ผมสนใจและได้จองทาวน์เฮ้า 2 ชั้น ของทาวน์พลัส ประชาอุทิศไว้
1.ตอนจอง saleบอก ให้ราคา2.49 ให้เฟอร์เต็มทุกห้อง ขอเรียกว่าซื้อพร้อมเฟอร์นะครับ โครงการไม่ได้แถม เพราะถ้าแถมราคาต้อง ถูกว่านี้เยอะ
ประมาณ 20 ชิ้น(ตอนชมโครงการบอกว่าเฟอร์เป็นแบบใหม่ ผิวเป็น ไฮ-กรอส์ ดูแลง่ายและคุณภาพดีกว่า)
และอื่นๆ พร้อมฟรีค่าใช้จ่ายทุกอย่างรวมค่าโอนและค่าจดจำนอง เบ็ตเสร็จผมจ่ายแค่ค่าเบ็ตเร็ต 600 บาท-และที่เหลือคือกับทาง ธนาคาร ไม่กี่พันบาท (ผมย้ำถามหลายรอบ)
ตอนผมไปจองไปที่งเค้ามีงานที่พารากอน เค้าบอกคนเยอะเลยไม่ค่อยได้ลงรายละเอียดมาก เนื่องจากเชื่อใจsale เลยหยวนๆ ในใบจองลงแค่ค่าโอน ไม่ไดลงค่าจดจำนอง
2.อีก5วันต่อมาตอนทำสัญญา บอกว่าผมต้องจ่ายค่าจำจำนองเองเป็นเงินราวๆ 23600 กว่าบาท
เนื่องจากทางโครงการไม่ฟรีให้ ….งง ครั้งที่1 แล้วมาบอกผมว่า "คุณซื้อบ้านต้องทราบนะค่ะ ว่ามีค่าจดจำนอง" กลายเป็นเราผิดที่ไม่รู้ ทั้งๆที่ถามแล้วว่ามีค่าอะไรบ้าง บอกว่ามีแค่600.
3.ทำสัญญาเสร็จผมเลยขอดูรูปเฟอร์อีกครั้ง ปรากฎว่า อยู่ เฟอร์ในรูปหายไป5-6ชิ้น จากรูปแรกที่ให้ผมดู ตอนไปดูที่โครงการและตอนจอง
ผมมีรูปทั้ง ของเก่า และ ของใหม่ยืนยัน
โครงการแจ้งว่า มีการเปลี่ยนแปลงเนื่องจาก ของที่สั่งไม่ได้คุณภาพ และต้องปรับปรุงของชื้นที่เหลือ ให้มีคุณภาพดี
4.ผมเริ่มไม่แน่ใจของที่เหลือ เลยไปดูที่sbเฟอร์นิเจอร์ ปรากฎว่า ของที่หายไปทางsb มีขายปกติ และที่สำคัญ มีสินค้า 2 รุ่นในแบบเดียวกัน
มีทั้งรุ่นที่เป็นผิวเคลือบธรรมดา และผิวเคลือบแบบไฮ-กรอส์ ราคาต่างกัน ราว 30% เลยถามทางโครงการ ได้ความว่า ของที่ผมได้เป็นรุ่นปกติทุกชิ้น …งงครับ
ตอนไปดูที่โครงการsaleย้ำว่าเป็น เฟอร์รุ่นที่ดีกว่าแบบเดิม ของเดิมเป็นของ โมเดิลฟอร์ม แบบผิวเคลือบธรรมดา
สรุป 1.ต้องรับผิดชอบในกรณ๊ที่มีการเปลี่ยน-ตัดออกของเฟอร์นิเจอร์เองทั้งหมดเหลอ ค่าเสียหาย ราว เกือบ 20000 บาท
2.ค่าจดจำนอง ตอนแรก บอกฟรี(ไม่มีลงในใบจอง) เพราะบอกลูกค้าเยอะ รอนาน แล้วสุดท้ายผมต้องมาจ่าย ผมผิดเองใช่มั้ยที่เชื่อใจsale
ค่าเสียหาย ราว เกือบ 23600 บาท
3.เกรดของเฟอร์นิเจอร์ ผมต้องรับตามสภาพเลย ไม่ว่าโครงการจะเปลี่ยนสเป็คยังไงก็ได้ (แล้วทีแรกมาบอกของที่ตัดออกเพื่อเพิ่มคุณภาพสินค้าที่เหลือ)
ค่าเสียหาย ราว เกือบ 20000 กว่าบาท
รวม ราว 70000 บาท ที่ผมเสีย พร้อมบ้านราคาแพงกว่าหลังอื่นในซอยเดียวกัน เรื่องนี้ผมไม่สนเพราะแล้วแต่เฟอร์ และ โปรโมชั่น
saleที่ผมทำจองเค้าย้ายไปดูแลโครงการอื่น สอบถามเค้าก็ช่วยอะไรผมไม่ได้
หัวหน้าsale พยายามจะช่วยแล้วแต่ก็ไม่ได้เลย
ผมพยายามทำใจ เรื่องเฟอร์ ที่หายไป และค่าจดจำนองแล้ว จะได้จบๆ
แต่นี่มาลดเกรดเฟอร์ผมอีก ผมรู้สึกว่ามันมากเกินไป
ผมไม่รู้ว่าผมนี่เรื่องมาก- คุยไม่รู้เรื่อง หรือ คิดเอาเองว่าโครงการดีๆจะไม่เล่นตลกกับผมแบบนี้
