Comments on: ถ้าบ้านห่างจากรถไฟฟ้าในอนาคต ราว สามสี่กิโล จะราคาขึ้นเยอะไหมครับ http://www.thaider.com/homepro/52660 สารพันเคล็ดลับ แก้ไขบ้าน คอนโด อสังหาฯ Fri, 09 Nov 2012 15:01:05 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.0.9 By: admin http://www.thaider.com/homepro/52660#comment-426811 Fri, 09 Nov 2012 15:01:05 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=52660#comment-426811 พวกที่อยู่คอนโดติดรถไฟฟ้าชาตินี้จะไม่ไปที่อื่นนอกจากสถานที่แนวรถไฟฟ้าแล้วเหรอครับ? ถ้าไปที่อื่นก็ต้องมีรถอยู่ดี เพื่อนผมบางคนอยู่คอนโดแพงๆติดรถไฟฟ้า ผมก็เห็นเค้าขับรถส่วนตัวไปทำงานอ่ะเพราะที่ทำงานไม่ได้อยู่แนวรถไฟฟ้าผ่าน ผมว่าคนซื้อคอนโดแพงๆก็น่าจะมีรถขับอยู่แล้วนะ แล้วจะเอาคอนโดแพงๆติดรถไฟฟ้าไปทำไม?

By: ใช่ป่ะ
Since: 24 ต.ค. 55 03:40:26

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/52660#comment-426810 Fri, 09 Nov 2012 15:01:04 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=52660#comment-426810 22 ตรว ล้านหนึ่ง น่าจะถูกไปนะ

By: joekk1
Since: วันปิยมหาราช 55 22:33:55

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/52660#comment-426809 Fri, 09 Nov 2012 15:01:04 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=52660#comment-426809 เห็นด้วยและไม่เห็นด้วยกับ #1 ค่ะ

บ้านอยู่ห่างจากสถานีรถไฟฟ้า 3 กม. จะเรียกว่ากันดารหรือไม่ ของพรรค์นี้ บางทีมันไม่ได้อยู่ที่ระยะทางนะคะ

3 กม. ที่ว่า มันต้องเดินอย่างเดียว รึเปล่า? มีรถประจำทางรึเปล่า? ต้องนั่งกี่ต่อ? ถ้าไม่มีรถประจำทาง มีมอเตอร์ไซค์รับจ้างรึเปล่า? เรียกยากรึเปล่า ค่าโดยสารแพงมากรึเปล่า

ปัจจัยมันเยอะมากเกินกว่าจะมาฟันธงว่าตรงไหนกันดารโดยดูแค่ระยะห่างจากสถานี

เปรียบได้กับ การจะพูดถึงกรุงเทพฯ มันก็ไม่ใช่ว่าเป็นเมืองที่ใหญ่โตอะไร จะจะดูกันแค่ขนาด ขับรถตอนรถไม่ใคร่มี (ช่วงหยุดยาวสงกรานต์กลางดึก) วิ่งจากชานเมืองฝั่งหนึ่งไปชานเมืองฝั่งตรงข้าม อาจจะใช้เวลาเพียงไม่เกินครึ่งชั่วโมง

แต่ถ้าเป็นชั่วโมงเร่งด่วนอาจใช้เวลาถึง 3-4 ชั่วโมง

ย้ำ ไม่ได้อยู่ที่ระยะทาง

By: ม่วยถ่าว
Since: 22 ต.ค. 55 20:53:45

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/52660#comment-426808 Fri, 09 Nov 2012 15:01:04 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=52660#comment-426808 ขึ้นนะขึ้นครับ แต่คงไม่เกี่ยวกับรถไฟฟ้า ห่างตั้ง 3 กิโล  

บ้านจะขายได้ราคาหรือไม่ขึ้นอยู่กันกลุ่มเป้าหมายครับ

ห่างขนาดนี้ถ้าคนซื้อมีรถส่วนตัวเค้าก็ไม่สนครับ

หากเป็นคนที่ไม่มีรถส่วนตัวไกลขนาดนี้ก็ไม่เลือกครับ

สรุปถ้าจะเอาจุดขายรถไฟฟ้ามาเป็นข้ออ้าง ก็อ้างได้ครับ

แต่จะขายได้ไม่ได้อีกเรื่อง

แต่ผมการันตีพวกที่เอารถไฟฟ้ามาอ้างทั้งๆที่ไม่อยู่ใกล้แบบเดินไปขึ้นได้  ขายแพงๆ ขายไม่ค่อยออกหรอกครับ

