Comments on: รบกวนสอบถามผู้มีประสบการณ์เกี่ยวกับการปล่อยเช่าคอนโดจ้า http://www.thaider.com/homepro/5020 สารพันเคล็ดลับ แก้ไขบ้าน คอนโด อสังหาฯ Wed, 14 May 2014 05:32:13 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.0.9 By: ย่าน้องวิน http://www.thaider.com/homepro/5020#comment-28357 Sat, 27 Nov 2010 11:59:15 +0000 http://thaider.com/homepro/5020#comment-28357 ของเราไม่ได้ซื้อติดให้ค่ะ เพราะก่อนเช่าจะแจ้งก่อนแล้ว รวมทั้งผู้เช่าเข้ามาดูห้องแล้วว่าเรามีอะไรให้บ้าง
แต่ของเราเค้าโทรมาขออนุญาตติดเครื่องทำน้ำอุ่น โดยเค้าจ่ายเอง แต่หากเค้าคืนห้อง เค้าจะขอถอดคืน แต่จะอุดรอยที่เป็นรูทั้งหมดให้ เราก็ตกลงตามนั้นค่ะ

ส่วนแอร์ เราติดไว้อยู่แล้ว ยังใหม่อยู่ เค้าก็ใช้ไป แต่ระหว่างนั้น หากมีค่าใช้จ่ายเช่นต้องล้างแอร์ เค้าก็จ่ายค่าล้างเองนะคะ เค้าบอกเค้าเป็นคนใช้ เป็นคนอยากให้แอร์สะอาด เค้าก็จ่ายเองค่ะ ไม่เคยมีปัญหาจุกจิกเลยค่ะ

หรืออย่างเคเบิ้ล เค้าอยากดูเค้าก็ขอติด ก็ติดไป แต่เค้าต้องรับผิดชอบค่าใช้จ่ายเองค่ะ ถ้าจะย้ายออก ก็อุดรูต่างๆ ที่เจาะไว้คืนทั้งหมดค่ะ

]]>
By: ม่วยถ่าว http://www.thaider.com/homepro/5020#comment-28355 Sat, 27 Nov 2010 11:59:12 +0000 http://thaider.com/homepro/5020#comment-28355 ของเรา เคยเจอปัญหาเครื่องซักผ้าเสีย ซ่อมไม่ได้ ต้องซื้อใหม่ให้ผู้เช่า จริงๆ ก่อนเข้าอยู่ ก็เช็คกันแล้วว่าอยู่ในสภาพใช้งานได้ เคสนี้จึงเท่ากับว่าผู้เช่าทำเสียเอง แต่เราก็หาหลักฐานไม่ได้ และเครื่องมันก็เก่าเต็มทีแล้ว (เกือบ 10 ปี ผ่่านมือผู้เช่ามา 3-4 รายแล้ว) ก็เลยถือซะว่าถึงเวลาปลดระวาง ก็ซื้อใหม่ให้เค้า ไม่่ขึ้นค่าเช่า

แต่มีข้อแม้ว่าเราไม่ออกเงินซื้อ ให้ผู้เช่าซื้อเอง แล้วหักออกจากค่าเช่า เดือนละพัน (หรือน้อยกว่านั้นก็ได้ ถ้าต้องการเป็นข้อผูกมัดให้เค้าเช่านานๆ ถ้าออกก่อนก็ไม่คืนให้)

]]>
By: ลูกนกหลงทาง http://www.thaider.com/homepro/5020#comment-28353 Sat, 27 Nov 2010 11:59:09 +0000 http://thaider.com/homepro/5020#comment-28353 ของเราที่ให้เช่า  พอดีได้ราคาดีพอสมควร   คนเช่าต้องการในสิ่งที่จำเป็นต้องใส่เพิ่มให้หมด   หรือต้องการให้เปลี่ยนใหม่ ก็ต้องเปลี่ยน   อย่างเครื่องทำน้ำอุ่นก็จำเป็น   แอร์ก็ต้องล้างให้    ที่นอนนอนแล้วปวดหลัง ก็ต้องเปลี่ยน

]]>
By: Hula Girl http://www.thaider.com/homepro/5020#comment-28351 Sat, 27 Nov 2010 11:59:06 +0000 http://thaider.com/homepro/5020#comment-28351 เป็นเรา เราก็ติดให้ แต่เพิ่มค่าเช่า นิดหนอ่ย ประมาณร้อย หรือร้อยห้าสิบ

]]>
By: สาวกุมภ์ http://www.thaider.com/homepro/5020#comment-28349 Sat, 27 Nov 2010 11:59:02 +0000 http://thaider.com/homepro/5020#comment-28349 ต้องขึ้นอยู่กับผู้ให้เช่าด้วยนะคะ

แต่โดยส่วนตัวแล้ว  ใจเขาใจเรา  สาวกุมภ์ยังต้องอาบน้ำอุ่ม เพราะทนน้ำเย็นไม่ได้
ประสาอะไรกับคนเช่า  จึงติดเครื่องทำน้ำอุ่นให้เช่นกัน  และไม่มีคิดเพิ่ม

แต่ก็เป็นเพราะ ไปซื้อพานา จากเยาวราช ในร้านขายส่ง จึงได้ราคา 3พันต้นๆๆ  แล้วก็หาช่างไฟฟ้าตามบ้าน  หรือไม่ก็  พี่ชายของสาวกุมภ์เขาติดตั้งเองนะคะ  ก็เลยไม่ลำบากมาก  ราคาค่าติดตั้งก็ประมาณ 2ร้อยบาทเท่านั้น

ลองถามผู้ใหญ่ คนรู้จักดูนะคะว่าเขารู้จักช่างไฟฟ้าตามบ้านไหม

]]>