อ่านกระทู้สร้างบ้านในงบไม่เกิน 1 ล้านมาหลายกระทู้ครับ
มีความคิดที่จะสร้างบ้านเป็นของตัวเองบ้าง แถวอินทร์บุรีครับ
ก็ลองนั่งออกแบบแปลนภายในคร่าว ๆ แล้วให้เพื่อนที่เป็นสถาปนิกช่วยทำแบบให้
ทีนี้ด้วยงบที่จำกัดรบกวนเพื่อน ๆ ช่วยดูให้หน่อยครับว่าพอจะเป็นไปได้มั้ย
ขนาดพื้นที่ใช้สอยตัวบ้านรวมระเบียง 15 x 6 ตรม. = 90 ตรม.
ตัวบ้านจะลงเสาเข็มแล้วยกพื้นสูงจากพิ้นดินประมาณ 1 เมตร
หลังคาใช้เมทัลชีท ตัวบ้านด้วยงบเท่านี้จะได้เป็นอิฐมอญหรืออิฐมวลเบาครับ
ด้วยงบ 700,000 บาทจะพอมั้ยครับ คนสิงห์บุรีพอจะมีช่างแนะนำให้บ้างมั้ยครับ
สุดท้ายครับ ผมควรจะจ้าง ผรม. ให้เหมาทั้งบ้าน หรือว่าจะจ้างแบบแยกส่วนดีครับ แบบไหนจะประหยัดงบกว่ากันครับ เช่น จ้างช่างตอกเสาเข็มรายนึง จ้างช่างทำหลังคาโครงเหล็กรายนึง จ้างช่างก่อฉาบปูกระเบื้องรายนึง งานฟ้า งานไฟฟ้า แยกเป็นแต่ละรายไป แล้ววิ่งซื้อของเองทั้งหมด
ขอบคุณครับ
By: R.Tiyanuch
Since: 19 ก.ย. 55 14:06:27
ตัวอย่างแบบบ้านคร่าว ๆ ที่เพื่อนผมที่เป็นสถาปนิกออกแบบมาให้ครับ
By: R.Tiyanuch
Since: 19 ก.ย. 55 14:09:11
แก้ไขรูปภาพครับ
By: R.Tiyanuch
Since: 19 ก.ย. 55 14:11:20
ภาพด้านหลังบ้าน
By: R.Tiyanuch
Since: 19 ก.ย. 55 14:12:26
แปลนภายในที่ผมลองตกแต่งเองครับ
By: R.Tiyanuch
Since: 19 ก.ย. 55 14:14:26
จากทที่ผมสร้างนะครับ เทียบกับบ้านของผมที่รายละเอียด เช่น จำนวนห้อง สุขภัณฑ์ ไม้ทำประตู หน้าต่าง มากกว่านี้ครับ 1,200,000 บาท (ต่างจังหวัด) ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์กับที่ดินนะครับ
ผมว่าพอครับ
By: Wierd (Wierd)
Since: 19 ก.ย. 55 14:25:41
บ้านผมเพิ่งสร้างเสร็จไปเมื่อปลายเดือนมีนาคม
ใช้วัสดุก่อสร้างเกรดอย่างดี (ของตราช้าง 80%)
กระเบื้องก็เลือกเกรดดี จากบุญถาวร
เนื้อที่ตัวบ้านประมาณ 60 ตารางเมตร
ความกว้างของรั้ว 10.5 X 13 เมตร
ใช้งบก่อสร้างไปทั้งหมดประมาณ 620,000 บาท (รวมค่าแรง)
ค่าแรงที่จ่ายไป 140,000 บาท
วัสดุก่อสร้างซื้อเองทั้งหมด
By: Kana House
Since: 19 ก.ย. 55 15:10:27
ตจว.ได้สบายมากเลยค่ะ
แต่คุมของเอง ต้องคุมจริงๆ จังๆ นะคะ
ต้องมีคนคอยดูแล
จ้างแยกรายการได้ จะถูกกว่า
คุณลองไปสำรวจตามบ้านที่กำลังก่อสร้าง
ตีซี้ถามไปเรื่อยๆ เดี๋ยวก็ได้ราคาค่ะ
By: ฟ้ากำหนดไว้เรียบร้อยแล้ว
Since: 19 ก.ย. 55 16:03:30
คุณ Wierd : ของผม 700,000 บาทตั้งงบเอาไว้ในส่วนของตัวบ้านอย่างเดียวเลยครับ หลังคา ประปา สี ไฟฟ้า ฝ้า ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
คุณ Kana House : บ้านของคุณน่าอยู่มากครับ ผมตามดูกระทู้ของคุณเพื่อศึกษามาได้สักพักนึงแล้วครับ รูปของผมใน คห.4 ที่ออกมาได้ก็เพราะว่าเห็นคุณใช้ Google SketchUp ผมก็เลยลองหัดทำดูบ้าง
