เลือกอัตราดอกเบี้ยแบบไหนดีคะ เพราะตอนไปจองที่โครงการแจ้งว่าอัตราดอกเบี้ยประมาณ 3 บาทกว่าๆ ไม่แน่นอนอาจจะ 3.5-3.75% ตอนนี้แบงค์อนุมัติแล้วมีดอกเบี้ยให้เลือกดังนี้ค่ะ
ข้อ 1. อัตราดอกเบี้ย 5.1% ต่อปี คงที่ 3 ปี ปีที่ 4 MLR-1.5% ถ้าใช้อัตรานี้มีโปรโมชั่นพิเศษ ฟรีค่าจดจำนอง 1%
ข้อ 2. อัตราดอกเบี้ย 1.5% ต่อปี คงที่ 1 ปี ปีที่ 2 ขึ้นไปใช้อัราดอกเบี้ย MLR-1.5% ไม่มีโปรโมชั่นอะไรเลย
ข้อ 3. อัตราดอกเบี้ย 4,5,6% ต่อปี คงที่ปีที่ 1,2,3 ตามลำดับ ปีที่ 4 MLR-0.75% ฟรีค่าจดจำนอง 1%
ข้อ 4. อัตราดอกเบี้ย 3.75% ต่อปี คงที่ 2 ปี ปีที่ 3 MLR-0.75% ไม่มีโปรโมชั่น ถ้าใช้อัตราดอกเบี้ยตามข้อนี้ต้องเพิ่มเบี้ยประกัน 2 คน ประมาณ 400,000 บาท
เลยไม่รู้จะเลือกแบบไหนดี รบกวนขอความคิดเห็นด้วยค่ะ แล้วดอกเบี้ยของแบงค์ม่วงแพงไปหรือเปล่าคะ
ขอบคุณมากค่ะ
By: fish_s
Since: 25 ก.ย. 55 22:00:24
เท่าที่ดูนะครับ เลือกข้อไหน ดอกก็ไม่ห่างกันมาก ไม่เกิน 2.5 หมื่นคับ
แต่ ข้อ 1 ดอกแพงสุดเลย
ข้อ 4 ก็อย่างที่บอกครับ ดอก เท่าๆ ข้ออื่น
แต่ต้องเพิ่มเบี้ยประกันมหาโหด แถมไม่มีโปรโมชั่นอีกตะหาก
เป็นผมเลือก 4 5 6 แถมโปร น่าจะคุ้มสุดครับ
ปล. ท่านไม่ใส่ ยอดกู้มา ผมเลยใส่
วงเงินตัวเองคำนวนแทนครับ หุหุ
By: 1234
Since: 25 ก.ย. 55 23:00:47
คุณfish_s ยื่นกู้ไปเท่าไรคะ และได้เท่าไร พอดีเราจะกู้ที่เดียวกัน เขาว่าที่นี่ดอกแพงแต่ดูเหมือนจะให้เยอะสุดแล้วคะ เปึนเราคงrefinance เอาหลังจาก3ปี
By: เหรียญสิบ
Since: 26 ก.ย. 55 03:14:34
scb น่าจะเป็น mrr นะครับ
By: แม่จิ๊กโก๋
Since: 26 ก.ย. 55 07:45:37
ไม่สนใจออมสินหรือครับ คงที่ 4.5% 3 ปี หลังจากนั้นก็รีไฟแนนซ์
By: คนรักเมีย (nuimove)
Since: 26 ก.ย. 55 10:17:50
ไม่กู้แลนด์ไปเลยละครับ(แต่ดอกเบี้ยอาจจะแพง) ทําธุรกรรมต่างๆน่าจะง่ายกว่า อย่าง รีไฟแนนซ์,กู้เพิ่ม เพราะอย่างข้างบ้านซื้อบ้านแลนด์กู้กรุงไทย ยื่นขอ ซอฟท์โลนไม่ผ่านเพราะเงินหมด แต่ของผมทางแลนด์ส่งเอกสารมาใหถึงบ้าน
By: A.Jabba
Since: 26 ก.ย. 55 10:50:29
ขอบคุณ คห.ที่ 1 ใจก็คิดแบบนั้นเหมือนกันค่ะ
ตอบ คห.ที่ 2 ยื่นกู้ไป 3.69+ประกัน 140000 อนุมัติเต็มวงเงินค่ะ
คห.ที่ 4 สนใจเหมือนกันค่ะ แต่คงต้องมีเงินดาวน์หรือเปล่าคะ ประมาณกี่เปอร์เซ็นต์คะ
คห.ที่ 5 ทางโครงการแจ้งว่ายื่นแลนด์ไปแล้ว แต่แลนด์ไม่อนุมัติให้ค่ะ จึงต้องยื่นที่นี่แทน
ขอบคุณทุกความเห็นนะคะ
By: fish_s
Since: 26 ก.ย. 55 11:39:01
ขอถามหน่อยครับว่า ตรงโปรโมชั่น เจ้าหน้าที่จะแจ้งเราให้เราเลือกก่อนวันเซ็นสัญญาใช่ไหม อ่าครับ แล้วถ้าซื้อบ้านมือสองไม่ได้ ซื้อตามโครงการ จะมีโปรโมชั่นอย่างนี้ไหมอ่า ครับ ขอบคุณครับ
By: KornzeroX
Since: 26 ก.ย. 55 12:21:06
แบบฟรีค่าจดจำนอง อย่าเลือก ไม่ใช่โปรพิเศษอะไรเลย
เพราะต้องบังคับอยู่กันไป 5 ปี แน่ๆ (ไม่ใช่ 3 ปี ตามปกติ)
ทำใจเลือกข้อ 2 ไปครับ ดอกแพงแต่อย่างน้อยแค่ 3 ปี ย้ายแบงก์
By: Co2 (ซีโอทู)
Since: 26 ก.ย. 55 15:59:35
คห.7 ก่อนเซ็นสัญญาโครงการแจ้งประมาณ 3.5-3.75 แต่แบงค์โทรมาแจ้งอีกอย่าง และมีให้เลือกค่ะ เห็นด้วยกับ คห.8 เพราะลองคำนวณดู 3ปี เสียดอกประมาณ 5 แสนค่ะ
By: fish_s
Since: 26 ก.ย. 55 20:11:44
ผมมีประสบการณ์ไม่ดีกับแบงค์ม่วง อยากบอกว่าที่นี่ดอกเบี้ยแพงสุดๆ
ตอนนี้กำลัง re ไปที่อื่นอยู่
อยากให้ลองหาที่อื่นดูนะครับ
By: doctorpond
Since: 26 ก.ย. 55 23:28:12