อยากทราบว่าคนที่ตัดสินใจซื้อบ้านของ Land & House มีปัจจัยอะไรที่ต้องเลือก Land & House ล่ะครับ เกี่ยวกับแบรนด์ล้วนๆ เลยหรือเปล่า หรือเพราะอะไรกันอยากรู้จิงๆ
คำค้นหา:
- the terrace เพชรเกษม 63 pantip
- สีวลี เชิงดอย
- สีวลี เชิงดอย pantip
- บ้านสีวลีเชิงดอย
อยากทราบว่าคนที่ตัดสินใจซื้อบ้านของ Land & House มีปัจจัยอะไรที่ต้องเลือก Land & House ล่ะครับ เกี่ยวกับแบรนด์ล้วนๆ เลยหรือเปล่า หรือเพราะอะไรกันอยากรู้จิงๆ
ผมไม่ได้อยู่นะ แต่ก็คิดว่าน่าจะโอเคกว่าที่ผมอยู่
บวกกับลูกค้าที่เป็นช่างรับเหมาพูดถึงกิตติศัพย์ในเรื่องการรับมอบงานแล้ว คงจะดีสำหรับผู้ซื้อไม่น้อย
และบวกกับผมคิดจะเข้าไปขอชมบ้านเพราะสนใจซื้อบ้านอยู่
แต่เป็นช่วงหลังออฟฟิศปิด คือประมาณ6โมงเย็น
รปภ.ไม่ยินยอมให้ผมเข้าไปเลย ทั้งที่ผมบอกว่าอยากจะขอชมไม่นาน เพราะสนใจอยู่ รปภ.ก็ยังยืนกรานว่าไม่ได้
แต่ถ้าเป็นที่อื่นๆนะ สบม.ซำบายมาก แม้จะเป็นเวลา6โมงเย็นแล้วก็ตาม
เชิญตามสะดวก ไม่มีขอบงขอบัตรอะไรให้ยุ่งยาก
นั่นนะซิ
ทำไม ทำเลก็งั้นๆ ไม่ได้เด่นอะไร
อุปกรณ์ สุขภัณฑ์ ตอนนี้ ก็ผสมปนเป โนเนมเริ่มเข้ามา
ของแถม โปรโมชั่น ส่วนลด อุปกรณ์เครื่องมือช่าง ทำสวน ก็ไม่มี
ส่วนกลาง ที่สวยๆ ก็เงินเราทั้งนั้น ที่ลงไป จ่ายไป เพราะเราจ่ายล่วงหน้า
สวนก็มีคนงาน มารดน้ำให้ ค่าน้ำก็เราออก ไฟสว่างกลางคืน ค่าไฟเราก็เป็นคนออก แถมให้เขาเอาสโมสรไปใช้เป็นสำนักงานขาย (โดยไม่ต้องออกค่าส่วนกลางของสโมสร)
ยามเข้มงวด ก็เราเองที่ช่วยกัน ออกเงินอีกนั่นแหละ
เลยไม่รู้ว่า ทำไม ต้องแลนด์ หากว่า ผู้อื่นทำได้ แบบนี้ ก็ทำได้ครับ
แต่แลนด์ เสียตำแหน่งที่หนึ่งไป เพราะรายอื่น สักแต่ขาย ขายราคาถูก ขายจำนวนหลังเยอะ คุณภาพไม่ค่อยมี ผมอยากให้ แลนด์ไม่ต้องไปแข่งเรื่อง ราคา เลย
คงคุณภาพเอาไว้เถอะ (แม้ว่า เราออกเองตามข้างบน)
ปล. ครอบครัวผมก็ ลูกบ้านแลนด์
เราก็ตัดสินใจเลือกบ้านแลนด์ไป จะโอนสิ้นเดือนพย.นี้ค่ะ ส่วนตัว ที่เลือกบ้านแลนด์ เพราะเราเคยไปดูบ้านที่อื่นมาแล้วมีข้อตำหนิให้เราเปรียบเทียบ เรื่องของคุณภาพของสี รอยต่อ การจัดสวน การปูกระเบื้อง แต่มาดูบ้านแลนด์ สีวลี ที่เราจองไป รู้สึกชอบค่ะ ไม่ค่อยมีตำหนิให้จับ แฟนบอก งานเนี๊ยบกว่าทุกโครงการที่เราไปดูมา บ้านสวย ส่วนกลางสวย แล้วโครงการที่เราเลือก คือสีวลีเชิงดอย เล่นระดับพื้นที่ คล้ายๆอยู่บนภูเขาเล็กๆ แปลกกว่าทุกโครงการ เห็นแล้วชอบมาก
