Comments on: พื้นที่ 3งานครึ่ง วางตำแหน่งบ้านไว้ตรงไหนดีครับ (มีภาพ) บ้านหลังเล็กๆ http://www.thaider.com/homepro/5637 สารพันเคล็ดลับ แก้ไขบ้าน คอนโด อสังหาฯ Mon, 29 Nov 2010 03:41:43 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.0.9 By: มือใหม่ http://www.thaider.com/homepro/5637#comment-31730 Mon, 29 Nov 2010 03:41:39 +0000 http://thaider.com/homepro/5637#comment-31730 เข้ามาดู

]]>
By: เอื้ออารี http://www.thaider.com/homepro/5637#comment-31729 Mon, 29 Nov 2010 03:41:36 +0000 http://thaider.com/homepro/5637#comment-31729 อยู่ลำพูนหรือเปล่าคะ  แถวบ้านเรา ห้ามถมบ่อค่ะ แม่มักจะเล่าให้ฟังหลายรายที่ถมบ่อน้ำมักจะมีเหตุร้ายต่างๆนาๆ  เรื่องเหล่านี้เชื่อหรือไม่เชื่อ ก็ทำเพื่อความสบายใจของคนอยู่อาศัยค่ะ

บ้านเพื่อนเราที่หางดง เค้าทำบ้านยกพื้นขึ้นมาประมาณเมตรกว่า เจาะช่องลงไปใต้ถุนบ้านเผื่อซ่อมแซมฯลฯ จากห้องเก็บของในบ้าน และก็ถมดินเฉพาะรอบ ๆ บ้านให้เสมอตัวบ้าน ดูเหมือนบ้านอยู่บนเนิน ก็ประหยัดส่วนถมดินไป ส่วนเรื่องโครงสร้างไม่แน่ใจว่าจะเพิ่มขึ้นไหม เราดูแล้วก็สวยดี

]]>
By: เม่นแคระ http://www.thaider.com/homepro/5637#comment-31728 Mon, 29 Nov 2010 03:41:33 +0000 http://thaider.com/homepro/5637#comment-31728 ถมเฉพาะทางเชื่อมถนนเข้าพื้นที่แล้วค่อยสโลบ เข้ามา ประหยัดดี
พื้นที่พอ ๆ กันเลย…เราปลูกบ้านค่อนไปทางขวากลาง (ฝั่ง 36 ม.)
เพราะรถวิ่งจากซ้ายไปขวา มองจากแผนที่
เวลาใคร ๆ มาหาจะได้เห็นบ้าน
ทางเข้าก็มุมล่างซ้าย จะได้ไม่ตรงกับตัวบ้าน
ไม่งั้นรับฝุ่นเต็ม ๆ…

]]>
By: ailp_studio http://www.thaider.com/homepro/5637#comment-31727 Mon, 29 Nov 2010 03:41:30 +0000 http://thaider.com/homepro/5637#comment-31727 แดดประเทศไทยจะอ้อมทางทิศใต้มากกว่าทิศเหนือ

ถ้าให้หน้าบ้านหรือด้านที่เป็นพท.ใช้สอยหลักหันไปทางทิศเหนือ จะได้รับร่มเงาจากตัวบ้านจะช่วยลดความร้อนของอาคาร
และช่วยให้สามารถใช้เป็นระเบียงภายนอกได้ดีกว่า ในช่วงเวลาตอนบ่ายคล้อยถึงเย็นสามารถออกมาใช้งานได้และพื้นที่ที่เป็น semi indoor นี้จะต่อเนื่องไปยังส่วนของคลองช่วยเสริมบรรยกาศของการพักผ่อนได้

ทางด้านทิศใต้ใช้เป็นห้องที่เป็นพท.ใช้สอยรอง เช่น ห้องน้ำ ห้องครัว ห้องแต่งตัว เพราะระยะเวลาการใช้งานค่อนข้างน้อย และห้องบางอย่างต้องการได้รับแสงเพื่อสุขลักษณะที่ดี ในกรณีที่มีพท.ค่อนข้างมาก ควรเว้นระยะห่างของตัวอาคารกับพท.ข้างเคียงเพิ่มอีกหน่อย(ตามที่คุณคอบอลบอก) สำหรับปลูกต้นไม้ใหญ่เพื่อให้ร่มเงากับอาคาร และเพิ่มช่องว่างระหว่างอาคารให้สามารถระบายอากาศได้ดีมากขึ้น

ตัวอาคารหากไม่ซีเรียสเรื่องรูปแบบมากนัก สามารถแยกmass ของอาคารให้แยกกันระหว่างพื้นที่ public และ private อาจจะเป็น 2 ก้อนโดยให้มีช่องว่างระหว่างอาคารด้วยกัน เพื่อเพิ่มมุมมองในส่วนต่างๆ และการเพิ่มการไหลเวียนของอากาศภายในพท.ใช้สอย แต่ข้อเสียคือค่าก่อสร้างที่จะเพิ่มขึ้น

