กำลังทำบ้านแฟนอยู่ครับ ทำเตรียมไว้จัดงานแต่งเดือนหน้า
แม่แฟนแนะนำช่างมาให้ บอกว่าเป็นช่างเก่าแก่ อยู่แถวๆบ้าน
เริ่มจากทุบผนังปูนกว้างประมาณ 3 เมตร สูง 2เมตรกว่าๆ แต่เป็นผนังที่มีหน้าต่างและประตู
ทุบแล้วก็จะมีช่องโหว่ตรงฝ้าเพดานระหว่างห้องที่ทุบ ต้องตีฝ้าเชื่อมระหว่าง 2 ห้องและทาสีฝ้าใหม่
พื้นห้องที่ทุบเป็นพื้นไม้ ทุบแล้วก็ต้องทำพื้นไม้ปิดตรงส่วนที่ทุบ
ทำทั้งหมดนี้ช่างคิดหมื่นสามครับ ผมว่าแพงมาก แต่สุดท้ายก็ทำไป ราคานี้ผมโดนหลอกรึเปล่า หรือก็เป็นราคาปกติ
คำค้นหา:
- ราคาทุบผนัง
- ค่าแรงทุบผนัง
- ทุบผนังห้อง
- https://www thaider com/homepro/5263
ยังมีต่อครับ หลังจากทุบไปแล้ว แฟนอยากทุบอีกห้อง แต่เป็นผนังไม้อัด
ให้ช่างตีราคาค่าทุบ+ทาสีใหม่ทั้งห้อง ประมาณ 50 ตารางเมตร
และทาสีนอกบ้านใหม่แค่ 2 ด้าน เป็นบ้าน 2 ชั้น พื้นที่ทาสีประมาณ 100 ตารางเมตร ทาทั้งชั้นบนและล่าง
ทารั้วนอกบ้านประมาณ 20 ตารางเมตร แต่สีทั้งหมดผมซื้อให้
ซ่อมระเบียงเหล็ก กับประตูรั้วเหล็กที่มันผุอีกนิดหน่อย
ผมกับแฟนให้รวมราคากับห้องแรกว่าเป็นเท่าไหร่
ช่างบอก 25,000 เลยตัดสินใจให้ทำ คือเพิ่มไปอีก 12,000
ระหว่างที่ช่างมาทำ ก็ค่อยๆขอเบิกเงินจากแม่ไปทีละส่วน คือผมกับแฟนทำงานประจำ เลยไม่ได้อยู่ดูช่าง ฝากงานและเงินไว้กับแม่ให้เค้าดูให้
จนมาถึงเมื่อวาน งานใกล้จะเสร็จ ช่างมาเบิกเงินรวมแล้วเกินกว่าที่คุยกันไว้
วันนี้ผมเลยมาคุยกับช่างว่าค่าแรงเท่าไหร่กันแน่
ช่างบอกว่าค่าแรง 25,000 ไม่รวมกับห้องแรก เพราะทำขนาดนี้ 12,000 ทำไม่ได้หรอก 25,000 นี่ก็ถูกแล้ว
ด้วยความที่แม่แฟนบอกว่าเป็นช่างเก่าแก่ รู้จักกันมานาน และอยู่ใกล้ๆบ้าน เลยไม่ได้ทำเอกสารอะไรไว้ยืนยัน
วันนี้เลยจบลงด้วยการยกเลิกงานช่าง ไม่ให้ทำต่อ แต่ช่างก็เอาเงินค่าแรงไปเกินกว่าที่คุยกันไว้ 1,000
สรุปแล้วผมกับแฟนสื่อสารเข้าใจไม่ตรงกันกับช่าง หรือผมโดนช่างหลอกครับ
แล้วทำบ้านทั้งหมดที่ผมเล่ามานี่ควรจะอยู่ที่เท่าไหร่กันแน่ครับ
ประเด็นมันไม่ได้อยู่ที่โดนหลอกรึไม่ แล้วก็ไม่ได้อยู่ที่ราคาเท่านี้ ควรได้งานแค่ไหน (มันมีปัจจัยอื่นอีก เช่น ฝีมือ, เกรดวัสดุ)
เค้าอาจตั้งใจหลอก หรือว่า บอกราคา 25,000 บาท เป็นราคาที่เค้าตั้งใจทำให้ทั้งหมดตั้งแต่แรก แต่บังเอิญพบภายหลังว่า คิดพลาด มีโอกาสจะขาดทุนหรือกำไรน้อย ก็เลยหาเรื่องอ้างว่าไม่รวมงานชิ้นแรก
ประเด็นมันอยู่ที่ ไม่ได้ทำเป็นเอกสาร บันทึกความจำกันไว้แต่ต้น ถึงแม้เค้าบอกว่า งานทั้ง 2 ชิ้น รวมกันแสนบาท ลูกค้าก็มีทางเลือกแค่ 2 ทาง คือจ่ายเค้าไป หรือยกเลิกงานทั้งหมดไปเลย (ทำได้ถึงไหนเอาแค่นั้น) แต่ที่จ่ายไปตั้งแต่ต้นทั้งหมด ก็ไม่คืนเช่นกัน แบบที่จขกท กำลังเจอในเคสนี้
ผลของการไม่มีเอกสาร เสียทั้ง 2 ฝ่ายค่ะ (ผรม.ส่วนมากจะอ้างว่าเค้าขาดทุนไปแล้ว) แต่ส่วนมาก ฝ่ายลูกค้าเสียมากกว่า
ขอเพิ่มอีกนิด
ถ้าคนในห้องชายคา ช่วยลงความเห็นว่า 25,000 ไม่รวมงานชิ้นแรก จขกท จะโทรไปง้อช่าง ตามเค้ากลับมาทำต่อให้เหรอ?
