Comments on: ++อยากมีบ้านที่มีบริเวณ ปลูกเอง ต้องมีเงินเท่าไหร่คะ++ http://www.thaider.com/homepro/43876 สารพันเคล็ดลับ แก้ไขบ้าน คอนโด อสังหาฯ Fri, 28 Sep 2012 19:46:02 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.0.9 By: admin http://www.thaider.com/homepro/43876#comment-133615 Fri, 28 Sep 2012 19:46:02 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=43876#comment-133615 http://www.ddproperty.com/property/%E0%B8%82%E0%B8%B2%E0%B8%A2%E0%B8%9A%E0%B9%89%E0%B8%B2%E0%B8%99%E0%B9%80%E0%B8%94%E0%B8%B5%E0%B9%88%E0%B8%A2%E0%B8%A7-%E0%B8%94%E0%B8%B5-%E0%B8%96%E0%B8%B9%E0%B8%81-%E0%B8%94%E0%B9%88%E0%B8%A7%E0%B8%99-577811
ตัวอย่าง

By: Rasia
Since: 11 ก.ย. 55 01:37:36

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/43876#comment-133616 Fri, 28 Sep 2012 19:46:02 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=43876#comment-133616 ถ้าไม่มีที่ดินอยู่แล้ว บ้านจัดสรรที่เป็นบ้านเดี่ยวเป็นคำตอบที่ดีที่สุด สำหรับคนที่ต้องกู้และไม่มีประสบการณ์ในการสร้างบ้าน การสร้างบ้านบนที่ดินตัวเองเหมาะกับคนที่มีที่ดินอยู่แล้ว อยู่ใกล้พี่น้อง รู้สภาพแวดล้อมด้านข้างของที่ดินตัวเองว่ามีอะไรบ้าง เข้ามาอยู่ได้ไหม จะมีปัญหาอะไรตามมาหรือเปล่า
และที่สำคัญ ต้องมีความรู้ในการเตรียมงานการก่อสร้างบ้านว่าต้องมีขั้นตอนยังไง รวมทั้งเงินต้องพร้อมมากกว่าพวกบ้านจัดสรร เข้าใจว่าทุกคนอยากมีแบบของตัวเอง อยากเลือกที่ของตัวเอง แต่ลองช่างน้ำหนักดูกับความยุ่งยากและงบทีต้องบานปลาย

ในส่วนตัวที่ทำมา ที่ดินเป็นของแฟน ตั้งงบไว้สร้างบ้าน ไม่เกิน 3 ล้าน เบ็ดเสร็จ เกินงบ แถมเลยระยะเวลาสร้างมาเกือบปี แต่ดีที่กู้แม่ไม่ได้กู้ธนาคาร กว่าจะผ่านมาได้ก็ทะเลาะกันหลายครั้ง นี่ถ้าต้องกู้ธนาคาร แล้วหาเงินไม่พอ แถมที่ดินเป็นที่เราไม่รู้จัก ขนาดรู้จักคนงานยังขโมยของเลย แถมผู้รับเหมาไม่ยอมรับอีก ขนาดมีรั้วรอบขอบชิด ยังบอกว่าอาจจะเป็นคนข้างนอกปีนเข้ามา คนงานเขาไม่ทำหรอก ปัญหามากมายกับการสร้างบ้านเอง

