คือซื้อบ้านกับทางโครงการ ทางโครงการบอกว่าให้ทำเช็คมาแล้วมอบฉันทะให้ทางโครงการไปโอนให้ เราไม่ต้องไปรอ แบบนี้เป็นเรื่องปกติมั้ยคะ หรือว่าเราควรไปเองจะดีกว่า ขอคำแนะนำด้วยนะคะ ขอบคุณมากค่ะ
By: Ao-Ae /at/ pantip
Since: 30 ส.ค. 55 16:00:12
14 thoughts on “โอนบ้านเราจำเป็นต้องไปเองมั้ยคะ”
Leave a Reply
You must be logged in to post a comment.
ปกติมากๆครับ
By: top_roi
Since: 30 ส.ค. 55 16:20:09
ถ้าอยากลองสัมผัสกับระบบงานของที่ดิน งานนี้ขอบอกว่าต้องลอง
แต่ถ้าอยากสบาย ถ้าให้คนอื่นไปโอนให้กรมที่ดินจะมี webcam ถ่ายรูปไว้เป็นหลักฐานด้วยครับ
By: fatman144
Since: 30 ส.ค. 55 16:24:28
แล้วแต่จะเลือก ตอนผมไปเองแต่ก็แค่ 10 นาที เพราะว่าโครงการเขาจัดการไว้เรียบร้อย ส่วนใหญ่พวกนี้มันลัดเลาะกันหมด
By: Che_Eng
Since: 30 ส.ค. 55 16:26:49
ปกติค่ะ ให้โครงการไปทำเรื่อง ง่ายกว่าเยอะค่ะ ไม่อย่างนั้นถ้าคุณไปโอนเอง ต้องตื่นตั้งแต่ไก่โห่ เตรียมเอกสารให้ครบ (ไม่ครบ โดนไล่ไปหา เสียเวลา เสียค่าน้ำมัน เสียใจ – -")
ยืนยันว่าให้โครงการดำเนินเรื่องเถอะค่ะ
By: mookiebear
Since: 30 ส.ค. 55 16:42:12
ควรตามไปที่สำนักงานที่ดินด้วยตนเองจะดีกว่า
แม้ว่าจะมอบอำนาจให้ทางเจ้าของโครงการดำเนินการ
โดยปกติมักจะเร็วอยู่แล้ว เพราะจะมีการนัดหมายไว้ล่วงหน้า
และเจ้าหน้าที่สำนักงานที่ดินมักจะเตรียมเรื่องไว้ก่อนแล้ว
เพราะเผื่อผิดพลาดอะไรที่่เป็นสาระสำคัญ
จะได้ยุติเรื่องชั่วคราวหรือขออายัดเช็คได้ทันท่่วงที
เพราะบ้านจะต้องอยู่กับเจ้าของอีกนาน
แต่ถ้ามีปัญหาจะสร้างความรำคาญให้ยาวนานเช่นกัน
By: ravio
Since: 30 ส.ค. 55 17:04:49
ซื้อสดไปเอง เพื่อไปรับโฉนดกับมือ แต่ถ้าขอสินเชื่อยังไงก็เป็นให้เขาไปเหอะยังไงเราก็ได้สำเนาเอกสารอยู่ดี
By: witr
Since: 30 ส.ค. 55 17:08:19
เราซื้อสด ยังมอบอำนาจไปเลยค่ะ ขี้เกียจไปรอ ไม่ชอบคนเยอะๆ
รุ่งขึ้นเค้าก็เอาโฉนดมาให้แล้วค่ะ
By: ฮิปโปฟันผุ
Since: 30 ส.ค. 55 22:16:03
ขอบคุณทุกคนมากๆเลยค่ะ อยากทราบเพิ่มอีกนิดค่ะ เราต้องให้แคชเชียร์เช็คกับโครงการก่อนโอนใช่มั้ยคะ แล้วเค้าจะมีหลักฐานอะไรยังไงให้เรามั้ยคะว่ารับเช็คจากเราไปแล้ว (ไม่รู้กังวลมากไปหรือป่าวอ่ะค่ะ ) รบกวนผู้มีประสบการณ์แนะนำหน่อยนะคะ
