กำลังจะขายบ้านเพื่อไปซื้อบ้านใหม่ค่ะ โดยหลังใหม่ที่ซื้อราคามากกว่าหลังเก่า แต่ว่าบ้านหลังเก่านั้นเป็นชื่อของแม่ แต่ตอนซื้อหลังใหม่ใช้ชื่อลูกซื้อ เพราะต้องกู้ธนาคารเพิ่ม
เลยสงสัยว่า กรณีแบบนี้ เราจะสามารถขอคืนภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย ตอนที่ขายหลังเก่าได้หรือเปล่า
ขอบคุณค่ะ
ไม่น่าจะได้นะคะเพราะตอนขอคืนเค้าต้องขอหลักฐานเพื่อพิสูจน์ว่าเป็นคนคนเดียวกัน (เข้าใจว่ากรณีสามี-ภรรยาน่าจะได้ค่ะเคยอ่านรายละเอียดนานแล้ว)
อย่าเสียดายไปเลยนะคะเพราะอย่างไรก็ได้บ้านใหม่ มีความสุขกับบ้านดีกว่าค่ะ
ก็คิดว่าไม่น่าจะได้เหมือนกันแหละค่ะ เพราะในทางภาษีถือว่าเป็นผุ้มีเงินได้คนละคนกัน ถ้าจะให้ได้ คงต้องให้แม่โอนบ้านมาเป็นชื่อลูกก่อน แล้วค่อยขาย เพราะยังไงลูกก็มีชื่อในทะเบียนบ้านหลังนี้มาเป็นสิบๆ ปีอยุ่แล้ว แต่ไม่รู้จะได้คุ้มกันหรือเปล่า ระหว่างค่าใช้จ่ายในการโอนมาเป็นชื่อลูก กับภาษีที่จะขอคืนได้
มาคิดดูแล้ว วิธีการโอนจากชื่อแม่มาเป็นชื่อลูก ไม่คุ้มแน่นอนค่ะ เพราะถ้าโอนมาเป็นชื่อลูกแล้วขายเลย ก็จะโดนภาษีธุรกิจเฉพาะอีก
เด๋ววันจันทร์จะลองเช้คข้อมูลกับสรรพากรและกรมที่ดินอีกที เพื่อความแน่ใจ แต่ไม่ซีเรียสเท่าไรแล้วค่ะ ได้ก็ดี ไม่ได้ก็นึกว่าจ่ายภาษีทำบุญให้รัฐไป