อีกเรื่องนึง บ้านแลนด์ เป็นบ้านที่สร้างเสร็จก่อนขาย เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการได้บ้าน โดยไม่ต้องรอคอยนาน แถมถ้าอยู่ไปแล้ว ก็แน่ใจว่า พื้นที่บ้านข้างๆจะไม่เป็นที่โล่งๆแน่นอน เพราะโครงการขายเร็วมาก แถมถ้าแบงค์ผ่านแล้ว โครงการถึงรับจอง ตกแต่งสวนให้เสร็จสรรพ ดาวน์บ้านแค่ 5% ก็สามารถเป็นเจ้าของได้ เราเคยดูโครงการนึงที่เชียงใหม่ ต้องผ่อนดาวน์ถึงเดือนละ8หมื่นกว่าบาท 20 งวด เราทำธุรกิจส่วนตัว กลัวจะไม่ไหว มาเจอข้อเสนอบ้านแลนด์จึงตัดสินใจเลือกบ้านแลนด์
ของเค้าคุณภาพครับ
ทำไมต้อง Land & House ก็ไม่รู้เหมือนกัน
ส่วนลดของแถมก็ไม่ได้ Sale ก็ต่อราคายาก
แต่สุดท้ายก็ซื้อบ้านแลนด์เหมือนกัน
เพิ่งเคยเป็นลูกบ้านแลนด์หลังแรก
1.ช่วงของการขาย พอรู้ว่าเรามีความสามารถใรการผ่อนชำระและกู้ได้ตามวงเงิน มีน้องจากแบงค์นั่งคำนวนที่โครงการ ใช้เวลาจองและโอนไม่เกิน ๒ อาทิตย์ เรียกว่าบริการเร็วจนไม่ทันเปลี่ยนใจ (ไม่พร้อมไปโอน ก็ไปโอนให้) ตอนที่ซื้อเป็นแบบบ้านพร้อมอยู่ ห้องนอนใหญ่ติดแอร์ ครัวและแพนทรีมีบิล์วอิน ไว้ให้แล้ว แถมชุดกาแฟ 2 ชุด ในสวนก็มีเก้าอี้นั่ง น้ำพุ แถมอุปกรณ์ทำสวนกล่องใหญ่มาก ที่ชอบและถูกใจมากที่สุดคืออุปกรณ์ช่างมีตั้งแต่เครื่องมือตัดหญ้า เลื่อย ฆ้อน คัตเตอร์ ไขควงสารพัดขนาด เรียกว่ากล่องอุปกรณ์ที่มีทุกอย่างที่จำเป็น พร้อมบันได ถูกใจมาก
2.หลังโอนแล้วภายใน ๑ ปี มีอะไรแจ้งได้ทุกอย่างแก้ไขได้ทันที แต่ส่วนใหญ่จะเป็นรายละเอียดที่ไม่เกี่ยวกับโครงสร้าง
3.พอครบปีเก็บงานรอบใหญ่ทำไว้ไม่ดี ทาสีไม่เรียบ อีกครึ่งปีผ่านไปเรียกมาดูลวดลายทาสีให้ใหม่อีกรอบ
4.อยู่มามีปัญหามาเรื่อยๆ หลังหมดประกัน เช่น ไฟฟ้าหน้าบ้านดับ ส่งช่างมาแก้ให้ กระเบื้องห้องน้ำหลุด ก็ส่งวิศวกรและผู้รับเหมาเข้ามาดูพร้อมซ่อมให้ ( ประทับใจมาก เพราะบริการฟรี)
5. ตอนนี้อยู่มา 5 ปี อุปกรณ์ต่างๆก็ยังใช้งานได้ดี ดินรอบบ้านก็ไม่ทรุด ลานจอดรถที่ไม่มีเข็มก็ยังไม่แตก
จากข้อ 1-5 ที่ผ่านมา ถ้าต้องเปลี่ยนบ้านหลังใหม่ ถ้าทำเลที่ต้องการมีLH ก็คงต้องดูเป็นโครงการแรก
