Comments on: ขอถามผู้รู้ ปัญหาบ้านปูนร้าว สำหรับบ้านใหม่ http://www.thaider.com/homepro/42164 สารพันเคล็ดลับ แก้ไขบ้าน คอนโด อสังหาฯ Tue, 25 Sep 2012 11:09:12 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.0.9 By: admin http://www.thaider.com/homepro/42164#comment-130581 Thu, 20 Sep 2012 13:01:18 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=42164#comment-130581 ร้าวที่ปูนฉาบครับ ไม่มีผลต่อโครงสร้าง  ให้ช่างแก้ไขได้ครับ

By: peht009
Since: 14 ก.ย. 55 20:08:40

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/42164#comment-130580 Thu, 20 Sep 2012 13:01:17 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=42164#comment-130580 ขอบคุณค่า คุณ bambanza

By: ใต้คณะ
Since: 9 ก.ย. 55 13:48:53

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/42164#comment-130579 Thu, 20 Sep 2012 13:01:17 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=42164#comment-130579 ดูได้ง่ายๆครับการเอาปูนทรายมาปั่นปิดรอยเนี่ยสีของปูเก่ากับปูนใหม่จะไม่เหมือนกันนะครับ แต่ถ้าแก้แล้วทาสีรองพื้นทับเนี่ยสังเกตุยากพอสมควรนะครับ แต่ไม่ต้องเครียดนะครับ เอางี้นะครับ ลงเช็คดูบริเวณที่ร้าวแล้วเห็นได้ชัดๆเลยมันร้าวจนเป็นร่องเข้าไปแบบนี้เอาปากกาเมจิก วงให้ช่างแก้ไขเลยครับ
ส่วนอันที่ร้าวแบบรอยแตกลายงาบางนั้นจะปล่อยผ่านก็ได้ครับ
แล้วใช้วิธีทาสีครับ โดยสีที่ใช้เนี่ยใช้เป็นสีอิลาสติกที่มีความยืดหยุ่นในตัวครับถ้าจำไม่ผิดจะเป็นของ nippon หรือ กัปตัน เนี่ยแหละครับ……..อันนี้เป็นวิธีแก้ไขนะครับ…..แต่ถ้าไม่สบายใจเราก็ไม่ต้องเซ็นรับครับโดยบอกทางผู้ควบคุมงานหรือวิศวกรที่ดูแลบ้านของ คุณ ใต้คณะ ว่าถ้าไม่แก้ไขเรื่องปัญหาปูนฉาบที่ร้าวเราไม่เซ็นรับนะให้แก้ไขตามที่บอกเพราะถ้าลูกค้าไม่เซ็นรับบ้าน ยังไงๆทางโครงการก็ต้องให้ผูรับเหมาแล้วก็ช่างมาแก้ไขให้แน่นอนครับ

By: bambankza
Since: 8 ก.ย. 55 13:08:05

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/42164#comment-130578 Thu, 20 Sep 2012 13:01:17 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=42164#comment-130578 อ่าวถ้างั้นเราจะไม่มีวิธีรู้ได้เลยว่าช่างเอาปูนทรายมาโปะไว้ใช่ป่าวคุณ bambankza  แล้วมันจะมาร่อนทีหลังใช่มั้ยคะซึ่งก็คงเป็นหลังเราเข้าไปอยู่บ้านนั้นแล้ว
อยากมีบ้านเองก็มีเรื่องกลุ้มอีก
ช่างดีก็ได้บ้านดีอยู่กับเราไปตลอดชีวิต แต่โอกาสเหมือนถูกหวย ><"