สอบถามเพิ่มนิดนึงครับ สมมติถ้าเรามีขนาดความกว้างยาวของแต่ละส่วนที่แน่นอนแล้ว สามารถนำแบบไปหาช่างก่อสร้างได้เลยใช่เปล่าครับ
By: R.Tiyanuch
Since: 19 ก.ย. 55 16:25:52
แบบที่เราใช้ Sketchup ทำไปนั้นมันเป็นแค่แบบทางสถาปัตฯ ไว้ดูภาพรวมมากกว่าครับ
ถ้าจะก่อสร้างจริงๆ ก็จะต้องมีแบบก่อสร้าง (พิมพ์เขียว) เพื่อใช้ขออนุญาตก่อสร้าง และช่างก็จะก่อสร้างโดยดูตามพิมพ์เขียวครับ ไม่ได้ดูจาก Sketchup ที่เราทำ
ซึ่งผมได้นำแบบ Sketchup ที่ได้ทำไว้ ไปให้กับช่างเขียนแบบของทาง อบต. เพื่อให้ทำแบบก่อสร้างให้ โดยแกะจาก Sketchup ที่เราได้ให้ไป ค่าจ้างเขียนแบบก่อสร้างก็ 3,000 บาท
ส่วนประโยชน์ของ Sketchup ที่เราทำ ก็เพื่อเอาไว้ทำความเข้าใจกับช่าง เพื่อให้ช่างมองเห็นภาพมากกว่าครับ
By: Kana House
Since: 19 ก.ย. 55 16:48:02
คห 6 บ้านสวยมากเลยอ่ะ
บ้านดินก็น่าสนใจนะ
By: nano_teerapat
Since: 19 ก.ย. 55 17:12:12
ไม่ทราบว่าอยู่แถวไหน
ลองติดต่อบ้านปูนอินทรีดู เผื่อเขาจะรับสร้าง
http://www.inseebaanusabai.com/model_th1.html
http://www.inseebaanusabai.com/model_th2.html
By: ระยิบระยับ
Since: 19 ก.ย. 55 17:24:48
บ้านคห.6 น่ารัก น่าอยู่
By: หมอกเหนือเมื่อหนาว
Since: 19 ก.ย. 55 18:05:26
สงสัยผมต้องลองไปถามเทศบาลของที่นี่ดูซะแล้ว
ขอบคุณที่ให้คำแนะนำครับ
คุณ Kana House :
พอจะมีรูปหลังคาชัด ๆ ให้ดูมั้ยครับ
ไม่ทราบว่าเป็นเมทัลชีทหรือเปล่าครับจากกระทู้เก่าถ้าผมจำไม่ผิด
ตรงขอบ ๆ ที่เรียบ ๆ นี่ช่างเค้าทำยังไงหรอครับ
เวลาสร้างจริงจะสื่อสารกับช่างยังไงดีครับอยากได้สไตล์นี้ครับ
By: R.Tiyanuch
Since: 19 ก.ย. 55 19:14:06
ดูจากแบบน่าจะสร้างได้ครับ ก้ลองจำกัดดูชนิดของวัสดุที่ใช้อาจจะไม่แพงมากครับ พื้นไม้ก็คงต้องเป็นลามิเนต ถ้าเป้น บ้าน ตจว. แถวที่ไม่ต้องใช้เข็มยาวยิ่งสบายเลยครับ
By: นายศิรินทร์ คณาวรงค์ (kten)
Since: 19 ก.ย. 55 21:48:10
ของผมเป็นดินใหม่พึ่งถมเสร็จสูงกว่าพื้นดินเดิมประมาณ 2 เมตร
ปกติแล้วเราจะเช็คได้ยังไงครับว่าพื้นที่นี้ต้องลงเสาเข็มลึกเท่าไรครับ
ผมอยู่ อ.อินทร์บุรี จ.สิงห์บุรี
By: R.Tiyanuch
Since: 20 ก.ย. 55 06:59:40
ลองเช็คพื้นที่น้ำท่วมด้วยนะครับ
ถ้าให้ดีพิจารณาบ้านใต้ถุนสูงดูสักแบบ
By: s (sorn39)
Since: 20 ก.ย. 55 13:31:41
เวลาที่ก่อสร้างเอง
เราจะไม่ได้บวกค่าดำเนินการของตัวเองเข้าไปด้วยนะครับ
แล้วอีกอย่าง คือ เราจะไม่บวกกำไรเราด้วย
ค่าเหนื่อยก็เช่นกัน
เลยทำให้ออกมาถูกกว่าน่ะครับ
ถ้าต้องจ้างคนทำ ก็จะมีค่าเหล่านี้เข้ามาด้วยอีก อย่างน้อยก็ 20%
By: boyzson
Since: 20 ก.ย. 55 22:55:05
คห.6 บ้านน่ารัก น่าอยู่
By: ย่าอ้วนแพน
Since: 21 ก.ย. 55 18:18:46