Comments on: ถามผู้รู้ หรือกรูรูหน่อยจร้า ..ถ้าเป็นคุณ จะทำเลยหรือจะรอคะ http://www.thaider.com/homepro/56181 สารพันเคล็ดลับ แก้ไขบ้าน คอนโด อสังหาฯ Sun, 09 Dec 2012 23:01:05 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.0.9 By: admin http://www.thaider.com/homepro/56181#comment-438915 Sun, 09 Dec 2012 23:01:05 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=56181#comment-438915 คือนอกจากคิดเรื่องกู้เงินมาก่อสร้างแล้ว  คุณ จขกท ได้ลองคิดด้านอื่นๆด้วยรึยังครับ เช่น ภาษีอะไรแบบเนี้ย เห็นคนที่ทำธุรกิจบางคนเจ๊งเพราะภาษีนี่แหละครับ  เสียทั้งดอกเบี้ย เสียทั้งภาษี กำไรแทบไม่เหลือเลย   หรือกรณีคู่แข่งปัจจุบัน อนาคต อีก

คิดว่าตอนนี้ทุนน้อย เราก็ทำธุรกิจอื่นบนที่ดินของเราก่อนดีไหม อย่างทำฟู๊ดคอร์ท ทำร้านอาหาร ทำร้านขายเสื้อผ้า ตลาดนัด ตัดขนหมา คาร์วอช ฯลฯ  พอมีทุนแล้วค่อยสร้าง

By: อรพิน
Since: 22 พ.ย. 55 00:12:41

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/56181#comment-438914 Sun, 09 Dec 2012 23:01:04 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=56181#comment-438914 จขกท จร้า คุณม่วยถ่าว ตอนนี้ก็ศึกษาหาข้อมูล ไปเรื่อยๆๆ ที่ดินถมไว้เกือบปีแล้วค่ะ กลัวว่ารอ 3 ปี วัสดุ ค่าแรงจะสูง แล้วก็พื้นที่ข้างเคียงจะมาปลูกสิ่งปลูกสร้าง
เวลาเราทำกลัวจะมีปัญหา ทำรั้ว ทำกำแพงเค้าร้าว เป็นเรื่องเป็นราว เลยคิดว่าสู้ ลุยตอนนี้ เลยดีมั้ย

By: เยอะเนอะ
Since: 20 พ.ย. 55 09:31:12

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/56181#comment-438912 Sun, 09 Dec 2012 23:01:04 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=56181#comment-438912 ควรมีเงินก้อนของตัวเองส่วนนึง  อีกส่วนนึงกู้แบงค์ครับ

เคยถามลูกค้า ที่ทำอพาร์ทเม้นท์เค้าทำแบบนี้….

By: โปรดฟังอีกครั้ง
Since: 19 พ.ย. 55 14:16:37

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/56181#comment-438913 Sun, 09 Dec 2012 23:01:04 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=56181#comment-438913 รอนิดนึงดีกว่าค่ะ แต่ไม่ใช่รอเพื่อเก็บเงินอย่างเดียว ใช้เวลาที่รอนี้ ศึกษาหาข้อมูล ขั้นตอนงานก่อสร้าง คัดเลือกวัสดุ คัดเลือกซัพพลายเออร์

ที่ดินถมไปแล้วยัง? ถ้ายังก็ถมไปก่อนเลย

By: ม่วยถ่าว
Since: 19 พ.ย. 55 18:24:54

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/56181#comment-438909 Sun, 09 Dec 2012 23:01:03 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=56181#comment-438909 คนรู้จักเค้าทำเป็นโครงการยื่นให้ธนาคารพิจารณา  ไม่ใช้เงินส่วนตัวสร้าง ไม่ยื่นกู้ส่วนบุคคล ทำในนาม หจก. หรือบริษัทค่ะ

By: simiach
Since: 19 พ.ย. 55 12:16:11

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/56181#comment-438910 Sun, 09 Dec 2012 23:01:03 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=56181#comment-438910 ทำที่จอดรถ(เก็บเงิน)ดีไหมครับ
ทำสักสองชั้น
ไม่เคยทำนะครับ  แต่น่าจะยุ่งยากน้อยกว่าเพราะ ไม่ต้องยุ่งกับคนมาก

By: abyss_x
Since: 19 พ.ย. 55 13:35:45

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/56181#comment-438911 Sun, 09 Dec 2012 23:01:03 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=56181#comment-438911 จขกท จร้า …คุณ abyss_x ตอนนี้พื้นที่ยังไม่หนาแน่นมาก แต่คิดว่าอนาคต คงจะมีคนต้องการที่จอดรถเช่าแน่ แต่อาจไม่ต่ำกว่า 4-5 ปี
อยากทำเผื่อตอนแก่ จะได้ไม่ต้องเหนื่อยมาก ไม่ต้องให้ลูกหลานมาเลี้ยง
ทำไว้ให้ลูกหลานเก็บกิน
ป.ล ตอนนี้แว่วๆๆว่า แปลงข้างหน้าติด ถ.ใหญ่ในซอย ทำอาคารพาณิชข้างหน้า แต่หลังทำที่จอดรถให้เช่า (น่าจะทำให้รถ ของอาคารพาณิชที่ตัวเองขายเช่า)

By: เยอะเนอะ
Since: 19 พ.ย. 55 13:56:29

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/56181#comment-438908 Sun, 09 Dec 2012 23:01:02 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=56181#comment-438908 น่าทำครับ
ทำได้ก็เป็นอะไรที่รองรับเราตอนอายุมากๆไม่ต้องพึ่งพาลูกหลานมากนักและยังมีอะไรให้ทำไปตลอดครับ

แต่การก่อสร้างพวกนี้ถึงจะกู้ได้ 100% แต่ก็ต้องมีเองพอสมควรครับเรียก สภาพคล่องในการดำเนินการละครับ

By: พ่อปลาวาฬ (padoob)
Since: 19 พ.ย. 55 12:09:29

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/56181#comment-438907 Sun, 09 Dec 2012 23:01:02 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=56181#comment-438907 เคยเห็นคำแนะนำที่เขาทำกันนะครับ

ถ้ากู้มาทำ 100% มีสิทธิ์ที่จะถูกดอกเบี้ยกินตาย เพราะมันอาจจะไม่ได้เรทบ้านพักอาศัย

ต้องมีเงินครึ่งนึง กู้ครึ่งนึง

ถ้าพร้อม ผมคิดว่าทำตอนนี้เลย รอไปรอมามีแต่จะตามไม่ทันเงินเฟ้อ
แต่ต้องพร้อมนะไม่งั้นปวดหัวแย่

By: Vancin
Since: 19 พ.ย. 55 11:44:17

]]>