ถ้าเช่นนั้น ม่วยถ่าวก็ขอให้ความเห็นเป็นคนแรกเลย ตรงกับช่างบอก "ทำขนาดนี้ 12,000 ทำไม่ได้หรอก"
ก็อย่างว่า มันมีปัจจัยอื่นให้พิจารณาอีก เช่น ฝีมือ, วัสดุ (งานทุกชิ้นที่กล่าวมา จขกท ซื้อให้เฉพาะสีใช่ป่ะคะ?)
ขอเชิญเข้ากรุ๊ปสนทนา ! สำหรับท่านที่เพิ่ง ซ่อมแซม ต่อเติม หรือสร้างบ้าน ภายใน6เดือนที่ผ่านมา
ขอรบกวน ท่านผู้ที่เพิ่งซ่อมแซมต่อเติม หรือสร้างบ้านในพื้นที่ดินของตนเอง ภายใน 6 เดือนที่ผ่านมา (ทาวเฮาส์ ทาวโฮม บ้านแฝด บ้านเดี่ยว) เข้าร่วมกลุ่มพูดคุยแลกเปลี่ยนความคิดเห็นเกี่ยวกับวัสดุที่ใช้ซ่อมแซม ต่อเติมบ้าน ที่ท่านใช้
คุณสมบัติผู้เข้าร่วมกลุ่มสนทนา
– เพศชาย อายุ 25-45 ปี – เป็นผู้ซึ่งที่ทำการต่อเติม ซ่อมแซม หรือสร้างบ้าน ภายใน 6 เดือนที่ผ่านมา
– เช่น ทำรั้วบ้าน หรือต่อระเบียง หรือสร้างห้องใหม่ หรือต่อเติมห้องครัวใหม่ทั้งห้อง หรือซ่อมแซมทำหลังคาบ้านใหม่ หรือสร้างบ้านใหม่ทั้งหลัง เป็นต้น
– ท่านเป็นผู้ที่ตัดสินใจเลือกซื้อวัสดุที่ใช้ในการซ่อมแซมต่อเติม หรือสร้างบ้านใหม่ เช่น พวก วัสดุทดแทนไม้ ,ไม้สังเคราะห์ ,ไม้เทียม จำพวกไม้ฝา ไม้ระแนง วีว่าบอร์ด สมาร์ทบอร์ด
– ท่านเป็นผู้ที่พักอาศัยอยู่ในกรุงเทพฯและปริมณฑล
– เข้าร่วมกลุ่มสนทนาแถวอนุสาวรีย์ฯ เดินทางสะดวกมีรถไฟฟ้า BTS ผ่าน
– ใช้เวลาสนทนาประมาณ 2 ชั่วโมง , มีค่าเสียเวลาให้สำหรับผู้ที่เข้าร่วมพูดคุยสนทนา 1,000 บาท/ท่าน
– สนใจ ฝากชื่อและเบอร์โทรติดต่อกลับที่ : คุณแอน
E-Mail : ac_res@hotmail.co.th หรือโทร : 088-585-0141
ตอบคุณม่วยถ่าวครับ ราคาที่คุยกับช่างเป็นราคาค่าแรงอย่างเดียวครับ ส่วนค่าของคิดแยกกันครับ ผมซื้อให้บ้าง ช่างเบิกเงินไปซื้อบ้างครับ
เรื่องวัสดุจึงตัดไป เพราะไม่ได้รวมอยู่ในราคาที่คุยกันครับ
ส่วนเรื่องฝีมือ งานส่วนใหญ่เป็นงานทาสีครับ แต่ช่างก็ขูดสีเก่า โป๊ะรอยแตก ทาน้ำยารองพื้นสีเก่าให้
แต่ที่ติดใจผมคือ ผมขอให้ทาสีเหล็กดัด ช่างบอก "ไม่ทา ทายาก" ถ้าช่างรับงาน 25,000 แล้วขอทาสีเหล็กดัด เจอช่างตอบมาแบบนี้ เรื่องฝีมือผมตอบไม่ถูกครับ
เรื่องกลับไปง้อช่างคงไม่แล้วแหละครับ เพราะจ้างช่างอื่นมาทำให้แล้ว แต่ที่ตั้งกระทู้นี้ขึ้นมาถามเพราะพลาดเรื่องไม่มีเอกสารมาเรื่องหนึ่งแล้ว เลยอยากได้ความรู้เรื่องพวกนี้จากผู้รู้เพิ่มหน่ะครับ จะได้ไม่พลาดเรื่องอื่นอีก