เรื่องบ่อน้ำ no comment ครับ แล้วแต่ความเชื่อของเจ้าของ แต่หากจะเก็บไว้ ก็อาจจะต้องปรับปรุงให้สวยงามดูเข้ากับสภาพของสวนโดยรวมครับ

ขอให้ได้แบบบ้านที่ถูกใจครับ ^^

]]>
By: R_ROMSANG http://www.thaider.com/homepro/5637#comment-31726 Mon, 29 Nov 2010 03:41:26 +0000 http://thaider.com/homepro/5637#comment-31726 ขอบคุณสำหรับคำแนะนำของทุกๆท่านเลยครับ เป็นประโยชน์มาก..

ผมขอเพิ่มเติมอีกนิดว่า..

บ้านข้างๆฝั่งซ้าย เขาถมที่จนถึงระดับถนน (ประมาณ 80 ซม.) แต่ผมไม่อยากจะถมตามเขา เนื่องจาก

1. เปลือง เพราะน้ำที่นีไม่เคยท่วม ถึงแม้จะติดริมน้ำ ขนาดปีที่น้ำท่วมเชียงใหม่ – ลำพูนมากๆ ก็ยังไม่เคยท่วมตรงนี้ครับ  อีกอย่าง..ทางชลประทานเคยขุดรอกคลอง แล้วนำดินที่ขุดวางเหมือนเป็นคันกั้นน้ำ ที่ด้านหลังผมจึงสูงเป็นเนิน…

2. ที่ตรงนี้เดิมเป็นสวนผัก  ผมก็ยังอยากมีพื้นที่บางส่วนไว้ปลูกผักสวนครัว หากนำดินมาถม คงเป็นดินที่คุณภาพไม่ดี ไม่เหมาะแก่การเพาะปลูก

3. คิดว่าทำบ้านให้อยู่บนเนิน ก็น่าจะเพียงพอแล้ว  ส่วนสนาม และบริเวณรอบๆ ทำเป็นสโลปไล่ระดับลงไป

หรือใครมีเหตุผลดีๆ ที่ควรจะถมให้เท่าถนนบ้างครับ

]]>
By: โจเก้าเลี้ยว http://www.thaider.com/homepro/5637#comment-31725 Mon, 29 Nov 2010 03:41:23 +0000 http://thaider.com/homepro/5637#comment-31725 ใจผมนะ..(.เล่าเรื่องบ้านผมก่อนละกัน).เมื่อก่อน..ซื้อบ้านหลังนี้หน้าบ้าน
หันไปทางทิศเหนือ หลังบ้านหันไปทางทิศใต้….พอดีหลังบ้านยังไม่มีใคร
มาซื้อปลูกบ้าน….ลมพัดเย็นสบาย..นกยางเคยบินเข้าทางประตูหลังบ้าน
บินออกประตูหน้าเลย….น่าอยู่มั้กๆ

อนิจจา..อยู่ต่อมาไม่ถึงปี…มีคนมาซื้อที่หลังบ้าน..ปลูกบ้านเดี่ยวสองชั้น
เต็มเนื้อที่….กั้นทิศทางลมซะสนิท…ทีนี้ข้างบ้านก็เดี่ยวสองชั้นเหมือนกัน
เรียกว่าโดนล้อมกรอบเนื้อที่ 50 ตรว…..ทำไงได้ล่ะ…เรามีเนื้อที่น้อยไป
ย้ายก็ย้ายยาก..เพราะยังผ่อนไม่หมด

ดังนั้น…ใจผม…หน้าบ้านควรเป็นทิศใต้แบบที่บางท่านแนะนำ…เพราะ
ลมทะเล..จะเข้ามาทางนั้น..ส่วนทิศตะวันออก และตกนั้น..แสงแดดส่อง
บ้านจะร้อนเกินไปครับ…ส่วนจะชิดไปทางไหน..ก็พิจารณาในอนาคต
มองให้ไกลๆเข้าไว้ตามรสนิยมของผู้อยู่เป็นหลัก เช่น

