ปรึกษาค่ะ ปิดเครดิตบูโรหมดแล้ว แต่ยังโชว์อยู่ 6 รายการ
มี 4 ตัว ที่ปิดมาแล้ว 2 ปี กับอีก 4 เดือน
อีก 2 ตัวปิดมาแล้ว 1 ปีกับ 7 เดือน
ตอนนี้ จขกท ผ่อนดาวส์กับโครงการไปแล้ว 7 เดือนค่ะ ตอนที่จองบ้านทางโครงการขอดูรายละเอียดการติดบูโร และให้ความมั่นใจว่าจะกู้ได้แน่ ตอนนั้นใจชื้นเลยค่ะ … แต่เมื่อไม่กี่วันที่ผ่านมา จขกท ลองขอ Pre ที่ UOB ไป เพราะเป็นธนาคารที่เราไม่เคยเสียเครดิต … แต่โดนแจ้งว่าฝ่ายวิเคราะห์สินเชื่อปฏิเสธการรับเคส โดยดูจากประวัติบูโรเพียงอย่างเดียว เพราะยังไม่ได้ให้เอกสารใดๆเลยค่ะ นอกจาก บัตรประชาชน ลายเซ็นนการยินยอมให้ตรวจสอบ และใบตรวจสอบเครดิตบูโรที่ จขกท ไปขอเองจาก NCB
บ้านก็ใกล้เสร็จ ใจก็ไม่ดีกลัวกู้ไม่ได้ T_T
จขกท. เป็นพนักงานบริษัทค่ะ ทำงานที่ปัจจุบันมา 9 เดือน แต่อายุงานรวม 8 ปีแล้วค่ะ เงินเดือน 33574
บ้านที่ซื้อราคาสองล้านหนึ่ง ต้องการกู้ 1.9 ล้านจะมีที่ไหนพอเป็นไปได้บ้างไหมคะเนี่ย
ขอบคุณทุกคนมากๆค่ะ สำหรับคำแนะนำ
By: เริ่มใหม่อีกครั้ง
Since: 21 ส.ค. 55 09:52:30
ธอส ไง พึ่งพาได้
By: suttigan
Since: 21 ส.ค. 55 10:37:06
กรุงไทยค่ะเค้าจะให้เราทำหนังสือชี้แจงแนบถ้าย
By: Attar Nee Na
Since: 21 ส.ค. 55 11:01:49
คนที่คิดจะกู้ธนาคารใหญ่ๆของรัฐ พอตอนมีโปรดีๆอย่าง soft loan คุณจะมีคู่แข่งมาก ถึงกับต้องแย่งกันเลย แต่กับลูกค้าธนาคารเล็กกับไร้คู่แข่ง ได้ทุกคน สบายๆกันเลยทีเดียว
ผมลูกค้า ธอส พึ่งไปแย่งsoft loan มาเมื่อวานแต่ก็ไม่ได้นะครับ เห็นเพื่อนที่เป็นลุกค้า LH bank ยิ้มเยาะแล้ว มันช้ำใจจริงๆ
By: อุ่นสบาย
Since: 21 ส.ค. 55 11:29:42
ที่ว่ายังโชว์สถานะในเครดิตบูโรคือ โชว์ว่ายังไงครับ ถ้าจากที่ผมเข้าใจตามที่อ่านคือ โชว์ว่าสถานะปัจจุบันได้ปิดบัญชีไปหมดแล้ว แต่ก่อนปิดบัญชี ทุกบัญชีมีสถานะเป็นหนี้เสียใช้หรือเปล่าครับ ถ้าลักษณะนี้ผมขอข้อมูลเพิ่มอีกหน่อยครับ ทั้ง 6 บัญชีเปนสินเชื่อประเภทไหนครับ แล้วที่ว่าติดเครดิตนะร้ายแรงขนาดไหน เช่น ชักดาบไม่จ่ายเลย ขึ้นศาลไค่ฟง ปรับโครงสร้างหนี้ จ่ายล่าช้าแล้วเสียดอก เป็นต้น แล้วหลังจากปิดบัญชี ได้ทำธุรกรรม ในลักษณะเครดิต กับสถาบันการไหนอีกหรือไม่ครับ