สุดท้ายถ้าแสนสิริรับทราบ รบกวนแนะนำว่าผมควรทำอย่างไร หรือสามารถช่วยอะไรผมได้บ้าง
หลักฐานที่ผมีคือ 1. รูปเฟอร์ แบบเก่า-ใหม่
2.พยานบุคคนที่ยืนยันว่าsale บอกเรื่องค่าให้จ่าย และ เฟอร์ฯผิวเคลือบแบบ ไฮ-กรอด์
อย่างอื่นผมไม่มีเพราะไม่รู้เรื่องกฎหมาย และ เชื่อในโครงการคุณภาพ
ผมลูกบ้าน ทาวน์พลัส ประชาอุทิศ แปลง i 004 เบอร์โทรผมโครงการคงมี
ถ้าช่วยเหลือหรือแนะนำอะไรผมได้ก็ติดต่อมาเลยนะครับ ยินดี
และผมมีปัญหาอื่นๆอีกมากมายแต่ได้การแก้ไขแล้ว ขอขอบคุณด้วยครับ
คำค้นหา:
- ทาวน์พลัส ประชาอุทิศ
- ทาวน์พลัส ประชาอุทิศ pantip
- town plus ประชาอุทิศ
เซลน่าจะโกงครับ แล้วราคามาตรฐานที่เป็นแบบธรรมดาหลังอื่นราคาเท่าไรครับ ถ้าลดคุณภาพและจำนวนก็ต้องลดราคาให้ด้วยสิครับ
ราคาหลังอื่น เริ่ม 2.19 ครับ แล้วแต่หลัง ของแถมยังไงก็แล้วแต่คุยครับ
จำไว้ คราวหน้า ทำอะไร ต้องมีหลักฐาน มีระบุในสัญญา ทุกเม็ด
เพราะอย่างงี้ ผมถึงได้ซื้อ land ไงครับ
อยากได้landอยู่ครับ แต่แถวนั้นมันไม่สะดวกเดินทางเท่าไหร่
เคยไปยื่นกู้ บริการดีสุดยอด ผ่านด้วย แต่ไม่สะดวกเดินทาง เศร้า
ลองหาดูว่า มีลูกค้ารายไหนจองในเงื่อนไขเดียวกับคุณ แล้วไม่ได้รับตามนั้น ซึ่งโครงการต้องรับผิดชอบแม้มีเพียงตัวแทนสัญญาไว้ โดยไม่ได้มีเอกสารยืนยัน
คุณมีทางเลือก 2 ทาง
1. รวมตัวกันแจ้ง สคบ.
2. ไม่ซื้อ เนื่องจากรายละเอียดไม่เป็นไปตามที่ตกลงไว้
คุณทนายบี
ปัญหาคือผมจ่ายเงิน เป็นค่า จอง+ทำสัญญาไปหมดแล้ว 50000 จะยกเลิกได้เหลอครับ
อีกอย่างผมบอกเลิกสัญญาเช่ากับที่เก่าไปแล้ว
แล้วถ้าผมไปแจ้ง สคบ.คนเดียวเค้าจะช่วยผมมั้ยครับ
ลองโทรร้องเรียนบริษัทแม่ เรื่องถูกเซลล์โกงครับ
ส่งข้อความตามที่ลงทั้งหมดไป บ.แม่แล้ว ตั้งแต่เมื่อวานจนบ่านนี้ เงียบกริบครับ
อ่านแล้วแย่จริงๆคับ
ความคืบหน้าครั้งที1
่.หน.sale โทรมาบอกว่า ให้ได้เพียงตู้เสื้อผ้าห้องนอนเล็กเป็นแบบไฮ-กรอดส์ ราคาต่างจากของเดิม 3000 กว่าบาท
ลูกค้าขายทุนเป็นแสน แต่ช่วยได่เพียงเท่านี้
รบกวนลองคุยใหม่เลยนะครับ สิ่งที่ผมต้องการ มี 2 ทางเลือก
1.ฟรีค่าจดจำนองให้ผม 23,656 บาท ( เพราะตอนแรกคุณก็บอกเองว่าจะให้ )
2.เฟอร์ ต้องเป็นไปตามที่ตกลง คือผิวเคลือบเป็น ไฮ-กรอส์ ทุกชิ้น ตามรูปใหม่ ที่ทางsb มีออกมาจำหน่าย ( ตอนแรกก็จะให้อีกเช่นเดียวกัน )
ลองเลือกดูครับ หวังว่าคงไม่มากไปนะครับ เพราะไม่ว่าจะเป็นความผิดใครก็ช่าง(คุณจะประสานงานกันยังไงและใครเข้าใจผิด ผมไม่โทษใคร แต่ที่แน่ๆ ผมไม่เข้าใจผิด) แต่ผมเป็นผู้เสียหาย
จริงๆแล้วทั้ง 2 ทางเลือกผมควรจะได้ทั้งหมด พร้อมเฟอร์ที่ถูกตัดออกไปด้วย แต่เพื่อให้ง่ายขึ้น เอาเป็นว่าผมร่วมรับผิดชอบ โดยให้คุณเลือก
ผมพอเดาได้ว่าทางโครการอ่านข้อความทั้งหมดนี้อยู่ ฝากพิจราณาด้วยนะครับ..