เราก็ลูกบ้านแลนด์ ( the terrace เพชรเกษม 63 ) เวลาเลือกซื้อบ้าน เรามีข้อกำหนดแรก ๆ อยู่ 2 อย่าง คือ ทำเล และ โครงการ อาจจะเป็นเพราะเราต้องการ บ้านที่อยู่ในซอยบ้านเดิม เพราะมันไม่ไกลมาก เดินทางสะดวก นั่นคือ ทำเลที่เราต้องการ และบังเอิญแลนด์มาเปิดโครงการ ในทำเลที่เราต้องการพอดี เราดีใจมาก แต่พอรู้ราคาก็อึ้งไปเล็กน้อย ค่อนข้างแพงแฮะ สำหรับบ้านแฝด 2 ชั้น เนื้อที่ 35 ตารางวา ราคา 3.6 ล้าน ! คิดอยู่นาน แต่เพราะมันตรงกับข้อกำหนด ที่เคยคิดไว้ เลยตกลง ถ้าทำเลได้ แต่โครงการ เป็นบริษัทที่ขายถูก ขายเร็วว ขายเยอะ แต่บริการหลังขายแย่ แม้ราคาจะถูกกว่าสักล้านบาท เราก็คงไม่ซื้อเหมือนกัน ด้วยชื่อเสียงด้านคุณภาพบ้าน และบริการหลังขายที่ดี มีส่วนในการตัดสินใจในการเป็นลูกบ้านของแลนด์ได้มากค่ะ
ผมกลับมองว่า ผู้ประกอบการรายนี้ก็ไม่ได้ดีเด่กว่ารายอื่นๆ
เพียงเเต่การสร้างภาพพจน์ที่ดูดีดูเด่นอยู่ในระดับชั้นเทพ เลยทำให้ผู้ประกอบการรายนี้มีขื่อเสียงเป็นที่ 1 เเละ การเเก้ปัญหาเล็กๆน้อยๆอยู่ในขั้นดี เเต่ถ้าเป็นเรื่องความเสียหายใหญ่ๆเจ้านี้ก็เล่นบทภาค.เสธ ไม่เเพ้เจ้าอื่นๆ
โดยส่วนตัวเคยเจอปัญหาที่หมู่บ้าน ลดาวัลย์ ปิ่นเกล้า มูลค่าเมื่อสิบกว่าปีที่เเล้วราคา 30 ล้านบาท เมื่อเจ้าของบ้านเข้ามาอยู่จริงๆจึงพบว่าถังบำบัดน้ำเสีย 3 จุด เเตกมีกลิ่นเหม็นเหมือนส้วมเเตก ทำการรื้อขุดถังบำบัดน้ำเสียใบเดิมที่เเตกออกมาพบว่ามีตอกเสาเข็มหกเหลี่ยมกลวงยาว 1 เมตร เเค่ 3 ต้น ,ไม่มีการใช้ท่อเฟล็กซ์ เเจ้งทางโครงการฯก็เล่นยื้อ ดีงเวลา ขอตรวจสอบสุดท้ายก็อ้างว่า ตรงจุดนี้หมดประกัน 1 ปีไปเเล้ว ? ? ? ( บ้านที่ซื้อ โอนเรียบร้อยเเต่เจ้าของบ้านใช้เวลาตกเเต่งภายในอีกประมาณ 2 ปี ) ต่อมาเจ้าของบ้านเรียกใช้บริการฉีดอัดน้ำยาฆ่าปลวก ฉีดเสร็จตอนเย็น ประมาณสี่ทุ่มเจ้าของบ้านต้องเเตกตื่นตกใจเพราะปลวก,มด มุดทะลุออกทุกทางในท่อร้อยสายไฟ,กัดทะลุวอลเปเปอร์ผ้าไหม,ผนังคู้บิ้วอิน เต็มบ้านไปหมด เมื่อเรียกผมเข้าไปส่งช่างมุดเข้าไปใต้พื้นบ้านพบว่า มีเศษกองไม้เเบบงานก่อสร้างที่ งานก่อสร้างโครงการหมกไว้ใต้บ้าน เยอะขนาดไหนประมาณ 3 คันรถบรรทุก 6 ล้อ…………ส่งเรื่อง เรียกทางโครงการมาดู บอกอย่างเดียวพวกเขามามาทีหลังไม่รู้เรื่องเเต่รับเรื่องไว้…….เเล้วก็เหมือนเดิมเล่นมุขซื้อเวลาไปเรื่อยๆจนเจ้าของบ้านอายตัวเองที่จะต้องโทรฯมาตามเรื่องเหล่านี้
อย่าเชื่ออะไรง่ายๆกับสิ่งที่คุณเห็น โดยเฉพาะกับสื่อโฆษณา บางครั้งผมเคยเตือนลูกๆหลานๆเพื่อนฝูงที่ซื้อบ้านโครงการต่างๆเหล่านี้ว่า การที่เอ็งซื้อบ้านโครงการนี้ซึ่งมันเเพงกว่าโครงการอื่นๆ เอ็งไตร่ตรองให้ดีๆว่าบ้านที่ซื้อมันดีกว่าจริงๆ หรือ เอ็งเเค่คิดว่าบ้านโครงการนี้น่าจะดีกว่าที่อื่น เพราะภาพลักษณ์,ภาพแบนด์ที่ดูดี,ดูเด่น,น่าเชื่อถือกว่าที่อื่น?
