรการไม่เก็บขยะ
ผลคือ พวกไม่จ่าย เอาขยะไปทิ้งในถังของบ้านอื่นแทน

By: mail2rabbit
Since: 26 ก.ค. 55 18:38:51

By: admin

admin — Sat, 11 Aug 2012 15:31:06 +0000

ตาม #2 ครับ หลายๆหมู่บ้านไม่สามารถทำอะไรคนพวกนี้ตามกฏหมายได้ เช่นยึดบ้านไปขาย เพราะไม่ได้จดทะเบียนนิติบุคคลตามกฏหมาย แต่หมู่บ้านไหนที่จดทะเบียนนิติ และมีการทำบัญชี ส่งรายงานบัญชีทุกปี มีการจัดประชุมลูกบ้านตามระเบียบ ก็จะมีอำนาจให้ลูกบ้านหลังเลวๆโดนขับไล่ออกไป

#15 ถ้าค้างค่าส่วนกลาง 6 เดือน เห็นว่าสามารถยึดบ้านไปขายเพื่อนำเงินมาชำระค่าส่วนกลางได้นะครับ และเงินที่เหลือจากการหักค่าส่วนกลางก็ต้องคืนให้เจ้าของบ้าน

By: Rapter
Since: 25 ก.ค. 55 14:12:22

By: admin

admin — Sat, 11 Aug 2012 15:31:06 +0000

บ้านตรงข้ามเราเป็นบ้านเช่า โดนประจานในที่ประชุมว่าไม่จ่ายค่าส่วนกลาง

แต่ตอนหลังเค้ามาคุยให้ฟังว่าเจ้าของบ้านเก็บค่าเช่าก็แพงอยู่แล้ว แถมไม่เคยบอกเรื่องเงื่อนไขนี้ตอนทำสัญญาเช่า
จริงๆแล้วเป็นหน้าที่เจ้าของบ้านที่จะต้องจ่ายค่าส่วนกลางนี้เองไม่ใช่เหรอคะ

By: baleine
Since: 25 ก.ค. 55 14:16:06

By: admin

admin — Sat, 11 Aug 2012 15:31:06 +0000

หมู่บ้านเร่ก็มีค่ะ แต่โชคดีว่าหมู่บ้านเราเป็นหมู่บ้านเล็กๆมีแค่ 60 หลัง มีที่ไม่ยอมจ่ายแค่ 2 หลัง ด้วยเหตุผลคือ เคยมีพวกตีนแมวขึ้นบ้านเค้า ได้อะไรไปไม่เยอะ แต่ เค้าเลยมองว่า รปภ. ทำงานไม่ดี แต่พอมาตรวจสอบกัน ตีนแมวก็เป็นพวกมืออาชีพ คือขับรถมาแลกบัตรกับรปภ. บอกเลขที่บ้านครบถ้วน และเลือกวันที่ฝนตกปรอยๆเพราะทุกคนจะอยู่แต่ในบ้านตัวเองค่ะ แต่พอมาเช็คกลับเป็นบัตรปลอมทะเบียนรถปลอมค่ะ ทางลูกบ้านหลังอื่นๆเลยมองว่า รปภ. ไม่ได้บกพร่อง และพยามอธิบายแต่ทางเค้าไม่ฟังและไม่เข้าร่วมประชุมเลย ทางหมู่บ้านไม่มีนิติบุคคลค่ะ ตั้งเป็นคณะกรรมการทำงานกัน ช่วยๆกัน เลยมีมาตรการคือ ไม่เปิดแขนกั้นทางเข้า-ออกหมู่บ้าน ให้ยกเองค่ะ เขียนเลขที่บ้านไว้บอร์ดหน้าหมู่บ้่าน ไม่เก็บขยะ ไม่กวาดเศษใบไม้รอบบ้านนั้นๆ แรกๆเค้าก็ทำเองค่ะ แต่พอหน้าฝนลงมายกเองบ่อยๆไม่ไหวในที่สุดก็ยอมจ่ายค่ะ แต่เราว่าวิธีนี้ใช้ได้ผลกับหมู่บ้านเล็กๆเท่านั้นค่ั