แต่ถ้าเอามาอ้างก็อ้างได้ทั่วกรุงเทพแหละครับ ใกล้ทั้งนั้น

By: อากู๋ผ่านมา
Since: 22 ต.ค. 55 20:07:16

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/52660#comment-426807 Fri, 09 Nov 2012 15:01:03 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=52660#comment-426807 เห็นด้วยกับ 8 ครับ

มันเป็น"จุดขาย"ที่มีผลต่อการตัดสินใจมาก

By: HOUNDMASTER
Since: 22 ต.ค. 55 16:56:53

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/52660#comment-426806 Fri, 09 Nov 2012 15:01:03 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=52660#comment-426806 ราคาขึ้นแต่ไม่เป็นนัยสำคัญเท่าไร
ยังไงก็ตาม อย่างน้อยมันเป็นจุดขายที่ทำให้ขายง่ายกว่าบ้านที่ไม่มีรถไฟฟ้าทั้งใกล้และไกลโดยสิ้นเชิง

By: Kingdom of Heaven
Since: 22 ต.ค. 55 16:29:37

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/52660#comment-426803 Fri, 09 Nov 2012 15:01:03 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=52660#comment-426803 อืมถ้าเป็นที่ดินเปล่าคงขึ้นแน่ๆครับ   แต่ถ้าเป็นบ้านนี่ ต้องเข้าใจว่าคนไทยไม่ค่อยนิยมบ้านมือสองนะครับ  ราคาอาจขึ้นไม่มาก หรือไม่ขึ้นก็ได้เห็นติดป้ายขายกันมากบ้านมือสองส่วนใหญ่ก็ยังขายไม่ออกนะครับ  ยิ่งบ้านเก่าซื้อมาต้องซ่อมแซมมาก   เทรนคนรุ่นใหม่นิยมคอนโดติดเส้นทางรถไฟฟ้ามากกว่าตรับ  ส่วนบ้านถ้าคิดจะมีก็จะถอยออกไปชานเมืองที่ราคาไม่แพง สงบกว่าในเมือง

By: MD (macusgun)
Since: 22 ต.ค. 55 14:52:11

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/52660#comment-426805 Fri, 09 Nov 2012 15:01:03 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=52660#comment-426805 ผมว่าขึ้นแน่นอนแค่เท่าไหร่ไม่รู้ดูอย่างเส้นราชพฤกษ์สิครับราคาตอนนี้ไปถึงไหนแล้ว

By: B148
Since: 22 ต.ค. 55 15:41:57

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/52660#comment-426804 Fri, 09 Nov 2012 15:01:03 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=52660#comment-426804 ผมเดาว่าราคาขึ้นนะ แต่ก็ไม่น่ามากเหมือนพวกติดรถไฟฟ้า ถ้าเป็นผม ๆ เก็บไว้ไม่ขาย เนื่องจากไม่รู้จะเอาเงินไปทำอะไรที่ดีกว่า ผมไม่เล่นหุ้น กองทุนรวมก็ทำเอาหมดไปเยอะแล้ว เอ…แต่จริง ๆ แล้วเราจะรู้ได้อย่างไรว่าสถานีรถไฟฟ้าในอนาคตจะไปตั้งตรงไหน ดูได้จากเวปไหนครับ ขอแตกประเด็นไปแล้วกัน

By: marupong
Since: 22 ต.ค. 55 15:37:34

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/52660#comment-426799 Fri, 09 Nov 2012 15:01:02 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=52660#comment-426799 ไม่ขึ้นแน่นอน ถ้าบอกว่าห่าง 3 กิโล ถ้าพูดถึงอนาคตรถไฟฟ้า มีรอบกรุงเทพถึงปริมณทลครับ 10 กว่าสาย ถ้าบ้านคุณห่างไป 3 กิโลนี่ผมว่าเข้าขั้นกันดาร+ไกลมากๆ แล้วนะ

By: เออ
Since: 22 ต.ค. 55 13:13:25

]]>