รอต่อไป
หากคุณไปแจ้ง สคบ.หรือฟ้องศาล
โครงการต้องปฏิเสธว่าไม่เคยสัญญาไว้
และไม่มีเอกสารหลักฐาน
ที่ให้ไปหาคนที่ได้รับผลเช่นเดียวกัน เพื่อที่คนอื่นเชื่อถือคุณได้ รวมทั้งศาลด้วย
เมื่อคุณผิดพลาดแล้ว คุณต้องเหนื่อยกว่าเดิมครับ
ดังนั้น หากคุณไม่มีพยานหลักฐานที่ว่า และฟ้องร้องเพียงลำพัง ในขณะที่ลูกค้าคนอื่นไม่มีใครได้รับเงื่อนไขนี้ คุณคงเสียเปรียบและไม่น่าจะชนะคดีได้
กรณีต่อมาคือ หากโครงการยอมรับว่าเป็นความผิดพลาดของเซลล์ และขอชดเชยความเสียหาย คุณก็อาจขอยกเลิกสัญญากัน เนื่องจากเหตุผลที่ผมกล่าวมาแล้ว
ส่วนการยกเลิกสัญญาเช่าที่เก่าแล้ว ผมว่าคุณแก้ไขปัญหาได้
ขอบคุณ คุณทนายบีครับ
รู้อยู่แก่ใจครับ ว่าทางกฎหมายผมคงทำอะไรไม่ได้ เค้ายึดตามสัญญาอย่างเดียวผมก็ตายแล้ว
ถามsaleเค้า บอกว่าไม่ได้พูด เถียงไปก็ไม่จบ
ต่อให้มีเอกสารเป็นสำเนา ถ้าไม่มีรายเซ็น มันก็แค่กระดาษธรรมดา
ยังไงจะลองหาผู้เสียหายรายอื่นดู
แต่มองดูแล้ว ริบรี่เหลือเกิน เพราะโครงการเองก็ไม่ได้ขายดิบดีอะไร โปรโมชั่นก็เปลี่ยนทุกเดือน
saleที่ให้ข้อมูลตอนจอง รับจองผมเสร็จก็ย้ายไปอยู่ที่อื่น
สรุปคือผมเป็นลูกค้ารายสุดท้ายกับsaleคนนี้ในโครงการนี้
ผมแค่อยากให้ทุกคนที่อยากมีบ้านรู้ว่าต้องระวัง รอบคอบ อย่าเชื่อใจใครทั้งสิ้น
ขนาดโครงการดีๆ ยังทำอย่างงี้เลย
ตอนนี้แค่อยากจะดูว่า ทาง แสนสิริ จะเยียวยาลูกค้าอย่างผมยังไง
อีกอย่างผมไม่ได้โง่ขนาดไม่รู้ราคาบ้านพร้อมเฟอร์หลังอื่นๆ ทั้งๆที่ผมรู้ว่าซื้อแพงกว่า
แต่เห็นโปรโมชั่นที่ให้ รวมทั้งของเกรดที่ดีกว่า รวมแล้วมันสูสีครับ เลยยอมจ่าย
แต่ถ้ามาหักคอกันแบบนี้ ก็ต้องทำให้ทราบโดยทั่วกัน
สรุปคือ
โครงการและสำนักงานใหญ่ช่วยได้แคู่้เสื้อผ้าห้องนอนเล็กเป็นแบบไฮ-กรอดส์ ราคาต่างจากของเดิม 3000 กว่าบาท
สุดยอดหล่ะครับ
ทั้งๆที่ลูกค้าเป็นผู้เสียหายจากการกระทำของพนักงานคุณ คุณกลับทำได้แค่ขอโทษกลับขอแค่ 3000 กว่าๆ
จำไว้นะครับ ว่าจะซื้อของที่ยังไม่เห็น อย่าเซ็น อย่าจ่าย ใดๆทั้งสิ้น