คุณ ANN คห.4 เล่นแบบนี้หลายกระทู้แล้วนะครับ
อันดับแรก คุณต้องมองว่าช่างที่เค้าทำงานให้ึุคุณมีกี่คนครับ และงานที่เค้าทำให้คุณมันต้องใช้คนอีกกี่คน และงานมันมีกี่งาน และเค้าต้องจ้างช่างงานอื่นๆ มาด้วยรึเปล่า เช่นคุณบอกว่าจ้างเค้ามาทุบ และเค้าต้องมาก่อปูนอีกรึเปล่า เค้าต้องทำฝ้าอีก เค้าทำเองรึต้องจ้างช่างทำฝ้ามาอีก และทำพิ้นไม้ ทาสี เค้าทำเองรึต้องจ้างใครมาทำเพิ่มอีก งานแบบนี้ต้องใช้คนประมาณ 3 คน ถึงงานจะโอเค และระยะเวลางานที่คุณให้เค้าทำ มันเร่งมั้ย ถ้ามันเร่งเค้าก้ต้องจ้างคนเพิ่มอีกเพื่อให้งานเสร็จทันเวลา ค่าใช้จ่ายมันก้ต้องเพิ่มอีกนะครับ
อันดับสอง คุณไม่เคลียร์กับเค้าตอนแรกว่า13000 มันค่าเแรงรึรวมของ โดนเฉพาะงานที่สอง ที่เพิ่มเข้ามาอีกเหมือนเพิ่มงานเค้า เช่นคุณบอกว่าซ่อมระเบียงเหล็ก กับประตูรั้วเหล็กที่มันผุอีกนิดหน่อย—ช่างส่วนใหญ่ถ้าไม่สนิทกัน เค้าถือว่าคุณเพิ่มงานให้เค้านะครับ ถึงคุณว่าจะนิดหน่อย แต่เค้าก็เหนื่อยนะครับ และงานแบบนี้ส่วนใหญ่จะไม่ให้เงินแบบที่ละส่วน เค้าต้องให้ครึ่งหนึ่งก่อน แล้วส่วนที่เหลือต้องให้ตอนงานจบ ส่วนใหญ่จะทำแบบนี้ มาเบิกทีละนึดละหน่อย มันจะมั่ว ถ้าเค้าอยากจะได้อะไ่รเพิ่มก้ให้เงินไปซื้อ+ค่าน้ำมันนึดหน่อย รึไม่ก็คุณไปซื้อของให้เค้าเอง ถ้าคุณกลัวของที่เค้าซื้อไม่ถูกใจคุณ เพราะถ้าคุณบอกว่าเค้าเป้นช่างเก่าแกทำมานาน ผมว่าของบางอย่างเค้าไม่ต้องใช้เงินก็ได้กับร้านขายวัสดุแถวๆนั้น เค้าอาจจะใช้เคดิสก้ได้นี่ครับ ถ้าเค้าเป้นชางแถวนั้นมานานแล้ว น่าจะมีร้านประจำที่เค้าจะให้เชื่อของได้
บางงานคุณอาจจะมองว่ามันเล็กน้อย แพงไป แต่อย่าลืมนะครับ ว่าเราทำเองไม่ได้ ต้องให้คนที่ชำนาญเค้าทำ แต่ถ้าเจอแพงและไม่ดี มันก็อ่ะนะ แย่ไปครับ
แต่เท่าที่อ่านๆ ตอนแรกคุณบอกว่าทุบและทาสี และตกแต่งห้องใหม่ใช่มั้ยครับ และแฟนคุณก็มาเพิ่มทุบห้องไม้อัด ทาสีภายในและภายนอก และขอราคาทั่งสองเท่าไหร่ ผมว่าคุณไม่ได้เคลียร์เรื่องรายละเอียดของงานสองซักเท่าไหร่ ว่างานมันมีอะไรบ้าง ทาภายนอกเค้าก็คงคิดว่าแค่ผนังและกำแพง และภายในบางส่วน ผมว่าคุณอาจจะบวกอะไรเพิ่มไปนอกเหนือที่คุยรึเปล่า ตรงนี้ผมไม่ทราบ ถ้าคุณไม่มีอะไรมากมายแล้วคุณโดนแบบนี้ ผมว่าคุณซวยเจอช่างแย่ๆแบบนี้ แต่ถ้าคุณไปอะไรนอกเหนือจากนั้น ผมว่าก็น่าเห็นใจเค้านะครับ
