Comments on: เคสแบบนี้พอมีหวังไหม? http://www.thaider.com/homepro/56933 สารพันเคล็ดลับ แก้ไขบ้าน คอนโด อสังหาฯ Sun, 16 Dec 2012 19:01:03 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.0.9 By: admin http://www.thaider.com/homepro/56933#comment-441617 Sun, 16 Dec 2012 19:01:03 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=56933#comment-441617 เท่าที่อ่าน  คิดว่าติดแต่ บูโรอย่างเดียวครับ เงินเหลือพอผ่อนได้  
ต้องดูว่า บูโรที่ติด ติดกับ Bank หรือเปล่า  และติดเพราะเหตุร้ายแรงหรือเปล่า
ถ้าเป็น Bank และไม่ร้ายแรง  ก็ยื่นกู้กับ Bank นั้นแหละครับ  
เพราะเขาจะรู้ดีว่าเหตุใดจึงติด บูโร ถ้าเป็น Bank อื่นจะไม่รู้
เขาก็ไม่ใช้ผ่าน  จนกว่าจะเลยเวลาที่บังคับไว้ก่อน  ไม่แน่ใจว่า 2 หรือ 3 ปี

ผมเองก็เคยมีปัญหาเนื่องจาก  Bank สีม่วงส่งไปแจ้งค่าประกันอัคคีภัยมา
แล้วมันไม่ถีง  ทำให้ไม่ได้ไปจ่าย  ซึ่งผมเองก็จ่ายค่าบ้านผ่าน internet Banking
ก็เลยไม่มีใครแจ้ง  แต่ก็ส่งในยอดที่สูงกว่ายอดขั้นต่ำ  แต่ก็ไม่พอค่าประกัน
ผลก็คือมารู้อีกที  ถูกส่งข้อมูลเข้า บูโรเรียบร้อย  จังหวะว่าจะซื้อบ้านอีกหลัง
ก็เลยจำเป็นต้องกู้กับ Bank สีม่วงต่อ   ตอนนี้จะหมดสัญญา Fixed Rate แล้ว
กำลังมองหา Bank อื่นอยู่   เพราะมีเรื่องที่ไม่พอใจ Bank นี้มาก ๆ อยู่
เลยไม่คิดจะทำธุรกรรมด้วยอีกต่อไป

By: ยุทธ (จอมยุทธ AG)
Since: 26 พ.ย. 55 14:56:08

]]>
By: admin http://www.thaider.com/homepro/56933#comment-441618 Sun, 16 Dec 2012 19:01:03 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=56933#comment-441618 @ยุทธ (จอมยุทธ AG)
ขอบคุณนะค่ะสำหรับคำแนะนำ

จขกท. ใจตุ๊ม ๆ ต่อม ๆ มากเลยค่ะ T_T

By: iZaa1451
Since: 27 พ.ย. 55 10:20:54

]]>
By: admin http://www.thaider.com/homepro/56933#comment-441615 Sun, 16 Dec 2012 19:01:02 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=56933#comment-441615 ผ่อนจ่าย คอนโด แค่เดือนละ 2,300 แต่ผ่อนกี่ปีครับ

เงินเดือน 38,000
หักภาษีต่อเดือนประมาณ 3 – 4 พันบาท
หักค่ากินขั้นต่ำ 6,000 บาท
หัก ค่าผ่อนคอนโด 2,300 บาท

คุณเหลือรายได้สุทธิประมาณ 26,200
วงเงินประมาณนี้ น่าจะกู้ได้ สูงสุดไม่เกิน 1.9 ล้านนะครับ

จขกท อายุเท่าไร จะผ่อนกี่ปีครับ
ดูๆ แล้ว ผ่านยากครับ

By: เจ้าชายใจเย็น
Since: 26 พ.ย. 55 12:55:30

]]>
By: admin http://www.thaider.com/homepro/56933#comment-441616 Sun, 16 Dec 2012 19:01:02 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=56933#comment-441616 @ล๊อกอินนี้สีเขียว
ไม่มีสวัสดิการจากที่ทำงานเลยค่ะ

@เจ้าชายใจเย็น
ผ่อนคอนโด 25 ปีค่ะ แต่คิดไว้ว่าจะขายหากทำเรื่องกู้บ้านผ่าน คิดไว้ว่าจะกู้ที่ 25 ปีค่ะเพราะตอนนี้ จขกท. อายุ 36 แล้วค่ะ  (แอบเศร้าหากไม่ผ่านแบบที่คุณเจ้าชายใจเย็นเม้นท์มา T_T)

By: iZaa1451
Since: 26 พ.ย. 55 13:34:15

]]>
By: admin http://www.thaider.com/homepro/56933#comment-441614 Sun, 16 Dec 2012 19:01:01 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=56933#comment-441614 ที่ทำงานมีีสวัสดิการไหมครับ ตรงนี้สำคัญมากเลย ยิ่งทำงาน บ.ที่มีชื่อเสียงธนาคาเค้าจะมี rate ประเมินอยู่ จะทำให้ผ่านไไม่ยาก

1.ไม่แน่เสมอไปนะครับ แต่ปกติแล้วถ้ามีประเมินโอกาสผ่านสูงแล้วครับ
2.ใช่ครับ

By: ล๊อกอินนี้สีเขียว
Since: 26 พ.ย. 55 12:43:51

]]>