By: ใต้คณะ
Since: 6 ก.ย. 55 15:03:58

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/42164#comment-130577 Thu, 20 Sep 2012 13:01:17 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=42164#comment-130577 เสียงสามารถบอกได้ครับ ถ้าเคาะแล้วมีความรู้สึกว่ามันกลวงๆแสดงว่าบริเวณที่ฉาบนั้นร่อนครับ…..ส่วนเรื่องที่เซลบอกว่าถ้าตอนที่ตรวจรับงานถ้ามีปัญหาก็ไม่ต้องเซ็นรับนั้น…….อยู่ที่ดุลยพินิจของเจ้าของกระทู้นะครับว่าจะรับหรือไม่รับนะครับแต่ถ้าเป็นตัวผมเองโดยปกติจะไม่เซ็นผ่านงานให้จนกว่าจะแก้ไขทั้งหมดให้เรียบร้อย้อยครับ……อ้อระวังโดนช่างตบตาด้วยการเอาปูนทรายมาปั่นปิดรอยร้าวนะครับ

By: bambankza
Since: 6 ก.ย. 55 12:40:08

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/42164#comment-130576 Thu, 20 Sep 2012 13:01:16 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=42164#comment-130576 เข้าไปที่โครงการมาแระ แต่เซลเค้าดูจะไม่ทำไรเลยบอกแค่ว่า "ถ้าตอนมาตรวจรับกับวิศวกรแล้วมีปัญหาก็ไม่ต้องเซ็นต์รับ" แย่มากอุตส่าบอกเพื่อต้องการให้เข้าไปแก้ไขให้ดีก่อนมาเก็บซ่อม
แต่ก็พอรู้อยู่แล้วว่าเค้าคงมะทำไรแน่
สภาพมีบางจุดร้าวมากบางจุดซ่อมไปบ้าง
จิงๆแล้วเสียงเคาะมันพอบอกได้มั้ยคะว่าจุดไหนฉาบไว้ไม่ดีเพราะกำแพงบางจุดเสียงมันกลวงๆนะ กะจะไปไล่เคาะตอนรับบ้านทั้งกำแพงทั้งพื้นด้วย เฮ้อ –"

By: ใต้คณะ
Since: 5 ก.ย. 55 18:20:07

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/42164#comment-130575 Thu, 20 Sep 2012 13:01:11 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=42164#comment-130575 มันแค่ร้าวปูนฉาบไม่ได้ร้าวโครงสร้างนี่ครับมันเกิดจากความรีบร้อนของผู้รับเหมารีบทำรีบขึ้นเพื่อที่จพส่งงานเพื่อเบิกงวดงานเท่านั้นครับ  บอกได้คำเดียวว่าช่างสะเพร่าต้องการงวดงานมากกว่าคุณภาพไงครับ

By: bambankza
Since: 4 ก.ย. 55 11:43:51

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/42164#comment-130574 Thu, 20 Sep 2012 13:01:11 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=42164#comment-130574 ทำไมบอกว่าปกติกันหมดครับ จากประสบการก่อสร้าง 20 กว่าปี บอกได้เลยครับว่าไม่ปกติแน่นอน ห่วยสุดๆครับ ฉาบออกมาแบบนี้

By: koko
Since: 3 ก.ย. 55 17:05:23

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/42164#comment-130573 Thu, 20 Sep 2012 13:01:10 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=42164#comment-130573 แบบนี้ร้าวที่ปูนฉาบครับ สาเหตุเกิดจากช่างตีน้ำใส่ผนังก่อนฉาบน้อยเกินไปครับทำให้หลังฉาบเสร็จ ผนังอิฐที่ก่อดูดน้ำจากตัวปูนฉาบทำให้เกิดรอยแตกลายงาครับ
ถ้าไม่ติดใจเรื่องรอยแตกลายงา ใช้สีที่เป็นพวก อีลาสติก ทาก็ได้ครับ

By: bambankza
Since: 3 ก.ย. 55 14:58:07

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/42164#comment-130570 Thu, 20 Sep 2012 13:01:10 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=42164#comment-130570 ปกติ ครับ ทาสีก็หาย อย่าเพิ่งโป้ว ด้วย wall putty นะครับ    เดี๋ยวพอทาสี แล้วจะเนียนไม่เท่ากัน

By: phyton
Since: 3 ก.ย. 55 11:00:43

]]>