ซื้อบ้านแลนด์กู้แบงค์ม่วง

เลือกอัตราดอกเบี้ยแบบไหนดีคะ เพราะตอนไปจองที่โครงการแจ้งว่าอัตราดอกเบี้ยประมาณ 3 บาทกว่าๆ ไม่แน่นอนอาจจะ 3.5-3.75% ตอนนี้แบงค์อนุมัติแล้วมีดอกเบี้ยให้เลือกดังนี้ค่ะ

ข้อ 1. อัตราดอกเบี้ย 5.1% ต่อปี คงที่ 3 ปี ปีที่ 4 MLR-1.5% ถ้าใช้อัตรานี้มีโปรโมชั่นพิเศษ ฟรีค่าจดจำนอง 1%

ข้อ 2. อัตราดอกเบี้ย 1.5% ต่อปี คงที่ 1 ปี ปีที่ 2 ขึ้นไปใช้อัราดอกเบี้ย MLR-1.5% ไม่มีโปรโมชั่นอะไรเลย

ข้อ 3. อัตราดอกเบี้ย 4,5,6% ต่อปี คงที่ปีที่ 1,2,3 ตามลำดับ ปีที่ 4 MLR-0.75% ฟรีค่าจดจำนอง 1%

ข้อ 4. อัตราดอกเบี้ย 3.75% ต่อปี คงที่ 2 ปี ปีที่ 3 MLR-0.75% ไม่มีโปรโมชั่น ถ้าใช้อัตราดอกเบี้ยตามข้อนี้ต้องเพิ่มเบี้ยประกัน 2 คน ประมาณ 400,000 บาท

เลยไม่รู้จะเลือกแบบไหนดี รบกวนขอความคิดเห็นด้วยค่ะ แล้วดอกเบี้ยของแบงค์ม่วงแพงไปหรือเปล่าคะ

ขอบคุณมากค่ะ

By: fish_s
Since: 25 ก.ย. 55 22:00:24

10 thoughts on “ซื้อบ้านแลนด์กู้แบงค์ม่วง

  1. admin Post author

    เท่าที่ดูนะครับ เลือกข้อไหน ดอกก็ไม่ห่างกันมาก ไม่เกิน 2.5 หมื่นคับ
    แต่ ข้อ 1 ดอกแพงสุดเลย

    ข้อ 4 ก็อย่างที่บอกครับ ดอก เท่าๆ ข้ออื่น
    แต่ต้องเพิ่มเบี้ยประกันมหาโหด แถมไม่มีโปรโมชั่นอีกตะหาก

    เป็นผมเลือก 4 5 6 แถมโปร น่าจะคุ้มสุดครับ

    ปล. ท่านไม่ใส่ ยอดกู้มา ผมเลยใส่
    วงเงินตัวเองคำนวนแทนครับ หุหุ

    By: 1234
    Since: 25 ก.ย. 55 23:00:47

  2. admin Post author

    คุณfish_s ยื่นกู้ไปเท่าไรคะ และได้เท่าไร พอดีเราจะกู้ที่เดียวกัน เขาว่าที่นี่ดอกแพงแต่ดูเหมือนจะให้เยอะสุดแล้วคะ เปึนเราคงrefinance เอาหลังจาก3ปี

    By: เหรียญสิบ
    Since: 26 ก.ย. 55 03:14:34

  3. admin Post author

    ไม่สนใจออมสินหรือครับ คงที่ 4.5% 3 ปี หลังจากนั้นก็รีไฟแนนซ์

    By: คนรักเมีย (nuimove)
    Since: 26 ก.ย. 55 10:17:50

  4. admin Post author

    ไม่กู้แลนด์ไปเลยละครับ(แต่ดอกเบี้ยอาจจะแพง) ทําธุรกรรมต่างๆน่าจะง่ายกว่า อย่าง รีไฟแนนซ์,กู้เพิ่ม เพราะอย่างข้างบ้านซื้อบ้านแลนด์กู้กรุงไทย ยื่นขอ ซอฟท์โลนไม่ผ่านเพราะเงินหมด แต่ของผมทางแลนด์ส่งเอกสารมาใหถึงบ้าน

    By: A.Jabba
    Since: 26 ก.ย. 55 10:50:29

  5. admin Post author

    ขอบคุณ คห.ที่ 1 ใจก็คิดแบบนั้นเหมือนกันค่ะ

    ตอบ คห.ที่ 2 ยื่นกู้ไป 3.69+ประกัน 140000 อนุมัติเต็มวงเงินค่ะ

    คห.ที่ 4 สนใจเหมือนกันค่ะ แต่คงต้องมีเงินดาวน์หรือเปล่าคะ ประมาณกี่เปอร์เซ็นต์คะ

    คห.ที่ 5 ทางโครงการแจ้งว่ายื่นแลนด์ไปแล้ว แต่แลนด์ไม่อนุมัติให้ค่ะ จึงต้องยื่นที่นี่แทน

    ขอบคุณทุกความเห็นนะคะ

    By: fish_s
    Since: 26 ก.ย. 55 11:39:01

  6. admin Post author

    ขอถามหน่อยครับว่า ตรงโปรโมชั่น เจ้าหน้าที่จะแจ้งเราให้เราเลือกก่อนวันเซ็นสัญญาใช่ไหม อ่าครับ แล้วถ้าซื้อบ้านมือสองไม่ได้ ซื้อตามโครงการ จะมีโปรโมชั่นอย่างนี้ไหมอ่า ครับ ขอบคุณครับ

    By: KornzeroX
    Since: 26 ก.ย. 55 12:21:06

  7. admin Post author

    แบบฟรีค่าจดจำนอง อย่าเลือก ไม่ใช่โปรพิเศษอะไรเลย
    เพราะต้องบังคับอยู่กันไป 5 ปี แน่ๆ (ไม่ใช่ 3 ปี ตามปกติ)

    ทำใจเลือกข้อ 2 ไปครับ ดอกแพงแต่อย่างน้อยแค่ 3 ปี ย้ายแบงก์

    By: Co2 (ซีโอทู)
    Since: 26 ก.ย. 55 15:59:35

  8. admin Post author

    คห.7 ก่อนเซ็นสัญญาโครงการแจ้งประมาณ 3.5-3.75 แต่แบงค์โทรมาแจ้งอีกอย่าง และมีให้เลือกค่ะ เห็นด้วยกับ คห.8 เพราะลองคำนวณดู 3ปี เสียดอกประมาณ 5 แสนค่ะ

    By: fish_s
    Since: 26 ก.ย. 55 20:11:44

  9. admin Post author

    ผมมีประสบการณ์ไม่ดีกับแบงค์ม่วง อยากบอกว่าที่นี่ดอกเบี้ยแพงสุดๆ
    ตอนนี้กำลัง re ไปที่อื่นอยู่
    อยากให้ลองหาที่อื่นดูนะครับ

    By: doctorpond
    Since: 26 ก.ย. 55 23:28:12

Leave a Reply