By: joy jiew jul
Since: วันเข้าพรรษา 55 12:07:44

2. ผู้ตรวจสอบ ติดต่อได้ที่วิศวกรรมสถานแห่งประเทศไทย จริงๆดูไม่ยาก ถ้ามีเพื่อนเป็นวิศวกร ส่วนค่าบริการมากน้อยแค่ไหนขึ้นอยู่กับอาการและวิธีการตรวจสอบ จริงๆแล้วผมว่าไม่มีอะไรมาก ถ้ามันไม่มีอาการอะไรที่ฟ้องออกมา ก็ไม่ค่อยน่ากลัวครับ

3. เรื่องรั่วซึม ปัจจุบันเรามีเคมีกันซึมสารพัด ถ้ามีรั่วมากๆ ควรปรึกษาบริษัทที่รับงานทางด้านนี้โดยเฉพาะ ถ้ามีบ้างตามริมหน้าต่าง เป็นเรื่องธรรมดา การแก้ไขก็ทาด้วยอครีลิคกันซึม หรือทำกันสาด ต้องดูกันตามอาการครับ แต่ทำไม่ยาก

ผมว่าง่ายๆก็ถ่ายรูปมาดูก่อนก็ได้ครับ

By: ภูผาฟ้าทะเล
Since: 30 ก.ค. 55 20:13:10

ให้บริษัทที่ตรวจรับบ้านมาตรวจได้ไหมคะ หรือควรจะให้ใครมาตรวจได้บ้าง

แล้วบริษัทที่จะตรวจให้ จะสามารถประเมินได้หรือไม่ว่า ถ้าปรับปรุงตามแบบที่ต้องการแล้ว โครงสร้างยังสามารถรับไหวหรือไม่  หรือต้องไปให้คนอื่นมาประเมินคะ

ค่าใช้จ่ายในการประเมินจะประมาณเท่าไหร่คะ 10,000-30,000 หรือมากกว่าคะ

ส่วนเรื่องการรั่วซึมนั้น ถ้าผนัง เพดาน ไม่ได้ทาสีใหม่ แล้วไม่ร่องรอยของคราบน้ำ ก็อาจจะแสดงได้ว่าไม่รั่วซึมใช่ไหมคะ  หรือควรจะดูอย่างไรจึงจะทราบว่าไม่รั่วซึมคะ

อายุการใช้งานอาคารแบบนี้กี่ปีคะ

ตึกแถวบริเวณนี้อยู่ติดกันประมาณ 20+ ห้องค่ะ คาดว่าคงไม่มีการรื้อสร้างใหม่ทั้งแถบ  ถ้าโครงสร้างไม่เสีย ก็น่าจะอยู่ได้สัก 30+ ปีหรือไ่ม่คะ

ถ้าจะสร้างใหม่เลย หรือปรับปรุงใหม่หมด ต้องใช้งบประมาณเยอะค่ะ คิดว่าคงไม่ไหวค่ะ

ขอบคุณค่ะ

By: joy jiew jul
Since: 30 ก.ค. 55 00:36:46

ลองตรวจโครงสร้างก่อน ถ้ามีอาการผิดปรกติเช่น คานแอ่น ร้าว ผนังร้าว ฯลฯ ลองถ่ายรูปมาดูได้ ถ้าโครงสร้างยังดีก็ยังปรับปรุง อยู่ไปได้เป็นสิบๆปีครับ

By: ภูผาฟ้าทะเล
Since: 29 ก.ค. 55 01:17:18

ตอนทำบ้านแม่ผมใหม่ รื้อตึกเก่าออก รากฐานที่เค้าใช้เป็นแค่เสาไม้ตอก แต่จะสร้างตึกแถวใหม่ไม่น่าจะคุ้ม เพราะจะมีระยะร่น ยิ่งถ้าทำแค่ห้องเดียวแทบจะทำไม่ได้

By: น้องปลาดาว
Since: 28 ก.ค. 55 23:00:19

By: marupong
Since: 28 ก.ค. 55 14:42:28

By: อิทธิพงษ์
Since: 28 ก.ค. 55 08:39:50

By: ช้าง (nskitja)
Since: 28 ก.ค. 55 07:20:05

สร้างใหม่เหอะครับ

By: torsakpet
Since: 28 ก.ค. 55 02:43:00

บ้านพ่อผมตึกแถวอายุ 40 กว่าปี ดาดฟ้าไปนานละครับ น้ำซึมจนถึงเหล็ก ปูนระเบิดออกมาเลย…
เสาภายในบางต้นบิดงอ.. เนื่องจากติดถนนใหญ่ รับการสั่นสะเทือนจากรถรามากมาย
ห้องน้ำชั้นบน ต้องตรวจดีๆ มีรั่วซึมลงมาชั้นล่างไหม..แก้ยากมาก…
ตอนนี้ขายไปละครับ…

By: ton_na_999
Since: 28 ก.ค. 55 02:27:30