By: Ao-Ae /at/ pantip
Since: 30 ส.ค. 55 23:36:15
ของผมไปเองตลอด
เสียเวลา 2 ชั่วโมง
ด้วยความอยากรู้อยากเห็นการทำงาน
เป็นหนี้ด้วยตัวเองสบายใจที่สุด
By: fa_beer
Since: 31 ส.ค. 55 00:47:59
กรณีซื้อเงินสดล่ะค่ะ มีขั้นตอนยังไงบ้าง เค้าจะออกใบอะไรมาให้มั้ยคะ แต่จากที่ฟังก้อตัดสินใจแล้วค่ะ ไปเองดีกว่า อยากรับโฉนดมาเลย อุ่นใจดี ถ้ามีขั้นตอนยังไง แนะนำด้วยนะคะ ขอบคุณมากๆเลยค่ะ
By: Ao-Ae /at/ pantip
Since: 31 ส.ค. 55 07:15:54
เอกสารสำคัญที่สุดที่จะได้มาคือ
1. หนังสือสัญญาซื้อขายของสำนักงานที่ดิน
2. โฉนดที่ดินฉบับเจ้าของ(ผู้ซื้อ)
3. ใบเสร็จรับเงินของสำนักงานที่ดิน
4. ใบเสร็จค่าพยานที่ดิน (จำเป็นน้อย)
By: ravio
Since: 31 ส.ค. 55 09:30:23
โดยส่วนตัวผใตอนยื่นกู้ผมให้โครงการช่วยยื่นให้ ก็เลยไม่เคยได้เจอพนักงานแบงค์เลย หลักฐานฐานะทางการเงินก็มีแต่ส่งสำเนาไปให้เค้า ก็เลยต้องไปเองเพื่อเอาหลักฐานตัวจริงไปแสดง ไม่ได้รอนานอะไร แป๊ปเดียวเสร็จ ได้พูดคุยสอบถามอะไรหลายๆอย่างกับพนักงานโครงการ พนักงานแบงค์ หรือคนข้างๆที่มาโอนเหมือนกันก็ได้ความรู้ดีครับ
แต่สำหรับคนที่รู้อะไรๆเยอะอยู่แล้วก็ไม่จำเป็นต้องไปเอง
By: Rapter
Since: 31 ส.ค. 55 10:19:42
มอบอำนาจให้โครงการทำให้ได้ค่ะ ของเรา ปริญฯ ช่วยทำให้ เพราะตอนไปถึงที่ดิน แล้วรอนู่นๆ รอนี่ๆ ไม่ไหว แล้ววันนั้นลูกชาย 2 ขวบ ป่วยอยู่โรงพยาบาล ไม่มีคนดูแล ฝากพยาบาลไว้ ก็เลยโวยเจ้าหน้าที่หมู่บ้าน ตอนหลังเจ้าหน้าที่ก็เลยให้มอบอำนาจทำแทนให้
พอเรียบรอ้ย ทางบริษัทฯ จะส่งเอกสารที่เกี่ยวข้อง รวมทั้งสำเนามอบฯ มาให้เป็นหลักฐาน เรียบร้อยดีค่ะ
By: ป
Since: 1 ก.ย. 55 16:27:37
วันนี้โอนบ้านแล้วค่ะ ไม่ต้องทำไรเลยจริงๆด้วย โครงการทำให้เสร็จ แค่ซื้อเช็คมาจ่าย หลังจากให้เช็คไป 3 ชม.ได้รับโฉนดกลับบ้านมานอนกอดเลยค่ะ เพราะโครงการให้พนักงานไปเดินเรื่องรอแล้ว สะดวกดีเหมือนที่เพื่อนๆบอกเลยค่ะ ขอบคุณทุกคนมากนะคะ เราก้อกังวลซะมากมายเลยค่ะ
By: Ao-Ae /at/ pantip
Since: 3 ก.ย. 55 23:16:07