By: รักต้องซ่อม
Since: 25 ก.ค. 55 20:31:30

By: admin

admin — Sat, 11 Aug 2012 15:31:06 +0000

.
.
1.ไม่เก็บขยะ
2.ให้จดทะเบียน ให้ยามและสั่งยามไม่เปิดแขนกั้นทางเข้า-ออกหมู่บ้านให้ ให้ยกเอง เพราะยามได้ค่าจ้างจากส่วนกลาง
.
.
โดนไป 2 มาตราการนี้ก็ แย่แล้ว
.
.

By: อ่องตวน
Since: 26 ก.ค. 55 14:23:52

By: admin

admin — Sat, 11 Aug 2012 15:31:05 +0000

ผมเจอตัวอย่างนึงจากคนในหมู่บ้าน

ไม่ยอมจ่ายค่าส่วนกลาง โดยบุคคลนี้ประกาศตัวในที่ประชุมหมู่บ้านเลยว่าจะไม่จ่าย ผมมีโอกาสได้เลียบๆ เคียงๆ คุยกับเค้า อยากรู้ว่าทำใมเค้าถึงคิดแบบนี้ และเค้ารู้เรื่องการอายัดห้ามซื้อขายเป็นอย่างดี เค้าบอกว่า เค้ามีกันอยู่แค่ 2คนผัวเมีย ลูกหลานไม่มี บ้านหลังนี้คงเป็นหลังสุดท้าย ตั้งใจว่าจะอยู่จนวันตาย ไม่คิดขายต่อใครอยู่แล้ว

เจอความคิดแบบนี้ไป ผมก็อึ้งเหมือนกันครับ

By: ซาตานกลับใจ
Since: 25 ก.ค. 55 13:15:18

By: admin

admin — Sat, 11 Aug 2012 15:31:05 +0000

By: ร่อนเร่พเนจร
Since: 25 ก.ค. 55 11:26:17

By: admin

admin — Sat, 11 Aug 2012 15:31:05 +0000

หมู่บ้านที่มีคนไม่ยอมจ่ายค่าส่วนกลาง 10% ถือว่ามาก และถ้าปล่อยให้เป็นอย่างนี้ต่อไปจำนวนคนที่ไม่ยอมจ่ายค่าส่วนกลางก็จะเพิ่มขึ้นเรื่อย ๆ
แทนที่จะแก้ปัญหาโดยใช้มาตรการบีบบังคับ ก็ลองแก้ปัญหาด้วยการพูดคุยทำความเข้าใจกันก่อน สาเหตุที่เขาไม่ยอมจ่ายค่าส่วนกลาง
เพราะอะไร ปัญหาอาจจะอยู่ที่นิติบุคคลเองก็ได้ บริหารงานไม่โปร่งใส ไม่มีประสิทธิภาพ ปัญหาความเดือดร้อนของลูกบ้านไม่ได้รับการ
แก้ไขตามสมควร ก็อาจเป็นปัจจัยหนึ่งที่ทำให้มีคนไม่ยอมจ่ายค่าส่วนกลางได้

ถ้าสามารถเชิญคนที่ไม่ยอมจ่ายค่าส่วนกลางมาชี้แจงสาเหตุที่ไม่จ่ายค่าส่วนกลางในที่ประชุมให้รับทราบโดยทั่วกันได้ ก็จะดีกว่าต่างคนต่างพูด
ทำให้ไม่สามารถแก้ไขอะไรได้ แต่ถ้าเชิญแล้วไม่มาหรือมาแล้วยืนยันไม่จ่าย ก็สมควรที่จะถูกดำเนินการตามมาตรการขั้นเด็ดขาดต่อไป

By: คนข้างถนน
Since: 25 ก.ค. 55 13:10:11