กำลังจะปลูกสร้างบ้านซึ่งที่ดินบริเวณด้านข้างว่างเปล่า
เจ้าของฝากพี่สาวซึ่งเป็นบ้านที่ปลูกหลังถัดไปจากที่ดูแล
ตัวน้องชายยู่ต่างจังหวัด พอเราจะทำอะไรทีนึงด้วยความที่
นึกถึงใจเขาใจเราก็จะโทรแจ้งพี่สาวเค้าตลอด(เรียกแกว่าป้า)
เพื่อให้รับทราบ แต่พอรู้ทีไรกระต่ายตื่นตูมทุกที โน่นจะดีเหรอ
นั่นจะเสียหายไม๊ ทั้งที่เราก็ทำในที่ของตัวเอง ส่วนนี้ก็พอ
เข้าใจอยู่เพราะทุกคนก็กลัวเสียผลประโยชน์ด้วยกันทั้งสิ้น
แต่ล่าสุดจะเริ่มดำเนินการเป็นรูปร่างผู้รับเหมาเตรียมนำ
คนงานสร้างแคมป์อยู่อาศัย เราก็โทรบอกว่าคนงาน
จะเข้าไปแล้วนะรู้กันประมาณนี้ พอถึงวันป้าแกโทรมาตามเรา
ให้ไปเพื่อวัดหน้าที่ บอกว่าตัวเองเอาสายเมตรมาแล้วและ
น้องชายก็มาจากต่างจังหวัดจะได้ตกลงกันได้ เราบอกไปไม่ได้
เพราะติดงาน ป้าบอกให้มาเดี๋ยวนี้ใครก็ได้ เราก็บอกว่าถ้าไม่สบายใจ
จะให้เขตไปรังวัดที่ก่อนอีกรอบเพราะเป็นมืออาชีพและคนกลาง
จะดีที่สุด(ช่างรังวัดของเขตเคยไปวัดและลงหมุดเข็มไว้แล้ว
แต่ตอนนี้ด้านหน้าขวาหายไป เพราะมีการปรับปรุงถนน
น่าจะดันหมุดหายไปด้วย) ป้าแกไม่ยอมบอกไม่อย่างนั้นเดี๋ยวมีปัญหา
เราก็แจ้งว่าจะมีได้อย่างไรยึดตามโฉนดและการรังวัดสิก็จบ
ป้าแกบอกใครมาก็ได้ไม่ต้องเป็นเรา เราก็บอกตอนนี้มีแต่
แม่กับหลานเล็กๆขวบกว่าอยู่บ้าน ป้าบอกให้อุ้มมาด้วย(คิดในใจ
ทำไมเห็นแก่ตัวขนาดนี้ พูดไม่รู้เรื่อง แถมใจดำมาก ลูกเรายังเด็ก
เป็นภูมิแพ้เลยไม่ค่อยให้ออกไปไหนไกล) แล้วจะเชื่อได้อย่างไร
และสายเมตรกับที่ดิน ผิดพลาดนิดนึงก็เสียหายแล้ว
ตอนนี้เริ่มรู้สึกว่าแล้วสร้างเสร็จอยู่ใกล้กันจะมองหน้ากันได้รึเปล่า
นี่ยังไม่ทันอะไรเลย..แอบเบื่อ..กำลังหาข้อมูลด้วยว่าพอจะเป็น
ไปได้หรือไม่ที่จะให้เจ้าหน้าที่เขต(ตลิ่งชัน)ไปรังวัดให้เป็นกรณีพิเศษ
เพราะคนงานก็เตรียมเข้าอยู่แล้วพร้อมดำเนินการหรือว่าจริงๆ
เราสามารถให้ผู้รับเหมาวัดจากเสาหินที่เหลืออยู่ด้วยเครื่องมือ
ทางวิชาชีพแล้วจบเลย ปกติสร้างบ้านเค้าใช้วิธีการใด
สอบเขตที่ดินของตัวเอง ใครพอทราบหรือมีข้อมูล
ช่วยแนะนำให้หน่อย ขอบคุณมากนะคะ
คำค้นหา:
- ปัญหา การรังวัดที่ดิน
1.การทำรังวัดสอบเขตที่ดิน ต้องให้เจ้าที่ที่ดินจากสำนักงานที่ดินเท่านั้น (ต้องไปแจ้งทำเรื่องด้วยตนเองครับ มีค่าใช้จ่ายด้วยครับ)
2. เจ้าหน้าที่สำนักงานเขต มีหน้าที่ตรวจสอบขอบเขตที่จะสร้างบ้านเท่านั้น ว่าเราล้ำที่คนอื่นหรือเปล่า เว้นระยะตัวบ้านตามแบบที่ยื่นไหม๊
3.นัดวันให้ตรงกันตอนที่เจ้าหน้าที่ที่ดินกับเจ้าหน้าที่เขตเข้าไปพร้อมบ้านข้างเคียงด้วยครับ(นัดทีหลังให้เขตกับที่ดินพร้อม ถ้าเขาไม่ว่างก็จำเป็นต้องว่าง)
หากเจ้าหน้าที่เขตมาชี้แนวก่อสร้างแล้ว ก็ไม่จำเป็นต้องนัดครับ
///หลังจากนั้น เจ้าหน้าที่ที่ดินจะนำหลักหมุดอันใหม่มาปักให้ครับ พร้อมใบสอบเขตและระยะจำนวนที่ดินในแต่ละด้าน คล้ายๆกับโฉนดที่ดิน
ระหว่างนี้ก็สามารถเอาคนงานก่อสร้างเข้าไปสร้างที่พักได้ครับ
เพียงแค่สร้างให้ห่างจากรอยต่อเขตที่ดินสักหน่อยครับ
ถ้าจะให้สบายใจทั้งสองฝ่าย (จริงๆ อาจมากกว่าสองฝ่าย ค่อยๆ อ่านไป)
ก็ต้องทำตาม คคหท.1
ขออนุญาตเพิ่มเติม
ไปยื่นคำร้องเป็น.. . ผู้ขอรังวัด… ที่ สนง. เขต ที่ดิน
เพื่อ… การระวังชี้แนวเขต และ ลงชื่อรับรองเขตที่ดิน
ช่างรังวัด จะนัดวัน และ ส่งจดหมายไปทุกบ้านที่มีที่ดินติดต่อเรา
ซ้าย ขวา หลัง (หน้า – ถ้าเป็นที่ตาบอด) ไปคอยระวังชี้แนวเขต
และ อำนวยความสะดวก ตามสมควรแก่กรณี และ ลงชื่อรับรองการรังวัด
หมายเหตุ – บางเขต ส่งไปทั้งทิศที่อยู่ด้านทะแยงมุมด้วย
พอทำการรังวัดเสร็จ รวมปักหมุด
ช่างรังวัดก็จะขอให้เจ้าของหรือผู้แทนที่ดิน
ที่มีแนวเขตติดต่อ ลงชื่อในบันทึกของช่างรังวัด
หลังจากนี้ เจ้าของที่ดิน ก็จะทำอะไร แบ่งที่ดินให้ผู้รับมรดก
แบ่งเป็นแปลงย่อยหลายโฉนด หรือ ปลูกสิ่งปลูกสร้าง ก็แล้วแต่กรณี
ขอบพระคุณทุกท่าน ทุกข้อมูลนะคะ ชัดเจนและเป็นประโยชน์มาก
ยังไงพรุ่งนี้จะลองไปติดต่อเพื่อทำตามขั้นตอนที่แจ้งไว้ทันทีเลยค่ะ..