Comments on: แบบนี้จะกู้ได้ 30 ปีมั้ยคะ ??

By: admin

admin — Thu, 06 Sep 2012 14:01:03 +0000

กู้ได้ 30 ปี ค่ะ
ตอนเรากู้ร่วมกับอา เราอายุ 25 อาเราประมาณ 40 ปลาย ๆ
แบงค์ให้กู้ 30 ปีโดยดูจากอายุเราเป็นหลัก

By: dslr-like
Since: 21 ส.ค. 55 08:17:54

By: admin

admin — Thu, 06 Sep 2012 14:01:03 +0000

ตอบในฐานะเจ้าหน้าที่สินเชือบ้านและนายหน้าอิสระ การกู้สินเชื่อบ้าน กรณีกู้ร่วม ไม่ได้สำคัญว่าใครรายได้มากกว่าต้องเป็นผู้กู้หลัก ปัจจุบันจะเน้นที่อายุผุ้กู้น้อยที่สุด จะทำให้ระยะเวลากู้นานที่สุด อัตราการผ่อนต่ำ รายได้ขั้นต่ำที่จะผ่านเกณฑ์อนุมัติก็ไม่ต้องสูงตาม แบงค์รัฐมักไม่รับข้าราชการบำนาญ แต่แบงค์เอกชนคิดให้ถึงอายุ 65 ปี แต่ถ้ามีคนใดอายุต่ำกว่า35 ปี ระยะเวลากู้จะเป็น 30 ปีแน่นอน กู้ 8 ล้าน ต้องมีรายได้หลังหักภาระในบุโรแล้วต้องไม่น้อยกว่า 110,000 บาท ต่อเดือน

By: หม่ำ บ่อนไก่ (suanplu)
Since: 21 ส.ค. 55 21:45:56

By: admin

admin — Thu, 06 Sep 2012 14:01:02 +0000

ผมเดาๆ เอาว่า คุณต้องเป็นผู้กู้หลัก เพราะคุณพ่อกับคุณแม่คงไม่มีรายได้หลังเกษียณ และต้องหาคนกู้ร่วมอายุไม่เกิน 30 รายได้ 105,000 ขึ้นไปน่ะครับ

คิดจาก ยอดเงิน 8 ล้าน ถ้ารวมดอกเบี้ยแล้วจะตกประมาณ 16 ล้าน / 360 เดือน = 44,444 บาท/เดือน

จขกท. รายได้ 27k 1/3 ของรายได้คือ 9k ขาดอีก 35.5k คงต้องหาคนกู้ร่วมรายได้ 3 เท่าของค่างวดที่ขาด คือ 105k และมีอายุงานเกิน 30 ปีน่ะครับ

แต่นี่มั่วๆ เอานะครับ :P

By: Yongy
Since: 21 ส.ค. 55 01:27:14

By: admin

admin — Thu, 06 Sep 2012 14:01:02 +0000

กู้ได้ 30 ปีครับ โดยในกรณีแบบนี้ผมเคยทำเรื่องลดหย่อนเงื่อนไขพิเศษให้คุณพ่อเป็นผู้กู้หลัก แต่ขอใช้อายุลูกมาคำนวณระยะเวลาการผ่อน ซึ่งก็ไม่มีปัญหาใดๆครับ ยังไงสอบถามเพิ่มเติมทางอีเมล์หรือหลังไมค์ได้ครับ

By: myson09 /at/ gmail.com (คันศรแห่งรัตติกาล)
Since: 21 ส.ค. 55 05:51:19

By: admin

admin — Thu, 06 Sep 2012 14:01:02 +0000

ขอบคุณความคิดเห็นค่ะ

เพิ่มเติมนิดหน่อยค่ะ
จริงๆแล้วคุณพ่อเกษียณแล้วค่ะ เอกชนเกษียณที่ 55
แต่ว่าบริษัทให้ทำงารต่อจนกว่าจะอยากเลิก
ถ้าจะเลิก จะให้บำเหน็ดมาก้อนใหญ่

ส่วนคุณแม่เป็นข้าราชการ มีเงินบำนาญ

ขอบคุณนะคะ ^^*

By: เขียนบน iPhone (Makeuplism)
Since: 21 ส.ค. 55 07:18:51