สัญญาซื้อขายออกโดยกรมที่ดิน

By: แก๊งเหมียวอาละวาด
Since: 16 ต.ค. 55 20:43:40

By: nuchew
Since: 16 ต.ค. 55 16:28:09

By: nui /at/ melbourne
Since: 16 ต.ค. 55 17:08:03

-ค่าภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย ( คิดจากราคาขาย หรือราคาประเมิน )

ถือครอง 8 ปี ขึ้นไป หักค่าใช้จ่ายได้ 50%

เท่ากับราคาบ้านเหลือแค่ครึ่งเดียว ( เช่น 3 ล้าน ก็เหลือ 1.5 ล้าน )

แล้วเอายอดนี้มาหารปีที่ถือครอง ( 1.5 ล้าน / 8 = 187500 บาท )

ได้ยอดมาแล้วมาคิดเป็น 2 ยอด

แสนแรก คูณด้วย 5 หาร 100 ( 100000 *5/100 = 5000 บาท )

เศษที่เหลือจากแสนแรก มาคูณ 10 หาร 100 ( 87500 *10/100 = 8750 บาท )

เอาสองยอดที่คำนวนได้มาบวกกัน ( 5000+8750 = 13750 บาท )

แล้วนำมาคูณปีที่ถือครอง จะได้ยอดภาษีเงินได้ที่ต้องจ่าย ( 13750*8=110000 บาท )

– ค่าจดจำนอง คนซื้อจ่าย ถ้าไม่ได้ซื้อเงินสด ถ้าซื้อเงินสดก็ไม่มีค่าใช้จ่ายตรงนี้

– ค่าภาษีธุรกิจ ถ้าถือครองเกิน 5 ปี หรือมีชื่อในทะเบียนบ้านเกิน 1 ปี ไม่ต้องเสีย

มีแค่นี้อะคะ

ค่าประเมินไม่เสีย นอกจากคนซื้อซื้อผ่อนแบบจดจำนองกะธนาคาร ผู้ซื้อต้องเป็นคนจ่าย ถ้าซื้อสดก็ไม่มีค่าใช้จ่ายตรงนี้

สัญญาจะซื้อจะขาย หาโหลดได้ทั่วไป แล้วเอามาปรับแต่งเอาคะ

By: ผู้หญิงยิงเรือรบ
Since: 16 ต.ค. 55 15:47:04