Comments on: บ้านร้าว .. ร้าวแบบนี้อันตรายไหมคะ แก้ไขยังไงได้บ้าง T_T http://www.thaider.com/homepro/50269 สารพันเคล็ดลับ แก้ไขบ้าน คอนโด อสังหาฯ Tue, 23 Oct 2012 22:01:07 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.0.9 By: admin http://www.thaider.com/homepro/50269#comment-351901 Tue, 23 Oct 2012 22:01:07 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=50269#comment-351901 ลองติดต่อโครงการให้เข้ามาดูครับ ของผม ชล่าใจไป 4-5ปี เข้าปีที่6 ถึงได้แจ้งแสนสิริให้มาดู แต่โชคดีบริษัทแสนสิริไม่ทิ้งกันถึงแม้จะหมดประกันห้าปีไปแล้ว เขาให้บริษัทซ่อมเสาเข็มเข้ามาเก็บระดับประมาณ 1 ปี แล้วก็จัดซ่อมให้ สรุป เขาเสริมเสาไมโครไพล์ให้หมดทั้งเลย 16 ต้น ตอนนี้กำลังทำอยู่ครับ ว่างๆจะเอารูปมาลงให้ดู

By: F (F15-Strikegle)
Since: 18 ต.ค. 55 18:20:43

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/50269#comment-351900 Tue, 23 Oct 2012 22:01:07 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=50269#comment-351900 รอยร้าวตามมุมวงกบเกิดจากไม่ได้ทำเสาเอ็น ทับหลังครับ หรือทำแต่ใส่เหล็กทับหลังไม่พอครับ ส่วนรอยร้าวตามแนวขอบเสาน่าจะมาจากไม่มีเสียบเหล็กหนวดกุ้งไว้สำหรับเป็นตัวยึดผนังอิฐที่ก่อเลยทำให้มีรอยร้าวจากการยืดหดตัวตามอุณหภูมิครับ ถ้าเกิดจากการทรุดตัวของเสาเข็มจะเป็นรอยร้าวแนวทแยงมุมจากด้านล่างไปหาด้านบนของอีกฝั่งหนึ่ง

By: parishii
Since: 5 ต.ค. 55 22:52:13

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/50269#comment-351899 Tue, 23 Oct 2012 22:01:06 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=50269#comment-351899 น่าจะร้าวจากปูนฉาบนะคะ

By: baleine
Since: 5 ต.ค. 55 21:35:47

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/50269#comment-351896 Tue, 23 Oct 2012 22:01:06 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=50269#comment-351896 ขอบคุณทุกคนมากค่ะ เดี๋ยวช่างมาดูแล้วเป็นอย่างไรจะแจ้งผลนะคะ ที่กังวลเพราะเราไม่มีความรู้เลย Y_Y

By: drenched
Since: 5 ต.ค. 55 09:16:33

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/50269#comment-351898 Tue, 23 Oct 2012 22:01:06 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=50269#comment-351898 บางกรณีเนื่องจากคานแอ่น เลยดันให้ผนังแตกร้าวได้
ฉะนั้นจริงๆแล้วหากมีช่างเข้าตรวจสอบ ควรจะตรวจสอบที่
โครงสร้างจึงจะถูกต้องกว่าครับ

และทีมช่างที่เข้าตรวจสอบแนะนำให้เป็นวิศวกรนะครับ
หากเป็นแค่ผู้รับเหมา ไม่ได้เป็นวิศวกร คำแนะนำจะแก้ไข
ให้แบบง่ายๆ และจบงานเร็วๆ รับตังค์เร็วๆ แต่ไม่ปลอดภัยครับ

By: asis
Since: 5 ต.ค. 55 14:44:24

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/50269#comment-351897 Tue, 23 Oct 2012 22:01:06 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=50269#comment-351897 จากรูปถ่ายที่แนบมา หลายๆรูปดูลำบากนะครับว่ามันร้าวที่ผนังก่อ
หรือร้าวที่โครงสร้าง เสาและคาน

กรณีที่ที่ร้าวจากวงกบประตู/หน้าต่าง เป็นเรื่องปกติ บางบ้านตอนที่ก่อสร้าง
ไม่มีการทำเสาและคานเอ็นฉนั้นเมื่อผ่านการใช้งาน และมีการทรุดตัวของ
อาคารบ้าง ก้จะเกิดการแตกร้าวในส่วนที่ว่า

ถ้าจะมีช่างเข้าไปเช็คควรให้เค้าดูที่คาน คสล. (เปิดฝ้าดู) หากร้าวแบบรอบคาน
อันนี้อันตรายครับ หากร้าวระหว่างโครงสร้างกับผนัง ไม่ค่อยเท่าไหร่ ลองอ่านดูครับ

http://www.siam-engineer.com/faq.html

By: asis
Since: 5 ต.ค. 55 14:40:00

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/50269#comment-351894 Tue, 23 Oct 2012 22:01:05 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=50269#comment-351894 ร้าวจากมุมวงกบ ไม่มีเอ็น คสล.

ร้าวข้างเสา น่าจะเป็นชึ้นบนที่เดี๋ยวนี้วางเหล็กพาดหัวเสา แล้วก่อผนังเสียบหนวดกุ้งน้อย

ปะแผลไปเรื่อยๆ

By: KittySP
Since: 5 ต.ค. 55 00:45:29

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/50269#comment-351891 Tue, 23 Oct 2012 22:01:05 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=50269#comment-351891 กำลังกลัวว่าทรุดเหมือนกันค่ะ เพราะว่าด้านหลังบ้านเป็นส่วนเก่า ปีที่แล้วแช่น้ำนานเป็น 2-3 เดือน .. แถมตอนนี้รอบบ้านเราถมคอนกรีตไปแล้ว ไม่รู้ว่าดินข้างใต้ยุบไปบ้างไหม

สอบถามกรรมการหมู่บ้าน บอกเป็นแทบทุกหลัง มากน้อยต่างกัน

กำลังนัดช่างของหมู่บ้านให้เข้ามาดูเบื้องต้น ถ้าหนักหนาสาหัสอาจต้องหาวิศวกรมาดู

เครียดดดดดดดดดดดค่ะ Y__Y

By: drenched
Since: 4 ต.ค. 55 17:27:04

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/50269#comment-351893 Tue, 23 Oct 2012 22:01:05 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=50269#comment-351893 ในรูป ดูแล้วผมว่ายังไม่น่ากลัวเลยครับ

ตามรูป มี คห.1 ที่ดูเยอะหน่อย แต่ก็ไม่มีอะไรมาก โครงสร้างอาจขยับตัวบ้างเล็กน้อย เพราะน้ำท่วมนาน

ส่วนรูปอื่นๆ เป็นแค่ปูนฉาบแตกร้าวอะ

ความคิดเห็นส่วนตัวนะ

By: HIDAFOLK
Since: 4 ต.ค. 55 21:41:20

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/50269#comment-351892 Tue, 23 Oct 2012 22:01:05 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=50269#comment-351892 ไม่น่าเกิดจากการทรุด หากทรุดสามารถสังเกตุตามขอบวงกบประตู หน้าต่างจะเป็นรอยร้าวเฉียงทำมุมประมาณ 45 องศาไปเรื่อยๆ จากรูปอาจเป้นรอยร้าวปูนฉาบธรรมดา เพราะแตกตามรอยต่อผนังกับเสาในแนวดิ่ง หรือแนวราบในตัวผนังเอง

By: BirdMMM10
Since: 4 ต.ค. 55 20:17:44

]]>