คืออยากรู้ว่า เราจะกู้ได้กี่% เร็วๆน่ะค่ะ แต่ก็ไม่อยากยื่นซ้ำอีกรอบตอนโอน
*ขอเรียนถามทุกท่าน ๔ ข้อนี้นะคะ
๑) ยื่นได้เร็วที่สุดก่อนโอนกี่เดือน จึงจะไม่จำเป็นต้องยื่นซ้ำ (ธนาคารอนุมัติเงินกู้ได้เลยตอนโอน)
๒) การยื่น pre approve มีขั้นตอนยุ่งยากหรือเปล่าคะ เสียค่าใช้จ่ายหรือเปล่า
๓) ทราบผลในระยะเวลานานเท่าไหนคะ นานไหมกว่าเขาจะตอบกลับ
๔) เทคนิคหรือข้อควรทำ เพื่อให้ธนาคารพิจารณาปล่อยกู้ให้เราได้มากที่สุด
~* ขอบคุณทุกท่านที่เข้ามาช่วยตอบเป็นทานแก่ดิฉันนะคะ ขอให้ทุกท่านเจริญๆทุกท่านค่ะ *~ เดี๋ยวพรุ่งนี้จะเข้ามาฟังคำตอบน่ะค่ะ 🙂
คำค้นหา:
- pre approved บ้าน
- pre approved คือ
- ยื่น pre approved
- การยื่น pre approve
ลืมบอกแบ็คกราวน์ไปค่ะ
เป็นร้านค้าขายของจับฉ่าย ขายมาหลายปี ไม่ได้จดทะเบียนการค้า
ฝากเงินเดือนละครั้งเดียว ครั้งละ 2-4 k ทุกเดือนมาหลายปีแทบไม่เคยถอนเลย เคยถอนอยู่สองสามครั้ง ยอดเหลืออยู่ รวมสองเล่ม (ประจำ กับออมทรัพย์) ประมาณ 4 ล้าน
แต่ก่อนฝากกับแบงค์เขียว เพิ่งย้ายมาส้มกับม่วง ได้ไม่ถึงปี บัญชีเดิมที่ฝากกับเขียว ตอนปิดไม่ได้เก็บเล่มไว้
ไม่เคยทำบัตรเครดิต ไม่มีหนี้สิน เคยซื้อรถยนต์ แต่เป็นเงินสด
อายุ34 ปีค่ะ
กู้เพื่อซื้อตึก ราคา 6 ล้าน อยากกู้เต็มเลย จะเอาเงินสดมาลงทุนค่ะ ^^
ลืมถามอีกข้อค่ะ แฮ่ะๆ
๕) เรากู้ซื้อตึก เพื่อยู่อาศัยด้วย อย่างนี้ถือเป็นบ้านหลังแรกหรือเปล่าคะ อัตราดอกเบี้ยคิดเป็นเรทบ้านหรือ สถานประกอบการคะ
มีคนแนะนำว่าให้นำเงินไปเข้าออกธนาคารทุกวัน จะดีกว่า อย่างวันนี้ขายได้31,500 ก้เอาไปเข้า พรุ่งนี้ก็ถอนมาซื้อของ 30,000 อีก1500 คือส่วนที่เป็นกำไรของวันนี้ ก็ทิ้งไว้ในบัญชี ทำแบบนี้ทุกวัน ธนาคารจะได้รู้ว่าเราหมุนเงินเดือนละเท่าไหร่ อันนี้ถูกต้องไหมคะ
ขอบคุณอีกครั้งค่ะ
เอ่อ..อีกนิดค่ะ
ตรงที่เราบอกว่า ฝากเงินเดือนละครั้ง ครั้งละ 20,000 ภึง 40,000 ส่วนใหญ่เราจะฝากประมาณ 40,000 น่ะค่ะ ฝากตายเลย ไม่มีถอน
แต่ถ้าเขียมๆหน่อย ก็จะฝากได้ 45,000 น่ะค่ะ
พอจะมีหวังกู้ได้มากที่สุดเท่าไหร่คะ
ขอโทษนะคะ ถามหลายคำถาม เป็นแม่ค้าไม่ค่อยมีความรู้น่ะค่ะ (ดีที่รู้จักฝากเงินกับธนาคาร ไม่ถึงกับฝังตุ่มไว้บ้าน^^")
….
…..
ไม่มีคนมาตอบกุ้งแห้งเลย
ไม่ได้เป็นผู้รู้เท่าไรค่ะ
แต่ตัวเองกำลังยื่นเรื่องอยู่ ดูๆจากข้อมูลแล้วก็น่าจะรองยื่นกู้หลายๆที่ดูนะค่ะ แล้วไม่มีหลักทรัพย์อื่นเลยหรือค่ะ
เช่น ฉลากออมสิน ฯลฯ แต่ดูแล้วไม่มีหนี้แบงค์ของรัฐ
น่าจะให้โอกาสสูงนะค่ะ เพราะคิดจะช่วยประชาชนอย่างเราอยู่แล้ว
เป็นกำลังใจให้นะค่ะ ลองดูเพราะคิดว่าลองถ้าคุณอยากมีบ้านจริง
ยังไงก็น่าจะได้
เอาตอบตามตรงนะคะ
ปรึกษาจนท. ธนาคารน่าจะได้คำตอบที่ดีที่สุด
เพราะประเด็นชองคุณกว้างและยิบย่อยมาก
จุดแข็งของคุณก็คือ มีเงินเก็บ แต่จุดอ่อนก็คือ
การไม่มีหนี้ และไม่เคยมีหนี้ในระบบเลย
แปลว่าคุณไม่เคยถูกสถาบันทางการเงินไหนรับรองเครดิตเลย
นั่นแปลว่าคุณต้องเหนื่อยกับการระดมหลักฐานการประกอบอาชีพเพื่อมาแสดงกับ
ธนาคาร
ตามนั้นครับ
แต่ว่าเอกสารเราแน่น ให้แบ็งค์เห็นเป็นเคสๆไป
ก็มีสิทธิ์นะครับ
ขอบคุณ คุณวัช (huh) คุณฟ้าคำราม และคุณgoogazi มากๆค่ะ
คุณฟ้าคำรามคะ ที่บอกว่า ต้องเหนื่อยกับการระดมหลักฐานการประกอบอาชีพเพื่อมาแสดงกับธนาคาร นี่ เราเก็บใบเสร็จที่ซื้อของและก็ถ่ายรูปร้าน และก็หมุนเงินผ่านธนาคารทุกวัน ไม่ทราบว่าเพียงพอหรือยังคะ ถ้าจะกู้สักสี่ล้าน(เท่ากับเงินเก้บที่เรามี พอจะได้หรือเปล่า)
เราจะเอาเงินเข้าธ.ทุกวันเว้นวันครั้งละราว 52000 แล้วถอนออกในวันรุ่งขึ้นเพื่อซื้อของเข้าร้าน50,000 อีกวันก็รวมไปฝากอีก หมุนไปแบบนี้ดีหรือเปล่าคะ (เท่ากับหมุนเงินเดือนละ 750,000)