1. ตั้งใจจะอยู่นานแค่ไหน..กี่คน…
2. จะมีสนามกีฬาอะไรในบ้านหรือไม่ เช่นสนามเทนนิส สระว่ายน้ำ ฯลฯ
3. จะเลี้ยงปลาคราฟมั้ย..หรือเลี้ยงหมาอะไร น้องหมาควรได้ออกกำลังกาย
   ในบ้าน..ต้องถ่ายทุกข์ จะเลี้ยงกี่ตัว
4. จะมีรถอะไรมั่งกี่คัน..ทำโรงจอดรถมีหลังคามั้ย
5. เป็นช่างหรือเปล่า..ห้องทำงานช่างรกๆ…ควรแยกจากตัวบ้านนะ
6. ถ้าชอบดื่มเหล้ากับเพื่อนๆ…ศาลาริมน้ำก็ไม่เลวนะ
7. จะปลูกไม้ประดับหรือไม้ประแดก..อะไรมั่ง…(ฮิฮิ)
8. กลัวปลวกเข้าบ้านหรือเปล่า…บางคนทำใต้ถุนบ้านมีน้ำไหลเวียน
   เป็นสระว่ายน้ำหรือเลี้ยงปลาคราฟ..ซะเลยเพราะตัดปัญหาเรื่อง
  ปลวกไปเลย..หรือปลาดุกดีล่ะ..ฮิฮิ
9….โห..อีกเยอะแยะนะเนี่ย..ขออิจฉาคนมีที่เยอะๆอย่างงี้อีกคน 5555
   สุดท้าย…อย่าลืมมีที่ว่างๆไว้เผื่อเล็งปืนยิงผู้บุกรุกบ้างละกัน….เอิ้กกกก!!!!

]]>
By: คอบอล http://www.thaider.com/homepro/5637#comment-31724 Mon, 29 Nov 2010 03:41:20 +0000 http://thaider.com/homepro/5637#comment-31724 วางซ้ายบนด้วยคน ด้านซ้ายก็ห่างจากรั้วซัก 8 เมตรก็ได้ ถ้าไม่อยากชิดข้างบ้าน  ทำเป็นสวนรอบบ้านได้สบายๆ ที่กว้างเหลือเฟือครับ

บ่ออย่าไปถมเลย เก็บไว้เป็นน้ำสำรอง ไว้ใช้ยามขาดแคลน หรือจะเอามารดน้ำต้นไม้ก็ยังได้ ถ้ามีเด็กเล็ก ก็ทำฝาปิดให้มิดชิดเพื่อความปลอดภัย

อยากได้บ้านเป็นเนิน ก็ขุดดินรอบๆให้กลายเป็นสระ เอาดินมาถมบริเวณที่ปลูก ในสระก็ปลูกบัวสวยๆ

โอ๊ย โอ๊ย อิจฉาคนมีที่กว้างๆจังครับ

แนะนำว่าให้สถาปนิกออกแบบบ้านให้จะดีกว่าออกแบบเองครับ

]]>
By: โสดจัง http://www.thaider.com/homepro/5637#comment-31723 Mon, 29 Nov 2010 03:41:17 +0000 http://thaider.com/homepro/5637#comment-31723 หน้าบ้านทิศใต้ก็โอเค ครับ

บ่อน้ำถ้าไม่ใช้อะไรก็ถมโลด มีเด็กๆ มันจะอันตราย แต่หาคนถมเป็นหน่อยก็จะดี

เดี๋ยวพื้นที่ถมใหม่ตรงบ่อจะทรุด

]]>
By: R_ROMSANG http://www.thaider.com/homepro/5637#comment-31722 Mon, 29 Nov 2010 03:41:13 +0000 http://thaider.com/homepro/5637#comment-31722 วางชิดรั้วด้านขวา(หน้าบ่อน้ำ มาทางถนน) จะเหมาะไหม แล้วหันหน้าบ้านเฉียงๆไปทางทิศใต้

เพราะถ้าไปชิดรั้วด้านซ้าย มันจะไปชิดบ้านข้างเคียงอีก ซึ่งเขาทำบ้านชิดรั้วเลย  ผมรู้สึกว่า มันจะอึดอัดผมน่ะครับ

แล้วเรื่องถมบ่อว่าไงครับ ส่วนตัวผมไม่ถือ แต่ก็มีบางคนค้านว่าไม่ควรถม..

]]>
By: โสดจัง http://www.thaider.com/homepro/5637#comment-31721 Mon, 29 Nov 2010 03:41:10 +0000 http://thaider.com/homepro/5637#comment-31721 วางตรงบ่อน้ำแหละครับ เวลาขับรถเข้ามา จะดูว่าบ้านกว้าง

แต่ต้องดูการวางห้องนิดนึง เนื่องจากถ้าวางแนวขวาง บ้านจะอยู่ระนาบเดียวกับทิศเหนือ – ใต้

สถาปนิกจะเรียกบ้านแบบนี้ว่า บ้านขวางตะวัน ซึ่งจะได้รับแดดเต็มๆ บ้านจะร้อน

ด้านหลังบ้านเช่นกัน ควรจะเว้นจากคลอง 6 เมตรตามกฎหมายด้วยครับ

]]>