By: kicub2
Since: 14 ส.ค. 55 08:35:10

By: แม่ถ้วยฟูฯ
Since: 13 ส.ค. 55 21:20:06

1.ครอบครองโดยสงบและเปิดเผย (ไม่ใช่แอบเข้ามาเฉพาะกลางคืนแล้วกลางวันไม่เข้ามาคนจะได้ไม่รู้ว่าบุกรุกเข้ามาในที่ดินเค้า อย่างนี้ไม่เปิดเผยค่ะ หรือโดนเค้าฟ้องขับไล่แล้วไม่ยอมไปอย่างนี้ไม่สงบ)

2. ครอบครองด้วยเจตนาเป็นเจ้าของ คือว่าจะเอาล่ะที่แปองนี้ไม่สนใจว่าใครเป็นเจ้าของ ดังนั้น ถ้าเจ้าของที่ดินเค้ามีหลักฐานว่ายินยอมให้อยู่ เช่น ให้ดูแลรักษาที่ดินแทน (กรณีที่ดินที่พระพยอมไปซื้อมา) หรือไปเช่าที่ดินเค้ามา อย่างนี้เป็นการครอบครองแทนเจ้าของหรือโดยเจ้าชองอนุญาตุ ไม่ใช่ครอบครองโดยเจตนาเป็นเจ้าของ

3. ต่อเนื่องกันเป็นเวลาสิบปี (ถ้าเป็นทีดินที่ยังไม่เป็นโฉนด เช่น นส.3 หรือใบอย่างอื่นก็แค่ปีเดียวก็ได้สิทธิแล้วค่ะ)

ดังนั้น ถ้าเค้าครอบครองครบองค์ประกอบ แม้เจ้าของที่ดินก้มหน้าก้มตาเสียภาษีทุกปี แต่ไม่เคยเข้าไปดูแลว่าที่ดินของตนมีใครมาบุกรุกหรือเปล่านานขนาดนั้นก็เสียสิทธิค่ะ เพราะกฎหมายเรื่องนี้มีเจตนาให้เจ้าของใส่ใจในที่ดินของตน ไม่ใช่มีแล้วทิ้งขว้าง ถ้าคนอื่นเค้าเอาไปใช้ประโยชน์ได้ กฎหมายก็ให้กรรมสิทธิกับคนที่ได้ใช้ประโยชน์

By: แม่ถ้วยฟูฯ
Since: 14 ส.ค. 55 16:33:33

By: ม่วยถ่าว
Since: วันแม่แห่งชาติ 55 19:49:30

เขียนอะไรก็ได้ที่ต้องการเขียน เพียงข้อความนั้นไม่ผิดกฎหมายและคู่สัญญายอมรับทั้งสองฝ่าย
เดี๋ยวใครเขาสร้างอะไรเลอะเทอะ แล้วเรายังไม่ให้เขารื้อถอนอีก  กลายเป็นเราต้องจ่ายค่ารื้อถอนเองกระนั้นหรือ

By: บาเยงนอง
Since: วันแม่แห่งชาติ 55 20:27:50

By: ป้าอ้วนชวนเที่ยว
Since: วันแม่แห่งชาติ 55 22:03:47

เขียนอย่างนี้ วันหลังเขาไม่ออก
เราก็มาปิดประตูได้

By: น้าพร
Since: 13 ส.ค. 55 14:14:00

By: เด็กนาเกลือ
Since: วันแม่แห่งชาติ 55 17:36:23

By: ป้าอ้วนชวนเที่ยว
Since: วันแม่แห่งชาติ 55 17:52:14

By: WHITEDAHLIA
Since: วันแม่แห่งชาติ 55 17:58:00