ในเคสของท่าน ในสายตาของสถาบันการเงิน จะมองว่าท่านเคยมีหนี้เสีย 6 บัญชี แต่ปัจจุบันได้ปิดบัญชีไปแล้ว อาจจะเพราะ มีวินัยดีขึ้น สำนึกผิดหลังจากเข้าถึงแหล่งเงินทุนไม่ได้ สถานะการเงินดีขึ้น แต่ที่สำคัญ เครดิตบูโรสกอร์ (Credit Bureau Score) ในด้านที่เป็นผลบวกกับท่านยังไม่มี เช่น บัญชีที่ผ่อนหมดจนครบ บัญชีที่ยังเดินปกติอยู่ไม่มีการค้างชำระ คือสถาบันการเงินจะเห็นแต่บัญชีหนี้เสีย นะครับ แต้ถ้าหลังจากปิดบัญชีบูโรหมดแล้ว ก็มีธุรกรรมอืนที่เป็นปกติจนครบสัญญาหรือ บัญชีปกติ แบบนี้พอไปได้ครับ แสดงว่า วินัยดีขึ้น การเงินดี สำนึกผิด
แต่ในการกู้ซื้อบ้านมีอีกหลายปัจจัยครับที่ สถาบันการเงินนำมาพิจารณาครับเช่น ผ่อนดาว์ดีไมีมีล่าช้าก็มีส่วน ยอดกู้ไม่สูงมาก มีสวัสดิการเงินกู้กับบริษัทก็มีส่วน หรือโครงการนี้กำไรแน่มันผ่อนไม่ได้กูก็ยืดมาขายก็ยังไม่ขาดทุน แต่งบัญชี หรือ มีวินัยการออมย้อนหลังสัก 6 เดิอน ก็มีส่วนครับ
แต่ที่สำคัญ ทุกอย่างต้องเริ่มต้นครับ การซื้อบ้านต้องวางแผนครับ
จากผู้มีประสบการณ์จริง ติด black list มาเปน 10 ปีครับ ปัจจุบันเป็นเ้จ้าของบ้าน 1 หลัง 2.7 บาท condoอีก 1 ห้องครับ ลองผิด ลองถูกมาทุกวิธีครับ ยินดีแชร์ไอเดียครับ สุ้..สุ้ ครับ
By: dail911
Since: 21 ส.ค. 55 11:35:51
ของเราไม่ได้เข้า Soft loan ค่ะ โครงการปกติ ที่ทำงานไม่มีสวัสดิการกับที่ไหนเลยค่ะ
ตอบ คห.4 ค่ะ
ทั้ง 6 รายการสถานะ 11 ปิดบัญชีค่ะ
รายการที่ขึ้นเป็นเฉพาะสามปีย้อนหลังที่มีปัญหาค่ะ และไม่ได้ทำธุรกรรมใดๆเลยค่ะ
บัตรผ่อนสินค้า 1 ใบ วันสุดท้ายที่ชำระ 20.04.10
บัตรเครดิต 3 ใบ วันสุดท้ายที่ชำระ 19.04.10, 26.05.10 และ 24.01.11
และสินเชื่อเงินสด 2 รายการ วันสุดท้ายที่ชำระ 30.05.10 และ 24.01.11
สถานะก่อนปิด
F ค้าง>300 วัน บัตรเครดิตรายการเดียวค่ะอันนี้
7 ค้าง 211-240
9 ค้าง 271-300
6 ค้าง 181-210
ลักษณะการปิดทุกอันจ่ายแบบ Hair cut ค่ะ รอเงินพร้อมเป็นก้อนๆแล้วติดต่อธนาคารจ่ายก้อนเดียวจบค่ะ
ขอบคุณสำหรับคำแนะนำทั้งหมดค่ะ
By: เริ่มใหม่อีกครั้ง
Since: 21 ส.ค. 55 12:15:17
ยังพอไปได้ครับ บ้าน 2.1 กู้ 1.9 ไอ้ 2 แสนที่หายไปนี้ ผ่อนดาวน์ใช้ไหมครับ ปิดบัญชีมานานพอสมควรแล้วครับ ธอส กรุงไทย มีลุ้น ไทยเครดิต ผ่านแน่นอนครับ ทีสำคัญต้องมีใบปลอดภาระหนี้นะครับ
By: dail911
Since: 21 ส.ค. 55 12:47:18
ขอบคุณมากค่ะ เริ่มมีความหวังมาอีกนิดนึงค่ะ …
จะลองดูตามธนาคารที่แนะนำมาค่ะ .. แต่ทราบข่าวมาว่าไทยเครดิตงดให้สินเชื่อเคสบูโร ไม่แน่ใจว่าเปิดรับต่อหรือยังน่ะค่ะ ..
