Comments on: ถามเรื่องค่าโอนที่ดินค่ะ http://www.thaider.com/homepro/43550 สารพันเคล็ดลับ แก้ไขบ้าน คอนโด อสังหาฯ Tue, 25 Sep 2012 19:46:05 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.0.9 By: admin http://www.thaider.com/homepro/43550#comment-132497 Tue, 25 Sep 2012 19:46:05 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=43550#comment-132497 โฉนดเป็นชื่อย่า ใช่ไหมคะ

ถ้าโอนตามพินัยกรรมให้หลาน เสียค่าธรรมเนียมร้อยละ 2 บาทจากราคาประเมิน(ถ้าค่าโอนเป็นแสน ราคาประเมินที่ดินจะต้องถึง 5 ล้านบาท)

แต่ถ้าคุณเก็บพินัยกรรมไว้ ไม่แสดงให้เจ้าหน้าที่ ต้องให้ลูกของย่าทุกคน มารับมรดกร่วมกัน (ส่วนคุณก็มีสิทธิรับแทนพ่อ) ใครไม่เอามาเซ็นชื่อสละสิทธิ เสียค่าธรรมเนียมร้อยละ 50 สตางค์ จากราคาประเมิน

หลังจากนั้น สมมติว่าถ้าโอนเป็นชื่อน้าคุณแล้ว จะโอนต่อให้คุณ อันนี้แหละเสียค่าธรรมเนียมเยอะมากเหมือนการซื้อขายทุกประการ อย่างต่ำก็ร้อยละ 5

สรุป ตามข้อแนะนำของทุกท่าน บอกป้ากับน้าไปเลย ว่ามีพินัยกรรมแล้ว ต้องโอนตามพินัยกรรม ค่าธรรมเนียมแค่ร้อยละ 2 บาท

By: เอื้ออารี
Since: 9 ก.ย. 55 13:55:58

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/43550#comment-132496 Tue, 25 Sep 2012 19:46:05 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=43550#comment-132496 อย่าไปใส่ชื่อคนอื่นเด็ดขาดเลยนะครับ ผมว่างานนี้ถ้าไ่ม่มีค่าโอนก็ไปกู้หนี้ยืมสิน มาจ่ายยัีงคุ้มกว่าที่จะไปใส่ชื่อคนอื่นครับ อ้อยเข้าปากช้างแล้ว อย่าว่าคายยากเลยครับ มันกินหมดแล้ว

By: 2ndHand_Fanclub
Since: 8 ก.ย. 55 21:29:24

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/43550#comment-132495 Tue, 25 Sep 2012 19:46:05 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=43550#comment-132495 ใช่ครับ ตาม คคห.13 เลยครับ จะเสียมากเสียน้อยก็โอนเป็นชื่อเราไว้ก่อนเถอะครับ

ไม่อย่างนั้นปัญหามันจะตามมาในภายหลัง เห็นมาเยอะ เจอมากับตัวก็แยะ

By: อิ่มจังตังหาย
Since: 7 ก.ย. 55 21:46:30

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/43550#comment-132494 Tue, 25 Sep 2012 19:46:05 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=43550#comment-132494 ถ้าจะพูดว่าเพราะไม่เป็นลูก กลัวเสียค่าโอนแพง แต่ว่าคุณก็ไม่ใช่ลูกน้าเหมือนกันนี่คะ ยังไงตอนโอนมาเป็นชื่อคุณก็ต้องเสียแพงอยู่ดี

อีกอย่าง อันนี้คุณได้มาเพราะมรดก แต่ถ้าจะโอนจากน้าอีกที ต้องทำทุกอย่างเทียบเท่าการซื้อขายนะคะ สรุปคือมันจ่ายเยอะกว่าแน่นอนค่ะ

By: la_oil
Since: 7 ก.ย. 55 20:50:21

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/43550#comment-132490 Tue, 25 Sep 2012 19:46:04 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=43550#comment-132490 โอนเป็นชื่อตัวเองเถอะครับ

เจอกับตัวเอง พี่น้องกัน

By: Aumba_เด็กอนุบาล
Since: 7 ก.ย. 55 17:25:30

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/43550#comment-132491 Tue, 25 Sep 2012 19:46:04 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=43550#comment-132491 T^T

By: Tin_girl
Since: 7 ก.ย. 55 18:39:55

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/43550#comment-132492 Tue, 25 Sep 2012 19:46:04 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=43550#comment-132492 คือป้าบอกว่า ไม่ได้เป็นลูก ค่าโอนเลยเยอะ เป็นแสน เลยโอนให้น้าซึ่งเป็นลูกไปก่อน
สรุปว่าไม่เป็นลูกก็ได้ ถ้าระบุในพินัยกรรมหรอคะ

By: Tin_girl
Since: 7 ก.ย. 55 19:06:53

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/43550#comment-132493 Tue, 25 Sep 2012 19:46:04 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=43550#comment-132493 ขึ้นกับมูลค่าที่ดิน รับมาดกจากย่า ไม่ใช่:-)ูกกัน เสียร้อยละสอง ไม่มีต่าอื่นใดอีก

ตอนนี้ โอนจากน้า เสียร้อยละสองบวกภาษีอีกร้อยละสอง หนักกว่าเดิม แถมราคาประเมินเพิ่มอีก

By: KittySP
Since: 7 ก.ย. 55 19:48:14

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/43550#comment-132486 Tue, 25 Sep 2012 19:46:03 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=43550#comment-132486 ของเป็นของเรา เราให้ใครอยู่ก็ได้ แต่ถ้าเป็นของคนอื่นเค้าอาจไม่ให้เราอยู่ก็ได้

By: jkob
Since: 7 ก.ย. 55 16:09:59

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/43550#comment-132487 Tue, 25 Sep 2012 19:46:03 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=43550#comment-132487 http://www.pantip.com/cafe/home/topic/R12619295/R12619295.html

By: jkob
Since: 7 ก.ย. 55 16:25:01

]]>