พอดีมีชื่อใน ทะเบียนบ้านชั่วคราว ที่สร้างไว้ให้เค้าเช่า(นานมากแล้ว) จนลืม… ล่าสุดเพิ่งซื้อคอนโด กะจะเอาสิทธิ์บ้านหลังแรก แต่เพิ่งมานึกขึ้นได้ กรณีอย่างนี้สามารถใช้สิทธิ์ได้ไหมครับ ?
By: Treat
Since: 28 ส.ค. 55 15:07:04
3 thoughts on “มีชื่อเป็นเจ้าบ้านในทะเบียนบ้านชั่วคราว ซื้อคอนโดใหม่มีสิทธิ์ได้ บ้านหลังแรกไหมครับ”
Leave a Reply
You must be logged in to post a comment.
ตามความคิดผม บ้านหลังแรกน่าจะเป็นเรื่องของการโอนกรรมสิทธิ์มากกว่าครับ
ไงรอผู้รู้อีกทีครับ
By: ploynisa
Since: 28 ส.ค. 55 15:53:16
เ้ปนแค่เจ้าบ้าน แต่ไม่ได้เปนเจ้าของบ้าน ไม่มีปัญหาครับ สามารถใช้สิทธิ์ ได้ครับ
By: บองหลา
Since: 28 ส.ค. 55 16:03:53
กรณีของผม มีชื่อเป็นเจ้าบ้านในทาวน์เฮ้าส์ของคุณแม่ซึ่งปัจจุบันมีไว้ให้เช่า ตอนที่ผมยื่นกู้กับ ธอส. โดยขอใช้สิทธิ์บ้านหลังแรกนั้น ก็สามารถทำได้ครับ
โดยผมยื่นเอกสารเพิ่มเติม เพื่อแสดงว่าบ้านหลังดังกล่าวเป็นกรรมสิทธิ์ของคุณแม่ ดังนี้ครับ
1. โฉนดที่ดิน 2. สัญญาซื้อขาย
ซึ่งได้รับการอนุมัติตามที่เสนอครับ เนื่องจากโครงการบ้านหลังแรกจะดูที่การเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ ไม่ใช่การเป็นเจ้าบ้านครับ
**(แต่ถ้าเจ้าของกรรมสิทธิ์เกี่ยวข้องโดยเป็นคู่สมรสกันกับเจ้าบ้าน ก็ไม่เข้าเกณฑ์ของโครงการนะครับ)**
ดังนั้นประเด็นที่ว่าคุณจะใช้สิทธิ์โครงการได้หรือไม่ อยู่ที่การพิสูจน์เรื่องกรรมสิทธิ์ให้ ธ. เห็นครับ
ซึ่งในกรณีของคุณ Treat ผมคาดว่าบ้านเช่าของคุณคงเป็นการปลูกสร้างขึ้นเอง (ไม่มีสัญญาซื้อขาย)
คงมีแต่โฉนดที่ดินเท่านั้น ซึ่งผมไม่แน่ใจว่าจะใช้เป็นเอกสารแสดงให้ทาง ธ. เห็นว่าสิ่งปลูกสร้างบนที่ดินนั้นไม่ได้เป็นกรรมสิทธิ์ของคุณ
ได้ชัดเจนแค่ไหน ดังนั้นเพื่อความแน่ใจ ติดต่อ ธอส. สาขาที่คิดว่าคุณจะติดต่อสะดวกได้เลยครับ
http://www.ghb.co.th/th/branch_list.php
ปล. ฝ่ายสินเชื่อของสาขาต่างๆ อาจจะโทรติดยากหน่อย หรือติดแต่ไม่ค่อยมีคนรับนะครับ จากประสบการณ์ของผม โทรช่วงเวลาทอง 10.00-11.00 และ 14.30 -15.30 มักจะติดต่อได้ครับ ^^
By: ไบก้อนเขียว
Since: 28 ส.ค. 55 16:36:51