1. แบงค์คงจะนับเฉพาะรายได้ที่มีหลักฐานคะ รายได้ส่วนที่ไม่มีเอกสารยืนยัน แบงค์จะไม่ถือว่าเป็นรายได้นะคะ แต่ถ้ามีเอกสารยืนยันได้ ก็นับรวม(จากที่เล่ามา แทบจะไม่มี% เลยคะ)
2. รายได้จากร้าน แบงค์จะดูว่า คุณเปิดมากี่ปี แล้วมีการทำบัญชีหรือไม่ มีเงินหมุนเวียนในแบงค์หรือไม่ อ้อ กลับไปอ่านมา ไม่จดทะเบียนการค้าด้วย แสดงว่า ได้เสียภาษีบ้างหรือเปล่า แบงค์จะดูเอกสารเป็นหลักคะ

ตอบจากประสบการณ์นะคะ ไม่ได้เป็นเจ้าหน้าที่แบงคืหรืออะไร เคยกู้คะ และมีสถานะแบบ จขกท. ตอนแรกแบงค์ปฏิเสธเหมือนกัน แต่ดิฉันจิ๊ดคะ คือเราคิดว่าเรามีความสามารถในการส่งไง เงินเก็บเราไม่มี แต่เรามีเงินหมุน เชื่อไหม ทางโครงการบอกว่า ไม่ต้องง้อแบงค์นั้นแล้ว เพราะอีกแบงค์ที่โครงการจัดให้ เราอนุมัติชัวร์ ๆ (แบงค์แรก ผจก.ใหม่(ถอดด้าม) แบงค์เพิ่งเปิดสาขาใหม่) ดิฉันจิ๊ดคะ  ผจก.แบงค์ละอ่อนมาก  ดิฉันขอเอกสารกลับ แล้วทำอุทรกลับไป ร่ายไป 6 หน้ากระดาษ แล้วแนบเอกสารกำกับ เขียนเลขกำกับในเอกสารเรียบร้อย  ผจก.เขต ถามว่า ใครเป็นทำเอกสาร ผจก.ละอ่อน กระมิดกระเมี้ยนบอกว่า ลกค้าทำ  3 วันเขาอนุมัติให้เลยคะ

ยินดีด้วยสำหรับบ้านใหม่ค่ะ

ก็ผ่านมาได้นะครับ  บังเอิญว่าซื้อบ้านใหม่ด้วยมั้ง  ยอดผ่อนดาวน์ กับผ่อนบ้านรายเดือน  พอๆกันด้วยสิครับ  เลยผ่านง่ายๆ

ตอนนี้กำลังยื่นเรื่องกู้ซื้อบ้านอยู่ด้วยเช่นกัน  2ปีที่แล้วยื่นกะสามีไปแล้ว ผ่านโลด 95% ราคาบ้าน 2.8 บาท (เป็นบ้านใหม่คะ) ตอนนั้นทำงานเงินเดือนผ่านแบงค์เฉลี่ยเดือนละ 6 หมื่นบาททุกเดือน จนย้ายมาทำที่ใหม่

ส่วน ณ ตอนนี้ ยื่นกู้บ้านมือสอง  ราคา 1.4 บาท ไม่แน่ใจคะว่าจะผ่านใหม่ เนื่องจากยื่นกู้คนเดียว สามีภาระผูกพันหนี้สินเยอะทั้งบ้านและรถ ส่วนเรายังไม่มีอะไรเป็นภาระ ขอถามเลยนะคะ

1. เราเป็นเซลล์ขายรถ เงินเดือน+คอมมิชชั่นที่ผ่านแบงค์ เดือนละ 16000 บาท แต่มีเงินที่เค้าเรียกว่ารับสดวันปล่อยรถอีกคันละ 10,000-35,000 บาทแล้วแต่เคส แล้วแต่คัน ส่วนนี้ไม่ผ่านแบงค์ ไม่เสียภาษี เดือนๆ หนึ่งรายรับเรา 2 ก้อนนี้ไม่ต่ำกว่า 50,000 บาท

2. เราเปิดร้านซักอบรีด เป็นธุรกิจเสริม เช่าตึก 2 ชั้นมีสัญญาเช่า มีหน้าร้านสวยงาม มีลูกค้าประจำกว่า 35 ราย มีราย-รับ ทำเป็นบัญชีรายรับ-รายจ่าย เปิดมาได้ 1 ปี 6 เดือน ไม่ได้จดทะเบียนการค้า จ้างพนักงาน 2 คนเท่านั้นรายรับหลังจากหักค่าใช้จ่ายก็ไม่ต่ำกว่า 15,000-20,000 บาท

3. เรามีเงินออมในบัญชีออมทรัพย์หลักแสน มีกรมธรรม์ประกันชีวิต 2 เล่มยอดส่งปีละ 25,000 บาท มีฉลากออมสินอีก 1 แสนบาท มีทองรูปพรรณอีก 10 บาทที่สะสมไว้

4. เรา มีลูก 1 คนอายุ 4 ปี

5. มีจ่ายค่าบัตรเครดิต เดือนละประมาณ 5 พันบาท ค่าน้ำ/ไฟ ค่านมลูก ค่าเทอม สามีจ่ายคะ

รบกวนหน่อยคะ เราพอจะกู้ได้ 90-95% มั้ยคะ เราต้องการกู้เพื่อทำร้านซักอบรีด จะได้ไม่ต้องเสียค่าเช่า และเราไม่อยากควักเงินออกไปจ่าย อยากเก็บไว้ขยายกิจการคะ เพราะว่าตอนที่เราลงทุนทำร้านซักอบรีด เราจ่ายไปกว่า 250,000 บาท ถ้าย้ายที่ทำการใหม่ เราก็ต้องมีค่าใช้จ่ายอีก

ปล..ที่เรากังวลใจ เพราะเรากลัวว่า รายได้หลักๆ ที่ผ่านแบงค์ของเรามันไม่เยอะ เงินที่ได้เยอะๆ จริงก็เอาไปฝากไว้ มันก็ไม่เห็นแหล่งที่มาของรายได้

แนะนำเทคนิค และแบงค์ที่ปล่อยได้ง่ายๆ ด้วยนะคะ ขอบคุณคะ

ช่วยกันเก็บเข้าคลังกระทู้ก็ดีนะคะ จะได้เก็บไว้เป็นข้อมูลในอนาคต