ผมให้ ผู้รับเหมาทำ BOQ มา สุดท้าย ก็มีโผล่มาว่า
ค่าดำเนินการ + ผลกำไร 15%
ผมงงว่า ปกติเค้าคิดกันด้วยหรือครับ
เพราะค่าปูกระเบื้อง ค่าทาสี ทุกอย่างก็คิดเป็น ตรม. อยู่แล้ว
งานแต่ละอย่าง ไม่ว่าจะงานทุบ งานก่อผนัง ก็คิดเป็น ตรม. ทั้งหมด
ผมนึกว่า กำไร ก็รวมเข้าไปแล้ว
ก็เลย งง ว่า ทำไมต้องมี ค่าดำเนินการ ต่างหากด้วย
หรือมันเป็น แบบนี้ ตามมาตรฐาน อยู่แล้วครับ
คำค้นหา:
- https://www thaider com/homepro/5361
เป็นธรรมเนียมปฏิบัติสากลในวงการก่อสร้างค่ะ
ทุกอย่างที่ตีราคามา นั่นหมายถึงเฉพาะค่าวัสดุ และค่าแรง เป็นต้นทุนของผรม. ที่เค้าต้องไปจ่าย+จ้าง ช่างหรือกรรมกร
แม้ว่าในทางปฏิบัติ ผรม.จะจ่ายเงินจำนวนนั้นให้กับช่างหรือกรรมกร ไม่ใช่ทั้งหมด (มีการหักบางส่วนแน่นอนอยู่แล้ว) แต่ถ้าราคาเบื้องต้น ไม่เกินราคาตลาดมากเกินไป นั่นก็ถือเป็นส่วนที่ต้องให้เค้า ในฐานะที่สามารถเสาะแสวงหาทรัพยากร (ทีมช่าง) ฝีมือพอใช้ได้ ในราคาที่ต่ำกว่าท้องตลาดได้
15% ไม่ถือว่ามากเกินไป ลองคิดดูว่า จขกท อยากได้ผรม. ประเภทที่มีหน้าที่รับเงินจากลูกค้า ซื้อวัสดุ, mark up แล้วก็เอาไปจ่ายให้ ทีมช่าง จบ!!
หรือว่า ต้องการผรม. ที่มีทักษะทางช่างพอควบคุมคุณภาพ+ผลงานของทีมช่างแทนลูกค้าได้บ้าง
ถ้าต้องการอย่างหลัง เค้าขับรถเข้ามาตรวจงานเป็นครั้งคราว จะให้เค้าเอาเงินที่ไหนมาเติมน้ำมันรถคะ?
ค่าน้ำมันรถ ค่ากินอยู่ ค่าใบสั่ง ค่าสึกหรอ เสื่อมราคา ค่าอะไรก็ตามที่ทำให้ทำงานนี้ได้
กำไร ก็คือผลกำไรที่ต้องมีหลังจากเสร็จงาน (แสดงให้เห็น ดีกว่าวื้อเสื้อผ้าเป็นไหนๆ แยกมาให้ดูจะๆ)
เมื่อพิจารณา รายการวัสดุและค่าแรงแล้วไม่มากกว่าราคาตลาดเกินไปก็น่าจะพอรับได้
ที่น่ากลัวกว่าคือผู้รับเหมาที่คิดราคาค่าวัสดุต่ำตามราคาตลาด ค่าแรงต่ำตามราคาตลาด
ถ้าคุณเช็คแล้วราคาถูกจริง แต่ไม่คิดค่าดำเนินการ และกำไร…..ไม่คิดแม้แต่ค่าน้ำมัน ค่าขนส่ง!!
คิดครับ ของ จขกท แค่ 15% ของผมตั้ง 25% แต่ต่อรองอยู่ครับ
เป็นธรรมดาครับ นั่นแสดงว่าเป็นมืออาชีพพอสมควรที่แจกแจงให้รู้ครับ
แต่แปลกบางทีคนไทยรับไม่ได้ถ้าแจงกำไรให้เห็น ผมไม่เข้าใจเหมือนกันถ้าทำงานไม่เอากำไรไม่รู้จะเอาอะไรครับ โครงการใหญ่ๆที่มีการจัดการบริหารโครงการต้องแจกแจงให้ดูทั้งหมดแหละครับ และทุกคนก็รับได้ครับ
15%นั่นถือว่าต่ำไป ทั่วไปควรอยู่ 17.5-25 ครับทั้งนี้ขึ้นกับปริมาณงานและความยากง่ายครับ
ของเราโดนค่ากำไร 10 % ค่าดำเนินการอีก 10 % ผรม.บอกคิดถูกกว่าที่อื่นแล้วนะ ไม่รู้เหมือนกันว่าถูกจริงหรือเปล่า
ของผมใน BOQ จะแยกออกมาเลย ค่าดำเนินการ 5% กำไร 10% ผมก็คิดซะว่า กำไรทั้งหมดคือ 15% จะได้ไม่คิดมาก
ส่วนมากที่ต้องมาคิดจุดนี้กันก็เพราะในรายการอุปกรณ์ต่าง ๆ จะมีราคาอุปกรณ์บวกกับค่าแรงด้วย ซึ่งตามความหมายแล้ว ค่าแรงก็น่าจะบวกไปแล้วจบไปเลย พอมาเจอคำว่า ค่าดำเนินการ (+กำไร) มันก็เลยเกิดอาการคิดมากขึ้นมา
จุดที่ต้องดูอีกข้อหนึ่งคือ VAT 7% ด้วยนะครับว่าต้องบวกอีกหรือเปล่า อันนี้ก็อีกหลายเหมือนกันนะ
ค่าของตามBOQ มักจะใช้ราคากลาง ที่ประกาศในเวปไซด์
ส่วนปริมาณของ ก็จากการประเมินโดยวิศวกร ซึ่งก็ต้องดูด้วยว่า ประเมินสูงไปไหม?
แต่ถ้ามีสิ่งใด ที่คุณเองคิดว่าซื้อได้ถูกกว่า ก็ตัดออกมาจัดซื้อให้ ก็จะเซฟ เงินได้บ้าง
เช่น เสาเข็ม