อยากวางแผนอนาคตคะ เลยคิดว่าจะกู้แบงค์ซื้อที่ดินและสร้างหอพัก ได้ที่ดินมาเรียบร้อยแล้วเหลือแต่ไปดำเนินการเท่านั้น เลยอยากหาข้อมูลก่อนเพราะไปสอบถามเจ้านึงมาเค้าให้กู้แค่ 9 แสนซึ่งมันเท่ากับราคาที่ที่จะซื้อเท่านั้นคะ เป็นการกู้ซื้อที่ดินและทำห้องพัก 10 ห้อง (ธนาคารเค้าบอกให้ทำแค่นี้จะได้ไม่ยุ่งยาก)
สงสัยคะว่าเวลาเค้าคิดคำนวณเงินกู้ดูที่รายได้เราอย่างเดียว หรือดูรายได้จากเงินที่เราจะได้จากห้องพักด้วยคะ และรบกวนแนะนำด้วยคะว่าแบงค์ไหนดีสุดสำหรับการกู้แบบนี้ ขอบคุณมากคะ
By: ใบไม้ดำ
Since: 13 พ.ย. 55 22:30:10
คำค้นหา:
- https://www thaider com/homepro/55437
เขียนแบบ ขออนุญาตกับทางท้องถิ่น เมื่อเสร็จขั้นตอน นำแบบและที่ดินที่จะซื้อไปคุยกับแบงค์ครับ ถ้าได้วงเงินไม่ถูกใจ ก็ไปคุยกับแบงค์อื่น กระณีนี้ ดอกคงสูงนิดนึง เพราะไม่ได้เพื่อที่อยู่อาศัย แต่เป็นเพื่อการค้า
By: บองหลา
Since: 14 พ.ย. 55 04:09:35
รอฟังด้วยครับ
By: อู๋ไวไฟ
Since: 15 พ.ย. 55 07:48:13
ขอบคุณคุณบองหลานะคะ รอฟังจะมีใครมาช่วยอีกมั้ยน๊า
By: ใบไม้ดำ
Since: 18 พ.ย. 55 13:32:21
ถ้ามีรายได้ประจำอยู่ให้ยื่นธอสเพราะให้กู้ได้ยาวถึงสิบปีครับ
ทำให้ไม่เหนื่อยเวลาผ่อนครับ
แต่ประเด็นคือ
ถ้าคุณจะกู้เพื่อซื้อที่ดินด้วยมักจะลำบากเพราะราคาประเมินมันรวมบ้านและที่ดินหากคุณ
กู้ซื้อที่ดินจะทำให้เงินสำหรับทำหอพักเหลือน้อยลงครับ
ส่วนมากจะเป็นการใช้ที่ดินปลอดภาระมาคำ้ประกันพร้อมแบบสิ่งปลูกสร้างครับจึงได้เงินพอทำได้ครับ
ธนาคารจะไม่คิดรายได้จากหอพักให้คุณเลยแม้แต่สลึงเดียวครับ
ดังนั้นวงเงินกู้ของคุณจะมาจากรายได้ของคุณล้วนๆครับ
คิดเล่นๆไปเลยครับสองหมื่นต่อหนึ่งล้านครับผม
ส่วนแบ๊งค์พานิชทั่วไปจะเป็นการปล่อยกู้แบบธุรกิจครับ
ซึ่งจะให้ระยะเวลาแค่เจ็ดถึงสิบปีครับและดอกเบี้ยประมาณแปดบาทครับ
อันนี้เค้าจะคิดายได้จากหอพักให้คุณด้วยครับก็ลองไปคิดดูครับ
แตที่สำคัญการสร้างหอพักถ้าต้องกู้ซื้อที่ดินร่วมด้วยเกิดยากครับผม
ถ้าอยากลองเล่นอสังหาดูผมว่าลองไปมองหาอาคารพานิชมือสองดูดีไหมครับกู้ง่ายกว่า
ปล่อยเช่าได้เช่นกันครับผม
หรือจะเป็นบ้านมือสองก็ได้ครับ ดูทำเลเข้าท่าหน่อย ก็มีคนผ่อนบ้านให้คุณแล้วครับ
เราก็โปะ๊ช่วยไปด้วย
ผ่อนเสร็จอยากทำหอพักค่อยว่ากันอีกทีครับ
ผมใช้วิธีนี้ล่ะครับ
ผ่านไปสองหอแล้ว
ผมเน้นห้องไม่ต้องเยอะแต่อยู่สบายและกระจายหลายๆทำเลครับผม
By: tiger hello
Since: 19 พ.ย. 55 18:11:38