ถ้าผมเลือก Land and House นั่นแปลว่าผมไม่ได้เลือกแต่คุณภาพของ"บ้าน"
แต่ผมเลือกคุณภาพของ"เพื่อนบ้าน"ด้วยครับ..
ตามนั้น…
… ที่เชื่อมั่นใน L&H เพราะ บริการหลังการขาย …
อาจจะเพราะชื่อเสียง และ ไม่ค่อยมีคำติก่นด่า มากเท่าบางโครงการ(ที่มีแต่ชื่อเสีย)
เราก็เป็นคนนึงที่ไปดูบ้านแลนด์มา(แต่ไม่ได้ซื้อ) เพราะเซลบริการไม่ประทับใจ ทำเหมือนเราไม่มีตัง พาเดินชมแบบขอไปที ไม่แนะ ไม่เสนอ ไม่ใดๆทั้งสิ้น T_T
แต่ก็ยังยอมรับว่า บ้านเนี๊ยบมาก (ยกเว้นสุขภัณที่ธรรมดาเกินไปสำหรับบ้านราคาขนาดนี้) ที่สำคัญพร้อมอยุ่ ไม่ต้องรอนาน ^^
ซื้อ land เหมือนกัน ชอบครับ
ว่าแต่คุณ pinhead2000 ซื้อของที่ไหนหรือครับ ข้อมูลที่ให้ผมว่า
มันนานจัง
เห็นด้วยกับ ค.ห.6,9,10 บริการหลังการขายดีมากๆ อะไรเสียแม้แต่นิดเดียวโทรแล้วมาทันที ถึงมาดูครั้งแรกแล้วยังซ่อมไม่ได้ทันที ไม่ต้องโทรตาม รู้งาน ตอนซื้อเซลล์ก้อดีน่ารักมากๆ แต่ยอมรับว่าแพงจริงๆค่ะ แพงกว่าที่มันควรจะเป็นเยอะ ถ้าราคาเท่าที่ซื้อคงได้บ้านหลังใหญ่กว่านี้มากๆ แต่ถึงวันนี้อยู่มาเกือบปีแล้วรู้เลยว่าทำไมเราต้องจ่ายแพงกว่า เพื่อนบ้านคนที่อยู่ที่นี่มีวินัย และระเบียบ มารยาทสังคมมากๆค่ะ กลัวแต่หลังจากที่โอนเป็นนิติบุคคลแล้วไม่รู้จะเป็นไงบ้าง จะเละมั้ยเนี่ย ใครอยู่แลนด์ ที่เป็นนิติบุคคลแล้วช่วยบอกทีค่ะ
คห.11 นี่ไม่ใช่ครั้งแรกที่ผมได้ยินคนหาซื้อบ้านบ่นเกี่ยวกับเซล
แล้วส่วนใหญ่ที่เจอเซลแย่ก็ทำคล้ายๆ กัน คือ ไม่ซื้อ
คือผมว่า ถ้าไม่ซื้อเพราะทำเลไม่ดี ไม่ซื้อเพราะสร้างบ้านไม่มีคุณภาพ
หรือแม้แต่ไม่ซื้อเพราะไม่ชอบ LH ก็ว่าไป แต่ไม่ใช่ไม่ซื้อเพราะเซลพูดหรือ
ทำไม่ดี
เซลไม่ใช่เจ้าของ LH ไม่ซื้อเซลก็ไม่เดือดร้อน แต่คนที่เดือดร้อนอาจจะ
เป็นตัวคนซื้อเองเพราะบางทีชอบทำเล ชอบบ้านไปแล้ว แต่ดันไม่ชอบ
หน้าเซลแค่นั้นเอง เสียโอกาสหมดเลย แล้วมันอาจจะทำให้เป็นเรื่อง
ค้างคาใจไปตลอดชีวิตเลยก็ได้ว่า แหม น่าจะได้บ้านที่ถูกใจอยู่แล้วเชียว
คราวหน้าถ้าเจอเซลไม่ดี ไม่ว่าจะเป็น LH หรือที่ไหนก็ตาม เรียกผจก.เลย
ครับ complain ไป ให้คนผิดได้รับโทษ ไม่ใช่ปล่อยให้เราเองคนซื้อ
เป็นคนรับโทษเสียเอง
ส่วนเรื่องที่ว่า ทำไมต้อง LH
เห็นหลายคห.บอกว่าช่างทำงานดี เนี้ยบ
ผมว่าหลายท่านนั้นคงโชคดีที่บังเอิญเจอผู้รับเหมาที่ทำงานดี
ขอบอกว่า LH เขาไม่ได้สร้างบ้านเอง เขาจ้างผู้รับเหมามารับช่วงสร้างบ้าน
