Comments on: สอบถามค่าใช้จ่ายในการรีไฟแนนซ์บ้านค่ะ http://www.thaider.com/homepro/53645 สารพันเคล็ดลับ แก้ไขบ้าน คอนโด อสังหาฯ Fri, 16 Nov 2012 19:31:03 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.0.9 By: admin http://www.thaider.com/homepro/53645#comment-429446 Fri, 16 Nov 2012 19:31:03 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=53645#comment-429446 ผมไม่เคย refinance กับ แบงค์เดิม      แบงค์เดิมเคยเสนอ เป็น retention หยืดระยะการผ่อน  เค้าลดอัตราดอกเบี้ยให้  อันนี้ไม่เสียค่าใช้จ่ายเลยครับ แค่เซ็นต์สัญญาฉบับใหม่     แต่ผมไม่เอา ผมเลือก refinance ไปที่อื่น เพราะผมได้ กู้ โครงการ soft loan เนื่องจากบ้านถูกน้ำท่วม ครับ

By: เม่าปีกหลุด
Since: วันออกพรรษา 55 10:32:44

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/53645#comment-429447 Fri, 16 Nov 2012 19:31:03 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=53645#comment-429447 ขอบคุณสำหรับข้อมูลนะคะ คุณเม่าปีกหลุด ^_^
ถ้าจ่ายค่าใช้จ่ายตามนี้ก็โอเคเลยค่ะ ^o^

By: piple
Since: วันออกพรรษา 55 12:18:03

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/53645#comment-429448 Fri, 16 Nov 2012 19:31:03 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=53645#comment-429448 บางธนาคารก็ฟรีค่าอัคคีภัย และจ่ายค่าจดจำนองให้นะครับ

By: พ่อน้องแนนท์
Since: วันออกพรรษา 55 15:22:59

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/53645#comment-429443 Fri, 16 Nov 2012 19:31:02 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=53645#comment-429443 ขอบคุณมากค่ะคุณเม่าปีกหลุด

ตอนที่ซื้อครั้งแรกต้องจ่ายพวกค่าภาษีด้วย ตอนรีไฟแนนซ์เลยไม่แน่ใจค่ะ อันนี้เราไม่ต้องจ่ายใช่ไหมคะ??

By: piple
Since: 29 ต.ค. 55 15:10:15

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/53645#comment-429444 Fri, 16 Nov 2012 19:31:02 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=53645#comment-429444 ค่าภาษี ที่คุณว่า  ผมว่าน่าจะเป็นค่าธรรมเนียมตอนจดจำนองนั่นแหล่ะครับ  ก็ตามที่อธิบายใน ข้อ 3

อีก อันเรื่องเงินค่าประเมินสินทรัพย์ แต่ละธนาคารไม่เท่ากันนะครับ

ธอส  2500
ออมสิน   1500  
บางธนาคารฟรี ครับ

By: เม่าปีกหลุด
Since: 29 ต.ค. 55 16:37:32

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/53645#comment-429445 Fri, 16 Nov 2012 19:31:02 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=53645#comment-429445 ถ้ารีจาก แบงค์เดิม ต้องเสียตังค์ค่าอะไรหรือเปล่าอ่ะคะ คุณเม่าปีกหลุด กำลังจะรีไฟแนนซ์บ้านเหมือนกัน

By: pimonpat
Since: วันออกพรรษา 55 09:17:57

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/53645#comment-429442 Fri, 16 Nov 2012 19:31:01 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=53645#comment-429442 1) ค่าประกันอัคคีภัย (ธนาคารให้ทำแน่ๆ  ค่าประกันดูจาก ของเก่าตอนกู้ครั้งแรก ก็ได้ราคาประมาณนั้น แหล่ะครับ )

 2)  ค่าประกันอื่นๆ ชีวิต หรือ ทรัพย์สิน ( อันนี้ ไม่ต้องทำก็ได้ครับ แต่ธนาคารจะหว่านล้อม ชวนให้ทำ บางครั้งจะเสนอวงเงินเพิ่มอีกก้อนเพื่อให้มาทำประกัน )  

 3) ค่าจดจำนอง   1 %  ของเงินกู้ จ่ายให้กรมที่ดิน  

ของคุณ ยอด 8.5 แสน  ก็   8500 บาท

แต่ถ้าบ้านอยู่ในเขตน้ำท่วมปีที่แล้ว เป็นผู้ประสบภัยน้ำท่วม
ให้ไปขอ หนังสือรับรองจาก เทศบาล หรือ อบต  (เค้ามีเตรียมไว้แล้วครับ แค่ กรอกรายละเอียดเพิ่มเติม )

เป็นหนังสือขอลดหย่อน ค่าจดจำนอง  ลดจาก  1% เหลือ 0.01%

ยอดของคุณก็จะเหลือ ค่าจดจำนอง  85 บาท
ที่เหลือจะเป็นค่าพยาน 20 บาท ค่าอากร

4) ค่าดำเนินงานของตัวแทนธนาคาร มาในวันจดจำนอง บางธนาคารจะไม่คิด แต่ของผม ธอส  โดนไปประมาณ 700 บาทครับ

By: เม่าปีกหลุด
Since: 29 ต.ค. 55 15:00:58

]]>