Comments on: บ้านมือสองที่ติดจำนองกู้เกินไมได้ ใช่ใหมคะ http://www.thaider.com/homepro/47196 สารพันเคล็ดลับ แก้ไขบ้าน คอนโด อสังหาฯ Sun, 07 Oct 2012 03:18:01 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.0.9 By: admin http://www.thaider.com/homepro/47196#comment-176518 Sun, 07 Oct 2012 03:18:01 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=47196#comment-176518 "ถ้าเราซื้อบ้านมือสองที่ติดจำนองเราก็ไม่สามารถกู้เกินได้เพราะทางธนาคารเขารู้ยอดค้างชำระอยู่แล้ว"

รู้ได้ไงคะ ถ้าธนาคารที่ติดจำนองกับธนาคารที่เรายื่นขอกู้เป็นคนละธนาคารกัน?

ถ้าเป็นธนาคารเดียวกันแต่คนละสาขาก็ว่าไปอย่าง เค้าอาจจะมีการแชร์ข้อมูลกัน เลขที่โฉนดมันฟ้องอยู่ในระบบ

By: ม่วยถ่าว
Since: 18 ก.ย. 55 07:20:30

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/47196#comment-176519 Sun, 07 Oct 2012 03:18:01 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=47196#comment-176519 ไม่เกี่ยวหรอกครับ เพราะมูลค่าบ้านมันเปลี่ยนไปได้
อาจจะขึ้น หรือ ลด ตามสภาพครับ
ยอดกู้จึงขึ้นอยู่กับราคาประเมินของธนาคารครับ
คุณต้องยื่นกู้ แล้ว ธนาคารเขาจะส่งคนไปประเมินราคาทรัพย์

บ้านบางหลัง อาจจะเคยจำนอง 2 ล้านเมื่อ 10 ปีที่แล้ว
แต่หมู่บ้านนั้น เสื่อมโทรม ทำเลไม่ดี น้ำท่วม ราคาอาจจะลงเหลือ 1.5 ล้าน
บางหลัง อาจจะเคยจำนอง  1.5 ล้าน เมื่อ 4 ปีก่อน
แต่หมู่บ้านเจริญขึ้น น้ำไม่ท่วม ทำเลดีขึ้น ราคาประเมินอาจจะเป็น 3 ล้าน ก็ได้

ธนาคารไม่ให้กู้เกิน เพื่อซ่อมอยู่แล้ว
ถ้าจะกู้ซ่อม ต้องกู้อีกบัญชีหนึ่งครับ (ดอกจะแพงกว่า)

By: webkit
Since: 18 ก.ย. 55 08:31:12

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/47196#comment-176520 Sun, 07 Oct 2012 03:18:01 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=47196#comment-176520 ขึ้นอยู่กับราคาประเมินกับสัญญาซื้อขาย อันไหนต่ำกว่า ให้กู้ตามยอดนั้นค่ะ

By: ผู้บ่าวเจียงฮาย
Since: 19 ก.ย. 55 17:21:24

]]>