ไม่ว่าจะกู้ตกแต่งเพิ่มอย่างไรแล้ว ธ ก็ไม่มีวันปล่อยให้เกินวงเงินราคาประเมินบ้าน

2.  กู้ได้เท่าไหร่ของราคาขึ้นอยุ่กับความสามารถผู้กู้ และนโยบายของ ธ

หลายปัจจัยค่ะ

ปล ซื้อบ้านไม่ว่ามือหนึ่งมือสองควรมีเงินเก็บสำรองไว้อย่างน้อยก็ค่าโอน ค่าจดจำนอง

By: รริญ (Rarin-รริญ)
Since: 14 พ.ย. 55 20:42:32

ลองเข้าไปคุยก่อนค่ะ ถามเค้าตรงๆเลยว่า จะทำไงให้ได้100%

กรณีของเรา เงินเดือนพอๆกะ จขกท ค่ะ
และที่ทำงานมีสวัสดิการธอส.เหมือนกัน
แต่ เค้าเอารายได้เราไปคิดไม่ถึง35000ค่ะ คิดแค่รายได้หลัก 22000 ที่เหลือเป็นรายได้ประจำ ได้แก่ค่าใบประกอบวิชาชีพ ค่าภาษา ไม่เอาไปคิดค่ะ โอทีอีกหมื่นกว่า ก้อไม่เอาไปคิดค่ะ
ของเราอนุมัตประมาน ล้านสี่
เราถามเค้าเลยว่า ทำไงให้ได้100%
เค้าขอคนกู้ร่วม โดยคนกู้ร่วมต้องทำงานที่มีสวัสดิกาค ธอส เหมือนกัน หรือ สพฐ อะไรนี่ล่ะค่ะ

ลองดูค่ะ สู้ๆค่ะ

แต่ถ้าผ่าน100% ไปจ่ายค่าบ้านแล้ว มีค่าใช้จ่ายยิบย่อยอีกหน่อยนะคะ เช่นพวกประกัน mrta อัคคีภัย ต้องเตรียมส่วนนี้ไว้ค่ะ

สู้ค่ะ

By: Friendship in the rain
Since: 14 พ.ย. 55 22:59:16

By: superbell
Since: 14 พ.ย. 55 23:47:12

นั้นคือ 21,000 จากเงินรายได้คุณ

ปกติถ้าผ่อน 30 ปี ธนาคารจะคิดยอดผ่อนประมาณ(ประมาณนะคะ) 7000บาท /1 ล้าน

บ้าน 2.5 ล้าน ก็คงจะผ่อนประมาณ 18000-19000 บาท (นั้นหมายความว่า จขกท ได้ 30 ปีนะคะ)

ดังนั้น บ้าน 2.50 ล้านเนี่ย มีโอกาสผ่านคะ

แต่บ้านมือสอง เนี่ย ธนาคารเค้าจะให้ไม่เต็มร้อย คุณต้องให้เจ้าของบ้านจ้างธนาคารมาประเมินราคาบ้านอีก 3-4 พัน(มั้ง)

ถ้าเค้าขาย 2.50ล้าน แล้ว แบงค์ประเมิน 2ล้าน คุณต้องหามาโป๊ะส่วนต่างอีก ดังนั้นไม่มีเงินดาวน์ ไม่ได้เลยคะ

ลองพิจารณาบ้านโครงใหญ่ๆดูไหมคะ ทางนั้นเค้าจับมือกับแบงค์และให้กรูเต็มร้อยหลายโครงการนะคะ

By: พญาอินทรีย์น้อยทำรังแต่พอตัว (แมวปัง)
Since: 15 พ.ย. 55 08:09:39