ผมเป็นคนหนึ่งที่โชคร้ายเจอโครงการ LH ที่สร้างโดยผู้รับเหมาที่ไม่ได้เรื่อง
ที่สุดเท่าที่เคยเจอมา โครงการเกรดสูงเกือบสุด แต่งานออกมา บอกได้เลย
ว่าแย่กว่าโครงการเกรดรองลงมา เล่นเอาขายทิ้งแทบไม่ทันหลังจากทน
รอให้โครงการแก้ไขงาน กว่าจะเสร็จก็นานนับเดือน
ตอนนั้นเองที่ผมรู้ได้เลยว่า QC ที่อวดอ้างกันนักกันหนา มันไม่มีหรอก
เปิดประตูห้องมา ถ้า QC ไม่ตาบอด ต้องเห็นจุดบกพร่องอยู่แล้ว แต่นี่
มันกลับหลุดรอดสายตามาให้คนซื้ออย่างเรามาหาเอง
แต่สิ่งอาจจะทำให้ LH ดีกว่ารายอื่นคือ ทุนที่หนากว่า ทำให้สร้างบ้าน
ได้รวดเร็วส่งมอบได้ตามกำหนดเวลา ความเป็นระบบ ความแน่นอน
ความน่าเชื่อถือกับสิ่งที่สัญญาหรือรับปากไว้ (ส่วนใหญ่นะครับ ยกเว้น
คนที่โชคร้ายแบบเดียวกับที่คุณ pinhead บอก คงเจอ project mgr
ที่คุยไม่รู้เรื่อง) ถ้ารายอื่นทำได้ ผมก็เชื่อว่าสามารถทาบรัศมี LH ได้
…
#13 คุณ toffy
^
^
ที่ สีวลี ถ.ราชพฤกษ์….ตั้งนิติมาเกือบปีแล้ว….เหมือนๆเดิมแหละครับ
แต่เก็บค่าส่วนกลางเพิ่มขึ้น…จาก 20 บาท/ตร.วา เป็น 30 บาท/ตร.วา
…
ขอบคุณมาก
ซื้อเพราะจรรยาบรรณของผู้ประกอบการ เขาสร้างบ้านโดยคิดถึงผู้ใช้งานจริงครับ
ของผมซื้อเป็นทาวน์โฮม 3 ชั้น ตอนแรกที่ซื้อก็ไม่รู้สึกอะไร แต่พออยู่ๆไปก็รู้สึกว่า เออ เขาสร้างบ้านแล้วคิดเผื่อเราไปอีกขั้นนึงด้วย
เช่น
– มีสัญญาณเตือนควัน มีถังดับเพลิง ให้ทุกหลัง เบรกเกอร์ใช้ของ siemens
– มีสายต่อทีวีจากนิติบุคคลเข้าบ้านทุกหลัง เพื่อที่ลูกบ้านจะได้ไม่ต้องติดจานให้หมู่บ้านดูไม่สวย
– มีช่องต่อทีวี ไฟ โทรศัพท์ ค่อนข้างครบ มีท่อต่อดูดควันให้เรียบร้อย
– วัสดุที่มาให้ก็อยู่ในระดับที่พอใช้ได้ คือถ้าใครต้องการจะเปลี่ยนก็ไม่ต้องเสียดายมาก หรือใครไม่แคร์ที่จะเปลี่ยนก็ใช้ได้โดยไม่ตะขิดตะขวงใจ
– มียาม มีคนกวาดพื้น ค่อนข้างเยอะ ถึงแม้จะเป็นแค่ทาวน์โฮม
– ของผมโอนก่อนจะสร้างเสร็จ เนื่องจากมาตราการภาษี ตอนนั้นก็กังวลไม่น้อยเนื่องจากมีหลายท่านที่โอนก่อนเสร็จแล้วมีปัญหาเยอะ แต่ของผมตรวจรับ 2 รอบก็เสร็จ มีตำหนิบ้างเล็กน้อยไม่ซีเรียสอะไร
– เซลล์ทุกคนขายราคาเดียวกัน ส่วนลดเหมือนๆกันหมด
– ซื้อเสร็จมีบัตรส่วนลดร้านใหญ่ๆ เกือบทุกร้าน เช่นโฮมโปร index sb … และมีบัตรย้ายบ้านให้ฟรี
ขอบคุณ คหที่ 14 นะคะ มันก็จิงตามที่คูณบอกอ่ะค่ะ แต่วินาทีนั้น บอกตามตรงว่า เหลือไฟนอล แค่ 2 ที่จิงๆ แต่พอเจอเซลไป รุ้สึกแบบ ฉุนขาด สายตาที่มองแบบ …. (เห้นเราเด็กแล้วไม่มีตังซื้อหรอ) จะออกมาเดินดูบ้านรอบนอก เซลขึ้นรถกอฟไปนั่งรอเราแล้วอ่ะค่ะ O_O" งงกันได้อีก
