เพิ่งอยู่หอครั้งแรกเพราะกำลังสร้างบ้าน
ตอนนี้บ้านใกล้เสร็จแล้ว เลยถามคนดูแลหอว่าต้องทำงัยบ้างถ้าจะแจ้งออก
ก็รู้มาว่ามีค่าเสียหายลอยของเฟอร์ฯ ตอกตะปูเป็นรู ต่างๆตามมาตรฐานของหอพักทั่วไปเรารับได้ เพราะไม่มีอยู่แล้ว
แต่ที่รับไม่ได้คือค่าทาสี ยังงัยก็ต้องเสีย
อยากถามพี่น้องในนี้ว่ามันมีด้วยหรอครับ"ค่าทาสี"
ปล.ไม่มีในสัญญาด้วย
คำค้นหา:
- https://www thaider com/homepro/5327
จากประสบการณ์ของเรานะค่ะ
เราเคยเช่าคอนโดที่นึง ตอนย้ายออก ต้องจ่ายค่าทาสีค่ะ แถมยังจ่ายค่าทำความสะอาด (ซึ่งเราทำไปแล้วเรียบร้อย) จนท ของโครงการบอกว่าต้องจ่ายพันนึง เราก็งง ทำความสะอาดตั้งพันนึง เค้าบอกว่าเพราะนี่เป็นห้องแอร์ เราเลยเอาเอกสารมาดูที่ติดไว้กับเฟอร์นิเจอร์ แจ้งรายการค่าเสียหายต่างๆ เขียนไว้ว่า ค่าทำความสะอาด 500 บาท เราก็งง เลยไปถามว่านี่เขียนไว้ 500 นี่นา แต่จนท บอกว่า นี่สำหรับห้องธรรมดา ถ้าห้องแอร์ ต้องพันนึง เราเลยบอกว่า แล้วทำไมไม่เขียนระบุไปด้วย ว่าพันนึง แต่แม่เราตัดความรำคาญ เลยจ่ายไป เซ็งมาก รู้งี้ไม่น่าทำความสะอาดให้เลย 5555
หอพักและอาคารชุด มักจะมีกำหนดระยะเวลาทาสีใหม่ทั้งหมด ทุกสามหรือห้าปี ส่วนภายในห้อง อาจจะมากครั้งกว่านั้น เพราะ มักจะปรากฏคราบไคลต่าง ๆ จากการใช้งานของผู้เช่า ผู้อยู่อาศัยเสมอ ยิ่งหอพัก หลังจากย้ายออกฝาผนังมักจะมีสีน้ำตาลไหม้บริเวณที่ใกล้กับเตียงนอน ตู้เสื้อผ้า โต๊ะเครื่องแป้ง มุมทำอาหาร(ต้มมาม่า&ทำสุกี้กินกันในห้อง) และ อ่างล้างหน้า เสมอ ทำให้ต้องทาสีใหม่ เรื่อย ๆ
ซึ่ง คราบไคลต่าง ๆ หากไม่สังเกตเพราะอยู่กับห้องเห็นอยู่ทุกวันก็อาจจะไม่ได้สังเกต แต่คนเป็นเจ้าของหอพัก หรือ ผู้ดูแลต้องสังเกตอยู่เสมอ
โดยเมื่อ หลังจากผู้เช่าย้ายออก ก็จำเป็นต้องทาสีเพื่อเตรียมห้องไว้สำหรับ ผู้เช่ารายใหม่ ไม่อย่างนั้น ลูกค้าในอนาคตจะติติงได้ว่า ห้องสกปรกจัง อี๋ ไม่อยากอยู่แล้ว แต่มักจะพูดว่า "เดี๋ยวจะมาดูอีกทีนะคะ นะครับ" หรือไม่ก็ "ใกล้สิ้นเดือนจะมาอีกรอบ" หรือไม่ก็ "ขอไปถามที่บ้านก่อนค่ะ"
ส่วนเรื่องเอกสารก็ต้องขอบอกว่า ค่าแรง+ค่าสี มันขึ้นกับอัตราเงินเฟ้อและเศรษฐกิจ ปีที่แล้ว อาจจะรวมเบ็ดเสร็จ 1 ห้อง 500 บาท ค่าสี+ค่าแรงทาสี หลายปีผ่านไป ค่าสีอาจจะไปที่ กระป๋องละ 575 + ค่าแรงสองวัน วันละ 300 ก็ได้นะครับ
เห็นใจกันนิดนึงครับ
ถ้าตามที่ระบุในสัญญาก็รับได้นะครับ เพราะเราต้องอ่านก่อนเข้าอยู่
ค่าทำควมสะอาด ซักผ้าม่าน 500
เฟอร์ลอยละ 500
ตะปูลอยละ 200
แต่ไอ้ทาสีมันไม่ระบุในสัญญา
มันเสียความรู้สึกครับ
ไม่ชอบเลยคำว่า"ที่ไหนเค้าก็เก็บกัน" "มันเป็นธรรมเนียม"
ก็ถ้าระบุเป็นลายลักษณ์อักษรก็คงไม่มีปัญหาหรอกครับ