By: peggo
Since: 11 ก.ย. 55 09:09:18

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/43876#comment-133617 Fri, 28 Sep 2012 19:46:02 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=43876#comment-133617 เป็นผมนะ…
เนื้อที่ 100 ตารางวา ปลูกต้นไม้ทำสวนให้ร่มรื่น
ซื้อบ้านแบบน็อคดาวน์สักหลัง(ราคาแล้วแต่ขนาด) ทำฐานยึดให้แน่นหนา
หรือจะเอาเป็นตู้คอนเทนเนอร์ดัดแปลงก็ได้
มีคุณพ่อ-คุณแม่ ก็ซื้อสองหลังเลย ตั้งไว้ใกล้ๆกัน คุณอยู่เองหลังหนึ่ง
ห้องน้ำก็ทำต่างหากไว้สองห้อง…ราคาไม่แพง
ถ้าอยากขยับขยายก็เก็บเงินไว้ 10-15ปี คุณอาจไม่ต้องกู้แบงค์ก็ปลูกบ้านได้
เหมือนไปพักตามรีสอร์ท…นอนชมนกชมไม้ ฟังเสียงธรรมะจากวิทยุ
เท่านี้ก็มีความสุขแล้ว
บั้นปลายชีวิตของผม…จะทำแบบที่ว่านี่แหละ
บ้านหลังเล็กๆ ไม่ต้องเสียเวลาดูแลทำความสะอาดกันครึ่งค่อนวันเหมือนบ้านหลังใหญ่
เวลาว่างก็คว้าเครื่องมือทำสวน ทำสวนไป จะได้ไม่เหงาและได้ออกกำลังกาย

By: tanapol1962
Since: 11 ก.ย. 55 10:33:50

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/43876#comment-133618 Fri, 28 Sep 2012 19:46:02 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=43876#comment-133618 ถ้าอยากปลูกเองต้องมีงบสำรองค่อนข้างเยอะ ยิ่งไม่มีที่ดิน
งบหลักๆจะอยู่ที่ค่าที่ดินเลยค่ะ มีงบเท่าไรก็หาที่ดินราคาประมาณนั้น เช่น
ตั้งงบปลูกบ้าน 2 ล้าน ที่ดิน 2 ล้าน ก็หาที่ดิน 20000 บาท/ ตร วา

เราเป็นคนนึงที่หาที่ดิน และปลูกบ้านแบบไม่มีความรู้ด้านนี้
ซื้อที่ดิน มิ.ย. 54   วางเสาเอก พค 55  ใช้เวลาเกือบ 1 ปี
สำหรับออกแบบบ้าน หาผู้รับเหมา

ใช้เวลาตอนออกแบบให้มากๆ เวลาสร้างพยายามอย่าแก้อะไรอีก
ผู้รับเหมาต้องหาที่ไว้ใจได้ ดูสัญญาให้รัดกุม ให้งวดงานกับเงินไปด้วยกัน
บ้านเราตอนนี้กำลังฉาบอยู่ค่ะ ผู้รับเหมายืนยันว่าเสร็จภายใน พย 55
ตามสัญญาแน่นอน ปลูกบ้านเองไม่น่ากลัวค่ะ เลือกวัสดุเอง
ได้บ้านคุณภาพดีกว่าบ้านจัดสรรในราคาเท่ากัน

จขกท ลองอ่านกระทู้แนะนำของคุณ Moonlight Sonata "กระบวนการก่อสร้างบ้านสำเร็จด้วยดี จากหลักการวิทยาการจัดการ "  มีข้อมูลที่มีประโยชน์
เยอะมากสำหรับผู้จะปลูกบ้านเอง

By: asujug
Since: 12 ก.ย. 55 15:17:33

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/43876#comment-133613 Fri, 28 Sep 2012 19:46:01 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=43876#comment-133613 กู้ชื้อที่ดินอย่างเดียว หรือกู้ซื้อที่ดินและปลูกบ้านด้วยครับ ราคามันต่างกันเยอะครับ ของ ธอส.ก็มีโครงการดีๆครับ

By: นาท
Since: 10 ก.ย. 55 23:27:22

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/43876#comment-133614 Fri, 28 Sep 2012 19:46:01 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=43876#comment-133614 คร่าวๆ
ปกติก็ต้องมีเงินเก็บ 30% ของงบเป็นเงินสด กู้สัก 70%
ของราคาที่ดิน+งบสร้างบ้าน
ทาวเฮ้าผ่อนหมดยังอ่ะครับ

ของคุณถ้าอยู่กัน 3 คน กับหมา 2 ตัว
น่าจะ 2 ห้องนอน+1ห้องนอนเล็ก(อาจเป็นห้องเก็บของ) 1 ห้องน้ำใหญ่สำหรับคนแก่ 1 ห้องเล็กๆ  1 ครัว 1 แขก

By: Rasia
Since: 11 ก.ย. 55 01:35:11

]]>