555 แต่ช่างเถอะค่ะ เรากะแลนด์คงไม่มีวาสนาต่อกัน แป่วววว
ต้องบอกว่ามีบริษัทบ้านอันไหนอยู่รอดจากอดีตมาถึงปัจจุบันได้บ้าง นอกจาก LH ทำให้หลายๆอย่างของเค้าเหมือนมันเป็นการตกผลึกมาแล้ว ไม่ว่าจะเป็นแบบบ้าน การสร้างบ้าน และการบริการหลังการขาย แม้ว่า LH จะไม่ใช่บริษัทที่ดีที่สุด แต่ในความเห็นของหลายท่าน ผมเชื่อว่าเป็นเพราะ LH มีปัญหาน้อยที่สุดมากกว่าครับ
คห.18 ยังเด็ก งั้นอาจมีโอกาสที่ 2 ได้ซื้อบ้านอีกครั้งหนึ่งในอนาคต
ยังไงก็จดเอาไว้ คราวหน้าจะซื้อบ้านจะได้ไม่ลืมว่าจะทำไงถ้าเจอเซล
ไม่ดี ขอเปลี่ยนเซลง่ายกว่าเปลี่ยนบ้าน
นั่นสิ..ทำไมต้องบ้านแลนด์
แพงก็แพงกว่า หน้าตาบ้านก็ไม่ต่างจากโครงการอื่น แต่สุดท้าย เราก็เชื่อว่า "เราเลือกไม่ผิด"
ตอนไปดูบ้าน จนถึงโอน ใช้เวลาไม่ถึงเดือน เหมือนกลัวขายไม่ออก ทำเอามึนเลย ไปดูบ้านวันจันทร์ วันพุธทราบผลกู้ (เอ้ย ทำไมเร็วจังฟร่ะ???)
วันเสา์ร์นัดจองบ้านว่าจะเอาแปลงไหน เสร็จจ่ายเงินจอง วิศวกรพาตรวจเช็คบ้าน ว่ามีจุดไหนต้องซ่อมต้องแก้ไข
อาทิตยหน้ามาตรวจรับงานว่าเรียบร้อยดีไหม วันพุธโครงการส่งเจ้าหน้าที่ไปทำเรื่องโอนให้เรียบร้อย
เป็นหนี้ 3 ล้าน อย่าง งง ๆ โดนแม่ด่า ว่าซื้อบ้านเหมือนซื้อผักซื้อปลาในตลาด
แรก ๆ ก็คิดว่า ถ้า้ซื้อมาแล้วไม่โอจะทำไง ตัดสินใจเร็วไปป่าวหว่า????
ทุกครั้งที่บ้านมีปัญหา โทรไปส่วนกลางปุ๊บ ก็ส่งคนมาดูแลปั๊บ เพื่อนบ้านก็โอเค (ยกเว้นบ้านตรงข้ามเรา T.T) รปภ. + แม่บ้าน ก็น่ารัก
ซื้อจะครบปีแล้ว ดีใจมากมายที่ได้เป็นลูกบ้านแลนด์
มีทาวน์โฮมจาก AP เป็นบ้านหลังแรก ปัญหาจุกจิกกวนใจ อยู่ ๆ ไปยังไม่ทันจะปี มีแต่รั่ว ซึม สภาพบันไดอยู่ ๆ ก็หลุด มีเรื่องไว้เว้นแต่ละเดือนในหนึ่งปีแรก กว่าจะซ่อมจนอยู่ตัวก็เล่นเอาเหนื่อย เพราะเราย้ายเข้ามาอยู่แล้ว
ต่อมาเช่าบ้านอยู่ เป็น LH สภาพโครงการเยี่ยม ระบบรักษาความปลอดภัยดี แม้ตัวบ้านจะมีปัญหาบ้าง แต่ก็มีการเข้ามาตรวจเช็คบ้านและอุปกรณ์ต่าง ๆ ตามระยะ แต่ก็ทำให้เราตัดสินใจเลือกที่จะซื้อบ้านหลังต่อไปเป็นของ LH
หลังปัจจุบัน ถึงแม้จะพลาดบ้านเดี่ยวของ LH แต่ก็มาตกที่ทาวน์โฮมของเค้าเหมือนเดิม ถึงแม้ไม่มีส่วนลด แต่บ้านพร้อมเฟอร์ฯ ที่ซื้อมาก็ทำให้พอใจมาก เพื่อนบ้านเป็นคนดี สังคมอบอุ่น อยู่มาสี่เดือนยังไม่มีปัญหาอะไร แต่ก็มีบริการหลังการขายเข้ามาตรวจเช็คตามระยะ ถึงแม้ว่าการรักษาความปลอดภัยจะไม่เหมือนที่เดิม แต่ก็ดูเข้มแข็งดี ตัดสินใจไม่ผิดที่ซื้อที่นี่
