อย่างผมเข้าอยู่วันที่ 20 ตุึลาคม
เขาก็จะเก็บเงินผมรายวัน เช่น 10 วัน ก็เก็บผมไป 1200 (ตกวันละ 120)
และรวมกับค่าประกันอีก 5000 บาท
รวมแล้วเขาจะเก็บผมแรกเข้า 6200 บาท
แล้วทีนี้ปลายเดือนตุลาคม ก็จะมีบิลล์มาเรียกเก็บอีก
คือ
ค่าห้อง ตุลา/2010 3200
ค่าน้ำ ***
ค่าไฟ ***
ตกลงว่าเดือนตุลาคมนี้ผมต้องจ่ายทั้งรายวันและรายเดือนเลยหรือครับ
ตอบแบบอธิบายหน่อยก็ดีนะครับ
**ผมไม่ได้เจอผู้ให้เช่าเลย จะเจออีกทีก็ราวๆวันที่ 5 พฤศจิกายน
จึงอยากถามผ่านพี่ๆเพื่อนๆร่วมบอร์ดดูก่อนว่า ทั่วไปเขาคิดยังไงกันครับ
ขอบคุณนะครับ ตอบผมด้วยนะครับ
ผมเข้าใจว่า จ่ายเงินแล้วอยู่ได้อีกเดือนนึง
เอาชัวร์โทรไปคุยกับเจ้าของเลย
เหมือนว่าจะเก็บล่วงหน้ารึเปล่าค่ะ
ลองอ่านสัญญาให้ดี ๆ หรือ โทรถามดีกว่าคะ
เพื่อความชัวค่ะ
ของเราก็เก็บนี้ค่ะ(เก็บค่าเช่าก่อนเข้าอยู่)
แต่3200ที่เพิ่งยื่นบิลเราจะยื่นวันที่1พย.กันผู้เช่าสับสนว่ายังเป็นค่าเช่าของเดือนตุลาอยู่
สมมุติคุณมาเช่าเราอยู่ เราจะเก็บคุณแบบนี้ค่ะ
แรกเข้า
ค่าประกัน5000บาท
ค่าเช่าล่วงหน้าเดือนตุลา 10 วัน 1200บาท
สิ้นเดือนตุลา
ค่าเช่าล่วงหน้าเดือนพฤศจิกา 3200บาท
ค่าไฟ(ที่คุณใช้เดือนตุลา)……บาท
ค่าน้ำ(ที่คุณใช้เดือนตุลา)…….บาท
ประมาณนี้ค่ะ
ของผมคิดแบบนี้ครับ
แรกเข้า สมมุติวันที่ 20 ตค คุณต้องทำสัญญาคือ
คุณต้องจ่ายค่า เงินประกัน = 3,000 + ค่าเช่าห้องล่วงหน้า 1 เดือน = 1,600
รวม 4,600 รับกุญแจไป(สัญญา 6 เดือน)
สิ้นเดือน ตค ผมก็จะคิดเงิน 10 วัน + น้ำ + ไฟ ครับ
พอคุณอยู่ครบต้องการย้ายออก คุณแจ้งวันที่ 1-5
พอสิ้นเดือน ทางเราก็จะเอา ค่าเช่า + น้ำ + ไฟ + ค่าเสียหายต่างๆ รวมกันแล้วเอามาหักลงกับ 4600 คอนแรกคุณ เหลือเท่าไหร่ก็คืนครับ
ประมาณนี้ครับ
คิดว่าเค้าเก็บถูกแล้วค่ะ
ค่าเช่าต้องจ่ายก่อนอยู่
พอใกล้สิ้นเดือนต.ค. เขาก็มาเก็บค่าเช่าเดือน พ.ย
เช่น เดาเอาว่าค่าเช่าของคุณเดือนละ 3200 บาทใช่ไหมคะ
– ค่าเช่าห้องเดือนพ.ย 3200 บาท
– ค่าไฟ เดือนต.ค xxx บาท
– ค่าน้ำ เดือนต.ค xxx บาท
ก็ลองถามเขาดูว่า เขาจดค่าน้ำค่าไฟ ทุกวันที่เท่าไหร่
คิดว่าเขาคงเก็บแบบนี้
เข้าอยู่ 20 ต.ด. เก็บค่าเช่า 10 วัน 1200 + ค่าประกัน 5000 = 6200. บ.
วันที่ 1 พ.ย. จะเก็บค่าเช่าเดือน พ.ย. 3200 + ค่าน้ำ + ค่าไฟฟ้า เดือน ต.ค.
ค่าเช่าเดือน พ.ย. จะเก็บต้นเดือน คุณก็อยู่ถึงสิ้นเดือน ไม่มีที่ไหนอยู่จนถึงสิ้นเดือนแล้วค่อยเก็บค่าเช่าครับ
ครับ
ขอบคุณครับ
ของเราไม่ได้เก็บแบบนี้นะคะ
ตอนย้ายเข้าก็เก็บค่าประกัน+ล่วงหน้า 1 เดือน ซึ่งล่วงหน้า 1 เดือนที่ว่านี้คือเดือนสุดท้ายที่ย้ายออกไม่ต้องจ่ายค่ะ
เช่น ย้ายเข้าวันที่ 20
วันที่มาทำสัญญาก็เก็บแต่ค่าประกัน + ล่วงหน้า 1 เดือน (อย่างที่บอก…มันคือเดือนสุดท้ายที่ย้ายออกค่ะ)
พอสิ้นเดือนตุลาคมปุ๊บ เราทำบิลออกมา จะเป็นค่าเช่า 10 วันที่ผ่านมา + ค่าน้ำและค่าไฟ 10 วันที่ผ่านมาค่ะ
พอเดือนพฤศจิกายน เราก็ทำบิลออกมา เป็นค่าเช่าทั้งเดือนของพฤศจิกายน+ค่าน้ำและค่าไฟของพฤศจิกาฯ ค่ะ
เดือนสุดท้ายที่ย้ายออกไม่ต้องจ่ายอะไร เอาเงินค่าประกันมาหักค่าเช่าห้อง ค่าน้ำ ค่าไฟ ค่าทำความสะอาด ค่าเสียหายอื่นๆ ที่เหลือคืนให้เดี๋ยวนั้นค่ะ
คุณ "ขนม" ยังมาช่วยตอบ
ขอบคุณมากครับ