ทาว์นเฮ้าหลังมุม เสร็จ95% แล้วครับ โครงการให้เข้าไปตรวจบ้านวันเสาร์นี้ ถ้าแก้ไขตรงไหนให้ทำเป็นบันทึกไว้
ส่วนทางธนาคารให้โอนบ้านภายในวันที่ 15สิงหาคม เพื่อรับสิทธิSoftloan ครับ
อยากสอบถามว่า ถ้าตรวจรับบ้านแล้วมีปัญหา ทางโครงการให้ทำสัญญาในการแก้ไข อย่างนี้สามารถโอนก่อนได้เลยไหมครับ เพื่อจะได้รับสิทธิ Softloan ครับ
ขอบคุณครับ
By: prapat_su
Since: 7 ส.ค. 55 21:51:02
ปัญหาคือ คุณกล้าเสี่ยงกับโครงการรึป่าว?
ได้เงินแล้ว ก็ไม่ค่อยสนใจเท่าไร
เรื่องพวกนี้หาอ่านในกระทู้เก่าๆได้
By: จิ้มๆบนแอนดรอยด์ (QDora)
Since: 7 ส.ค. 55 22:23:03
โครงการของอะไรครับ
ชื่อดี หรือ ชื่อเสีย ขนาดไหน
เสร็จ 95% นี่คือขนาดไหนครับ เหลือแค่เก็บงานทาสี หรือว่ายังต้องมีตกแต่งหนักๆ อยู่
ลองประเมินถึงความเสี่ยงที่อาจจะเกิดขึ้นหลังโอน ว่าคุ้มกับดอกเบี้ยที่ถูกลงหรือเปล่าครับ
ขอให้โชคดีครับ
ผมก็เร่งโครงการให้ทำเสร็จทัน softloan อยู่
By: fa_beer
Since: 7 ส.ค. 55 22:40:08
โครงการของ บ.คลาสสิ..พร๊อบเพอร์ตี้ ครับ โครงการ My Plac… ครับ
95% เหลืองานสีประตู ประตูรั้ว แล้วก็เก็บงานเล็กน้อย ทำความสะอาดครับ แต่ที่สำคัญคือผมยังไม่ได้เข้าไปตรวจรับบ้านอ่ะครับ จะจ้างบริษัทตรวจรับเข้าไปตรวจน่ะครับ เกรงว่าตรวจแล้วจะพบปัญหา แต่ต้องโอนก่อนแล้วค่อยมาแก้ไขแน่นอนครับ
ทางโครงการว่าจะทำสัญญาไว้เป็นหนังสือ สามารถโอนก่อนได้เลยครับ
เลยคิดว่าจะโอนก่อนเพื่อให้ทัน Softloan น่ะครับ เพราะทางธนาคารก็ขีดเส้นไว้ให้โอนภายใน 15สิงหา นี้ครับ
By: Aee (prapat_su)
Since: 7 ส.ค. 55 23:51:00
เรารับโอนก่อน แล้วคงค้างจ่ายเงินสักส่วนหนึ่ง มูลค่าประมาณงานที่ค้างอยู่ แบบนี้ได้ไหมครับ
By: Kokrab (kokrab)
Since: 8 ส.ค. 55 06:58:32
ดูถ้าโครงสร้างทุกอย่างไม่มีปัญหา ก็ รับโอนไปก่อนครับ จากนั้นก็หาเวลาไปดูบ่อยๆ เจอปัญหาอะไรก็แจ้งให้ช่างแก้ครับ เพราะว่าบ้านยังไม่เสร็จหมดทั้งโครงการ ช่างก็จะยังคงประจำอยู่ที่นั้น หากภายหลังตรวจพบว่าตรงไหนต้องแก้ ก็รีบแจ้งโครงการก็จะได้รับการแก้ไขได้รวดเรวครับ เพราะช่างอยู่ตรงนั้น และเราก็ขยันตามบ่อยๆ ไม่มีปัญหาครับ เพราะหากพลาด Soft Loan แล้ว ความเสียหาย ไม่น้อยกว่า ห้าแสนเลยน๊ะครับ
By: บองหลา
Since: 8 ส.ค. 55 08:49:17
– แก้ไขให้เรียบร้อยก่อนค่้อยโอนดีกว่า
– หลายโครงการ เมื่อโอนแล้ว มักอิดออด ไม่ค่อยยอมแก้ไขให้ ด้วยข้ออ้างสารพัด
ปวดหัวเปล่าๆ
– แต่ถ้าสมมติว่าโครงการไม่แก้ไขให้ มูลค่าที่ต้องแก้ไขเองน้อยกว่า จำนวนเงินที่เสียดอกเบี้ย หากพลาด soft loan ก็โอนไปก่อนแล้วกัน
– ถ้าได้ทั้ง soft loan และโครงการแก้ไขข้อบกพร่องที่ตรวจพบให้ด้วย ก็ถือว่าโชคดีจริงๆ
^_^
ยินดีด้วยกับบ้านหลังใหม่
By: ปรียทรรศิกา
Since: 8 ส.ค. 55 10:52:58
ขอบคุณทุกๆคำแนะนำมากครับ
คงจะโอนก่อนเพื่อให้ได้ Softloan ครับ และทำสัญญากับโครงการเรื่องการแก้ไขหลังโอนไว้ด้วยครับ
ขอบคุณมากครับ
By: Aee (prapat_su)
Since: 8 ส.ค. 55 11:08:48
โอนก่อนเหมือนกันค่ะ เพราะ soft loan เหมือนกัน งานเหลือนิดหน่อยเช่นเดียวกันค่ะ
สุ้ๆ นะคะ
By: สะใภ้เล็ก
Since: 8 ส.ค. 55 12:36:04
ขอบคุณครับ คุณ สะใภ้เล็ก ^^
By: Aee (prapat_su)
Since: 8 ส.ค. 55 16:28:06
ของเราโอนก่อน บ้านก็โอเคนะคะ
(ต้องดุชื่อเสียงโครงการ และ เซล โฟร์แมน วิศวะกร ประกอบการพิจารณาโอนไม่โอนนะคะ)
By: itssmallworld (itssmallworld)
Since: 8 ส.ค. 55 17:13:37
ของผมก็โอนก่อนเหมือนกันเพราะอยากได้ soft loan จนตัวสั่น ส่วนผู้จัดการโครงการก็อยากได้ยอดโอนจนตัวสั่นกว่าผมอีก …. ผมเห็นว่าไม่น่ามีปัญหา เขาเป็นบ.มหาชน มีชื่อเสียง ความเสี่ยงน้อย ก็เลยโอน …บ.เขาก็ดีครับทำบันทึกให้เราเรียบร้อย…ตอนนี้เขาก็ทำต่อให้อยู่ครับแต่ยังไม่เสร็จ
By: ก้ายแต้แต้ (ก้ายแต้แต้)
Since: 8 ส.ค. 55 20:39:34
น่าจะโครงการเดียวกับเรานะคะ เราเพิ่งตรวจไปรอบแรก
แต่เรื่องธนาคารเพิ่งดำเนินเรื่อง น่าจะได้solfloan
By: เจ้ากบบ๊องส์
Since: 8 ส.ค. 55 21:39:40
ขอบคุณครับ ทุกๆความเห็น
คุณเจ้ากบบ๊อง หลังไหนครับ ของผม B10 ครับ ^^
By: Aee (prapat_su)
Since: 8 ส.ค. 55 21:56:35