และที่ต่อไปก็คงจะเป็น LH อีกครั้ง (ถ้ามีโอกาส)
@ คุณ Kingdom of Heaven : ขอบคุณค่ะ หวังว่าคงมีโอกาสนั้น และ ได้เป็นลูกบ้านแลนด์เช่นเดียวกันค่ะ ^^
จริงๆ แล้วการเลือกซื้อบ้านไม่ว่าโครงการไหนๆ ก็เสี่ยงด้วยกันทั้งนั้นว่าเราอาจจะเจอแจ็คพอทได้
เราเอง….ก็เป็นหนึ่งในลูกบ้านแลนด์ ตอนที่เลือกซื้อใช้ความรู้สึกล้วนๆ เลยค่ะว่า
ชอบแบบบ้าน บรรยากาศในหมู่บ้านมาเป็นอันดับหนึ่ง
ส่วนเรื่องงานบริการของเซลล์ก็โอเค ประทับใจค่ะ
หลังจากที่ตัดสินใจซื้อและย้ายเข้ามาอยู่แล้ว บ้านอยู่ไปซักพักก็มีปัญหาบ้างนิดหน่อย
ไม่ได้เพอร์เฟ็คมากมายขนาดนั้น แต่ปัญหาที่เจออยู่ในระดับที่รับได้
โดยเฉพาะช่างที่เข้ามาให้บริการด้วยความรวดเร็ว เซอร์วิสดีมากค่ะ
ปัจจัยข้อสุดท้าย ที่เราไม่ได้คิดก่อนที่จะซื้อ แต่กลับเป็นข้อที่เราว่ามันมีผลอย่างมาก
คือ สังคมภายในหมู่บ้านและเพื่อนบ้านค่ะ และก็บังเอิญมากๆ ที่เราโชคดีได้เพื่อนบ้านดี
เข้าใจ คห.9 คุณฮกซีเลยค่ะว่า เลือกคุณภาพของเพื่อนบ้านด้วยจริงๆ ^^
ของขวัญวันเกิด …. แต่ต้องผ่อนเอง 555
– – ทำไมต้อง Land & House ครับ – –
หลังจากได้ข้อมูลว่ารถไฟฟ้าจะมาถึงถนนที่ผมเล็งไว้
ความฝันเฟื่องที่จะมี บ้าน+ต้นไม้ เขียวครึ้มรอบบ้าน เอาไว้ซดเบียร์วันหยุด
ผุดขึ้นมา นั่งรถเมล์สำรวจ สภาพแวดล้อม สาธารณูปโภค – บริโภค ทันที
รองเท้าแตะ กางเกงขาสั้น เสื้อยืด ไม่ใช่ปลอมตัวครับ เป็นแบบนี้อยู่แล้ว
เข้าไปขอดูเกือบทุกโครงการที่สนใจ บางโครงการนี่ ….
ถ้าใจร้อน ก็ตัดสินใจได้ตั้งแต่ ด่าน รปภ. กับ พนักงานขายเลยครับ
(คนบ้าอะไร เดินมาขอดูบ้านหลังละหลายล้าน)
ราคาเดียวกันท่านจะได้
แบบบ้านธรรมดา พื้นที่ใช้สอยน้อยกว่า วัสดุ+อุปกรณ์ก็ไม่ดีเด่นมากมาย
แต่ ….. สวนครับ เขียวตั้งแต่หน้าโครงการ ยันบ้านหลังสุดท้ายเลยครับ
(เป็นเงินที่เราจ่ายล่วงหน้าให้เขาไป) และ รปภ.เดี๋ยวนี้รู้สึกไม่เหมือนเดิม
สุดท้าย ….. แฟนกับลูกไม่ไปอยู่บ้านหลังนี้ เหตุผลคือ ไม่คุ้นเคยครับ 555
อือ ดูบ้านมาหลายที่ ผมว่า land เนี้ยบสุด ๆ แล้ว หาตำหนิยากมากจริงๆ
งานปูกระเบื้อง ปูลามิเนต เนี้ยบแทบไร้ที่ติจริง ๆ เคยซื้อของบริษัทอื่น ปูห่วยมาก
ซื้อบ้านอีกหลัง ก็ซื้อแลนด์แน่นอน
ลูกบ้าน มัณฑนา ครับ