คุณอาจจะมองว่างานทาสีมันง่าย แต่ถ้าใครเคยทาสีผมว่ามันไม่ง่ายนะและต้องใช้เวลาด้วย ก่อนทาคุณต้องขูดสีเก่าออก(ถ้าช่างดีๆเค้าจะทำกัน) แล้วล้าง คราบ ทารองพื้น และทาของจริง ถ้าฝีมือไม่ดี เวลาทามันจะด่างครับ เวลาแห้งมันจะไม่เนียน และก่อนทาต้องมานั่งจัดสถานที่กันสีไปเปื้อนเวลาทา ซอกเล็กซอกน้อยอีก แค่คิดก็เหนื่อยแล้ว
อย่าลืมนะครับ อะไรที่เราไม่เคยทำ เราไม่มีวันรู้หรอกครับว่ามันลำบากขนาดไหน อะไรที่มันดูง่ายๆ มันอาจจะไม่ง่ายอย่างที่เราคิดก็ได้นะครับ
ปัญหาทุกปัญหาจะจบลงง่ายๆหากคุยให้กระจ่างและเคลียร์ ก่อนลงมือทำ
ส่วนใหญ่ที่มีปัญหามาปรึกษาที่นี่ก็มาจากการคุยกันไม่จบครึ่งๆกลางๆ แล้วทำ
ส่วนปัญหาของคุณ คุณไม่ได้โดนช่างหลอกเพราะคุณยังไม่รู้เลยว่าระหว่าง คุณกับแฟนคุณ แม่แฟน ช่าง ใครกันแน่เป็นคนเคลียร์คัท กับช่าง
ตอบคุณเด็กดื้อนิรัน5
-ช่างที่ทำงานให้ผมมีกัน 3 คน มีช่างที่รับงาน ลูกเค้า และลูกน้องอีกคน ทั้ง 3 คนทำทุกอย่างที่ผมจ้างครับ เรื่องเวลาในการทำ ผมไม่ได้เร่งเค้าครับ ผมถามเค้าก่อนว่างานทั้งหมดที่ให้ทำจะเสร็จประมาณกี่วัน ที่ถามเค้าก่อนเพราะถ้าทำนานผมก็จะไม่ทำ ไม่อยากให้มันเสร็จใกล้วันแต่งงานเดี๋ยวจัดของกันไม่ทัน แต่เหตุผลที่ถามเรื่องเวลา ผมไม่ได้บอกช่างนะ แล้วเค้าให้คำตอบว่าประมาณ 1 อาทิตย์ ผมเลยให้เค้าทำ แต่ทำงานไม่ถึง 1 อาทิตย์ก็หยุดไป 3 วัน จนถึงวันที่มีปัญหาก็เข้าอาทิตย์ที่ 3 แล้ว
-ตอนแรก 13000 คือราคารวมค่าของครับ ตั้งใจจะทำแค่ห้องนี้ห้องเดียว แต่ไหนๆช่างมาแล้ว เลยอยากทำส่วนอื่นเพิ่มไปเลย ส่วนงานที่สองที่เพิ่มเข้ามา ทุกงานที่ให้ช่างทำ คุยกันตั้งแต่แรก ก่อนจะตีราคาหมดแล้วครับ งานเหล็กไม่ได้มาเพิ่มทีหลังครับ ที่ขอให้ช่างทำเพิ่มทีหลังจริงๆ คืองานเดินสายไฟ เพราะสวิทต์กับปลั๊กมันอยู่ที่ผนังฝั่งที่ให้ช่างทุบ เลยให้เค้าย้ายให้ครับ
-เรื่องงานทาสี ผมเข้าใจครับว่ารายละเอียดมันเยอะ เพราะบ้านของผมเองที่ต่างจังหวัด ผมทาเองทั้งหลังครับ ตอนนี้งานทาสีเลยมานั่งทำเองแล้วครับ
ส่วนเรื่องเคลียร์คัทกับช่างที่คุณสหายสารธารพูดถึง คือผมเองครับ แต่ก่อนที่ผมจะให้ช่างทำอะไร ผมต้องปรึกษาแฟนผมก่อน เพราะเค้าเป็นเจ้าของบ้าน ผมแค่ผู้อาศัย ส่วนแม่แฟนเป็นคนที่อยู่บ้านตลอดเวลา อยู่ใกล้ช่างที่สุด เลยดูแลเรื่องเงินครับ
ขอบคุณทุกคนนะครับที่มาให้คำปรึกษา