กำลังจะ refinance ค่ะ มีเรื่องอยากจะสอบถามคือ
เรามียอดค้างอยู่ที่เดิมประมาณ 800000 บาท และผ่อนเดือนละ 5600 บาท เหลืออีก 26 ปี
ธนาคารใหม่ที่เราจะ refinance จะใช้ดอกเบี้ยแบบ softloan ซึ่งแน่นอนว่าต้องผ่อนหมดก่อน 26 ปี
แต่ทางธนาคารแจ้งว่าต้องระบุในสัญญาว่าต้องผ่อน 26 ปีเท่าที่เดิม แต่เมื่อไหร่ก็ตามที่ยอดหนี้เป็น 0 ก็จะโอนบ้านได้ไม่มีปัญหา และบอกอีกว่า ยอดที่ต้องจ่ายรายเดือนจะมากกว่าที่เก่าไม่ได้
จริงๆ เราอยากจะจ่ายเดือนละ 8000 หรืออยากให้ระบุในสัญญาว่าผ่อนในเวลา 15 ปี ก็ไม่สามารถทำได้
ตามที่ทางธนาคารแจ้งนั้น ไม่ทราบว่าเป็นเรื่องปกติของทุกๆ ธนาคารหรือไม่คะ รบกวนทุกท่านด้วยค่ะ
By: ใจใหญ่
Since: 1 ส.ค. 55 12:09:34
ผมว่ายาวๆ อ่ะดีแล้ว แต่คุณสามารถโปะปิดยอดได้ภายใน 3 ปีหรือแล้วแต่เงื่อนไขแบงค์ครับ ถ้าเดือนไหนมีเยอะก็โปะเยอะ เดือนไหนมีน้อยก็จ่ายเท่าที่มี
By: ซาลาเปาน่าเจี๊ยะ
Since: 1 ส.ค. 55 14:56:51
เราขอแบงค์เดิมเปลี่ยนไปใช้ soft loan
ในสัญญา ไม่มีระบุว่า ห้ามจ่ายมากกว่าเดิม
ที่พูดมา เราทำสัญญากับ kbank
By: dslr-like
Since: 1 ส.ค. 55 14:59:02
สรุปทำกับที่เดิมแล้วค่ะ เพราะยังเหลือ ตอนแรกนึกว่าแบงค์เดิมหมดโปรนี้ไปแล้ว
ขอบคุณมากค่ะ
By: ใจใหญ่
Since: 1 ส.ค. 55 17:34:35