ใช้เวลาตัดสินใจซื้อแค่ 5 นาที เพราะสร้างเสร็จก่อนขาย
และกลัวคนมาแย่ง หลังที่ผมอยากได้ ……. 55555555
อยู่มา 5 ปีแล้วครับ … ไม่มีปัญหาอะไรที่ใหญ่โต มีดินทรุดครับ แต่ช่างที่จัดสวนก็เอาดินมาถมให้นิดหน่อย พร้อมกับสวนใหม่
อีกเหตผลหนึ่งคือ ลงต้นไม้ให้เยอะมาก
ข้อเสียของแลนด์ แบบบ้านเชยไปหน่อยครับ ไม่ถูกใจเท่าไร แต่ก็ประเภทขี้เกียจแก้ไขครับ
– – ทำไมต้อง Land & House ครับ – –
ตอนที่ซื้อเพราะการตลาดล้วนๆ
พอมาอยู่สภาพแวดล้อมดีตามราคาที่แพงกว่า
บ้านคุณภาพใช้ได้ ไม่มีปัญหาใหญ่ๆ อะไร
รถกะบะเก่าๆ บุบๆ ขับเข้าไปในสำนักงานขาย รปภ.ก็ยังมาเปิดประตูให้คนนั่ง คนขับรถลงมาด้วยเสื้อยืด กางเกงขาสั้น
รองเท้าแตะ รปภ.ก็ยังเคารพ เข้าไปที่สำนักงานขาย แม่บ้านก็น้ำน้ำมาให้ทาน แถมมีขนมปัง ชา กาแฟ ให้กินฟรีด้วย
ตอนแรกคิดว่าจะเข้าไปดูเล่นๆ เพราะว่าไม่ได้คิดจะซื้อโครงการนี้เพราะมันแพงกว่าโครงการอื่น
พอเจอเซลล์เราก็ถามราคาก่อนเลย อืมแพงกว่าที่อื่นจริงๆ
แต่บรรยากาศ ในโครงการก็ดีกว่าโครงการอื่นมาก
พอเข้าไปดูบ้านจริง มันรู้สึกว่านี่แหละบ้านที่เราหามานาน แต่จะมีปัญญาเหรอ
ขับรถกะบะเก่าๆ บุบ ออกมา คุยกับแฟน ว่าชอบที่ไหนที่ไปดูมากที่สุด
ปรากฎว่าตอบเหมือนกันคือ L&H
วันรุ่งขึ้นขับรถไปจองพร้อมกับเอกสารยื่นกู้ 8 เดือนมาผ่านมาแล้ว
ทุกวันนี้มีความสุขดีที่ได้อยู่ บ้านของ L&H
ซื้อบ้านมาหลายหลัง ทำเลดีกว่าแลนด์หมด แต่อยู่แล้วมีปัญหารู้สึกว้าเหว่ ต้องแก้ไขเอง ทุกวันนี้อยู่ทาวน์เฮ้าส์ใจกลางเมืองของแลนด์ แม้เข้าซอยซับซ้อนไปสักนิด แต่ได้ใจเต็มๆ ตรงวิธีออกแบบที่พยายามให้ใช้ได้ในชีวิตจริง และที่สุดยอดคือ "บริการหลังการขาย" อยู่มาสามปีแล้ว ทุกวันนี้มีปัญหายังโทรหาแลนด์ได้อยู่เลย จะหาอย่างนี้ได้ที่ไหน คนที่จะสู้กับแลนด์ ขอให้เอาตรงนี้เข้าสู้เท่านั้นถึงจะได้ใจลูกค้าในระยะยาว อยู่แล้วติดใจจริงๆค่ะ
ซื้อบ้านแลนด์ ที่ชัยพฤกษ์ นะคะ
เหตุผลที่ซื้อ คือ เชื่อถือได้มากที่สุดในทุกด้านที่เราต้องพิจารณา
ถ้าให้คะแนนแยกเป็นประเด็นแล้วคิดเป็นคะแนนเฉลี่ยแล้ว
เชื่อว่าส่วนใหญ่จะให้คะแนนบ้านแลนด์สูงสุด
จริงๆแล้วถ้าทุกคนมีเครื่องมือในการช่วยตัดสินใจ
เป็นแบบฟอร์มแยกประเด็นต่างๆที่เราให้ความสำคัญก่อนจะไปดูบ้านในที่ต่างๆแล้วนำมาสรุปคะแนนเปรียบเทียบกัน เชื่อว่าคำตอบที่ดีที่สุด = LH
อ่านแล้วใจชื้นขึ้นมาอีกเยอะ เพราะกำลังจะโอนบ้านของแลนด์ ปลายเดือนนี้แล้วค่ะ ^^