Comments on: มีกฎหมายระยะห่างระหว่างลำลางสาธารณะกี่เมตรค่ะ? http://www.thaider.com/homepro/40718 สารพันเคล็ดลับ แก้ไขบ้าน คอนโด อสังหาฯ Sat, 06 Oct 2012 12:14:34 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.0.9 By: admin http://www.thaider.com/homepro/40718#comment-125331 Sat, 08 Sep 2012 02:31:03 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=40718#comment-125331 ขอบคุณมากค่ะที่ช่วยตอบพอดีที่แปลงนี้ พ่อยกให้ก็มีแค่นี้แหละ
และที่ลำรางนี้เป็นคูระบายน้ำที่สมัยบรรพบุรุษเรา ให้โรงงานปล่อยน้ำเสียผ่าน
ต่อมาก็โดนที่ข้างเคียงวัดแล้วแจ้งทางเจ้าหน้าที่ว่าเป็นสาธารณะ
พอพ่อเราไปขอออกฉโนดก็เลยเป็นที่ติดลำรางสาธารณะค่ะ
แล้วไอ้ลำรางที่ว่านี้มันกว้างแค่ประมาณ 60 เซนต์เอง เราเซ็งมาก
คนสมัยก่อนนิดหน่อยก็ไม่เป็นเราพอถึึงรุ่นเราซวยเต็มๆทำไรก็ไม่ได้

By: fufurung
Since: 22 ส.ค. 55 13:53:09

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/40718#comment-125328 Sat, 08 Sep 2012 02:31:02 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=40718#comment-125328 ถ้าว่ากันตามกฎหมายก็ตามนั้นครับ อาคารที่ก่อสร้างใกล้แหล่งน้ำสาธารณะ
ถ้าแหล่งน้ำกว้างน้อยกกว่า 10 เมตร ให้ร่นแนวอาคารห่างจากแหล่งน้ำ
ไม่น้อยกว่า 3 เมตร  ถ้าแหล่งน้ำกว้างกว่า 10 เมตร มีระยะร่นถอยมากขึ้นด้วยครับ

ถ้าแหล่งน้ำกว้าง 10 เมตร ขึ้นไป เว้น 6 เมตร ถ้าเป็นแหล่งน้ำขนาดใหญ่เว้น 12 เมตร

    กรณีนี้ คงต้องลองปรึกษาทางเทศบาล ที่อยู่ในพื้นที่ดูนะครับ

By: pv-zumo
Since: 22 ส.ค. 55 09:57:22

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/40718#comment-125329 Sat, 08 Sep 2012 02:31:02 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=40718#comment-125329 ตรงนั้นมันทำอาคารไม่ถาวรได้นะครับ
แต่จะไปออกแบบรวมอยู่ในอาคารถาวรเลยไม่ได้หรอกนะครับ

อาจจะไปซื้อ บ้านน็อคดาวน์มาเสริมทำเป็นเรือนเล็กๆแยกออกไป
หากเจอร้องก็ ยกออกจากพื้นที่ไป /แต่ไม่ค่อยมีหรอกนะครับ เพราะมัน
อ้างได้ว่า ไม่ถาวรยกรื้อถอนได้

ศาลานั่งเล่น พวกสะพาน ที่จอดรถก็ได้
แต่อย่าทำ 2 ชั้นเด็ดขาด

.. ไปคุยทางเทศบาล ก็ไม่มีใครพยักหน้าหรอกนะครับ หากจะไปเขียนในแบบขอ
อนุญาต เพราะมันไม่ได้เซ้นต์คนเดียว ก็ต้องทำแบบให้ถูกต้องก่อน
หลังจากนั้นจะไปขยายและมันผิด กม. ก็มีแค่เจ้าหน้าที่ ทำมองไม่เห็นแค่นั้น
หากเจอข้างเคียงไปร้อง ก็ต้องรื้ออยู่ดีหรอกนะครับผม

ก็ต้องประกอบกันหลายๆส่วน จากการทีเขียนข้างบนนั่นล่ะนะ
นำมาประกอบการตัดสินใจและดำเนินการ

By: tzu149
Since: 22 ส.ค. 55 13:11:10

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/40718#comment-125330 Sat, 08 Sep 2012 02:31:02 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=40718#comment-125330 อ่า ไม่ได้อ่าน กระทู้ละเอียด

เป็นพื้นที่ขนานไปกับลำรางหรือนี่
หากกันแนวร่นแล้วเหลือแค่ 1.00×25.00 เอง

… โห ปัญหาช้าง
ที่พอคิดๆได้เนี่ย ไม่น่าจะไปขออนุญาตได้เลย
ขายไปดีกว่านะ แล้วหาที่ดินที่เหมาะกว่านี้
ไม่ก็ซื้อที่ดินเพิ่มมารวมกับแปลงนี้

By: tzu149
Since: 22 ส.ค. 55 13:30:30

]]>