ใบปลอดภาระไม่มีเลยค่ะ มีแต่เอกสารการจ่ายเงินครั้งสุดท้ายค่ะ จะเป็นอะไรไหมคะ หรือต้องไปติดต่อธนาคารใหม่เพื่อขอใบนั้นมาคะ แต่ว่านานมากแล้วธนาคารจะดำเนินการให้หรือเปล่าคะ
By: เริ่มใหม่อีกครั้ง
Since: 21 ส.ค. 55 12:59:26
ควรมีใบปลอด ภาระหนี้ เพราะใบนั้นจะมีรายละเอียดที่เปนประโยชน์ ต่อตัวผู้กู้ ที่สถาบันการเงินจะดูเพื่อเป็นแนวทางในการพิจารณา ส่วนเรา..เรา ดุกันเองก็คงไม่ทราบประโยชน์ของมันครับมีแต่ตัวเลข แต่สถาบันการเงินเค้าจะมีวิธีดูของเค้าครับ
ยืนยันครับว่า ไทยเครดิต ยังรับครับ และเคสของท่าน เข้าทางเค้าเลย ถ้ามาแนวนี้แบงค์นี้เค้าชอบ ยิ่งยื่นกู้ไม่เต็มวงเงินราคาประเมินด้วยแล้ว ฉลุยครับ แต่ดอกจะแพงกว่าปกตินะครับ เพราะทางแบงค์ต้องได้ผลประโยชน์จากดอกเบี้ยที่แพงกว่าปกติ เพื่อแบกรับความเสียงครับเนื่องจากท่านเคยมีประวัติค้างชำระ ( high risk high reture ) ที่สำคัญต้องเริ่ม ต้องยอมเจ็ม สักปี ปีครึ่ง คราวนี้ พอวินัยเราดี ไปไหนก็มีแต่คนต้อนรับครับ
By: dail911
Since: 21 ส.ค. 55 13:46:30
ลองแบงค์เขียวดูสิครับ ผมก็ยังค้าง F ในบูโรแบบปิดบัญชี เหลืออีก 6 เดือนกว่าถึงจะเคลียร์หายหมด ยังกู้แบงค์นี้ได้ 100% เลย โอนเสร็จแล้วเพิ่งจะมาขอถ่ายรูปบ้าน
By: JustDoIt
Since: 21 ส.ค. 55 15:09:37
ใบปิดมูลหนี้ขอย้อนหลังก็ได้นะคะ ทั้งกับสถาบันการเงินที่กู้โดยตรงหรือปิดกับสำนักงานกฎหมาย ลองติดต่อดูนะคะ
By: เข้ามาเก็บรายละเอียด
Since: 21 ส.ค. 55 18:54:11
ไทยเครดิตไม่ต้องยื่นครับ
เพราะงดรับสินเชื่อประเภท บ้านใหม่ บ้านมือสอง
รับเฉพาะ
บ้านแลกเงิน และ สินเชื่อรถยนต์มือสองเท่านั้นครับ
By: fullyboy
Since: 22 ส.ค. 55 10:18:19