สงสัยเหมือนกัน  อาจต้องผ่านนายหน้าหรือเปล่า

1. บอกเนื้อที่ดิน เช่น 100 ตารางวา
2. บอกพื้นที่บ้าน เช่น 180 ตารางเมตร 2 ชั้น
สองห้องนอน สองน้ำ + น้ำอุ่น
3. บอกราคา เช่น 4.25 ล้าน
3.1 มีภาพถ่าย 5 รูป
ลงรูปเต็มไปก่อน รูปภายใน ส่งทาง mail
4. บอก e-mail บอกเบอร์โทร (ควรเป็นเบอร์ใหม่ แบบเติมเงิน
ใช้เพื่อเรื่องนี้โดยเฉพาะ)
ไม่งั้น เบอร์เดิม จะเสียเพราะ จะมีคนโทรมาเยอะมาก
วันๆ ไม่ต้องทำอะไร โทรมา ขายประกัน โทรมาชวนทำ MLM
โทรมาขาย fitness หลอกลวง
5. แน่นอน มีนายหน้าโทรมา ที่สำคัญ "ห้าม" ทำสัญญาทาส
6. ต้องคิดไว้ก่อน ว่า ค่าภาษีค่าโอน ใครจะออก
แล้วเป็นเงินเท่าใด
6.1 ถ้ามีการต่อรอง ต้องมีตัวเลขในใจที่แน่นอน ว่าเป็นเท่าใด
และต้องรวม ค่าโอน+ภาาษีไว้ด้วย ไม่ั้งั้น จะรู้สึกว่าเสียเปรียบเหลือเกิน
7. ต้องมีมธุรสวาจา และขอบคุณเสมอ แม้นว่า หมั่นไส้เหลือเกิน
อย่างไรก้อต้อง สุภาพ และมีมธุรสวาจาไว้ก่อน
คนเรานั้น สมัยนี้ พูดตรงๆ แบบจริงใจไม่ชอบ
ชอบแต่ แบบ Fake  ๆ  เราจำต้องตามกระแส
7.1 ถ้ามีโทรเข้ามามาก ทั้งนายหน้า และคนซื้อ
แสดงว่า ราคาอาจถูกเิกินไป ดังนั้น สามารถยืน ราคาได้ ไม่ต้องลด
อย่างไร ก็ตาม ต้องเจรจาความโดยสุภาพ
อ้างไปว่า แฟนอยากให้ขายเพราะ จะย้ายไปอีกหลังหนึ่งใกล้ๆที่ทำงาน
ส่วนตัวเอง ชอบหลังนี้มากกว่า
7.2 ถ้ามีแต่นายหน้าโทรมา แต่ไม่มีคนซื้อโทรมาเลย
แสดงว่า ราคา สูงไป ดังนั้น ยิ่งต้องสุภาพ และอาจถูกต่อราคาลงลึกๆ
7.3 หากเขียนข้อความเป็นภาษาอังกฤษได้ จะช่วยให้ตลาดกว้างขึ้น
พวกฝรั่งที่มาแต่งงานกับคนไทย จะ search ดูแล้ว บ้านเราจะเข้าไปใน
search engine แทบทุกครั้ง ถ้าไม่เข้า ให้ใช้ตัว A นำหน้า
จะช่วยได้มาก เช่น Abeauty house  นำหน้า  

8. ทำป้าย ขนาด 1.5 x 2.0 ฟุต ติกตามเสาไฟฟ้า สัก 10 เสา
(ต้องจ่ายเงิน ให้การไฟฟ้า) เขียนว่า
ขายบ้าน 100 วา สองนอน สองน้ำ
หมู่บ้านแสนสุข 4.25 ล้าน โทร 101010101

จะขายของ ไม่ต้อง อุบราคา ไม่งั้น ลูกค้า หรือคนที่สนใจ จะหายไปกว่าครึ่ง

—————-

ลองถามตัวเองดูว่า หากอยากได้ บ้านแบบนี้
แล้วเราจะหาอย่างไร
ตอบ …….. หาจาก net
พอเป็นอย่างนี้ แล้ว จะไปโฆษณา ที่อื่น หรือจ้างนายหน้าทำไม
ป่วยการปล่าวๆ