ผมมีคอนโดเอกสิน ที่งามวงวาน ซอยวัดบัวขวัญ ใกล้สายบีทีเทส สายใหม่ ต้องการที่จะขาย แต่ไม่มีประสบการณ์ด้านนี้เลย บริษัทนายหน้ามีข้อดี-เสียอะไรบ้าง
ผมมีคอนโดเอกสิน ที่งามวงวาน ซอยวัดบัวขวัญ ใกล้สายบีทีเทส สายใหม่ ต้องการที่จะขาย แต่ไม่มีประสบการณ์ด้านนี้เลย บริษัทนายหน้ามีข้อดี-เสียอะไรบ้าง
ข้อดีของนายหน้า สะดวกสบาย มีคนหาคนซื้อให้ ไปโอนกรมที่ดิน เอกสารทำให้หมด
ขอเสีย 3% ของราคาขาย – – (เยอะเอาการอยู่ เอา 3% มาจ่ายค่าภาษีธุรกิจเฉพาะดีกว่า)
ทำเอง ถ้าเราจำนองกับ Bank อยู่ ในวันโอน Bank เขาก็ช่วยเดินเรื่องเอกสารให้เราอยู่แล้ว แต่ถ้าเป็นเจ้าของโฉนดเอง ก็ลำบากวันโอนที่กรมที่ดินหน่อย เดินเรื่องเยอะ
แต่สุดท้ายก็แล้วแต่สะดวกครับ ว่าจะเลือกแบบไหน
ประกาศลงเว็บค่ะ หลายๆที่หน่อย พวกนายหน้า เคยถามแล้ว ดูเขาก็ไม่เคยมั่นใจว่าจะขายให้เราได้ แถมห้ามเราขายเองอีก ถ้าเราขายได้เองต้องแบ่งให้เขาแม้จะป็นลูกค้าเก่าที่เคยติดต่อเราอยู่แล้วก็ตาม เลยรู้สึกไม่ยุติธรรม มีนายหน้าโทรมาถามเรื่อย เยอะแยะ แต่เราไม่เคยคิดจะให้เขาขายให้เลยนะ อีกอย่าง หลายคนที่มาดูบ้านเรา เขามักจะไม่ชอบซื้อผ่านนายหน้าอะ
อีกเรื่อง การโอนซื้อขายเดี๋ยวนี้ไม่ยุ่งยากอะไรเลยนะ เจ้าหน้าที่เขาจัดการให้เราเสร็จ เซ้นชื่ออย่างเดียว ไม่ต้องกรอกอะไรเลย
ของเราขายผ่านนายหน้าค่ะ เป็นสัญญาเปิดที่ขายเองได้แต่ให้เปอร์เซ็นต์เค้าตามสัญญา
ข้อดีสำหรับเราคือ ยกหน้าที่ขาย คุยกับลูกค้าให้เค้าไปเลย เพราะเราไม่สะดวกรับสาย(ต้องเลี้ยงลูก)
เคยประกาศขายเองแล้ว วัน ๆ รับแต่โทรศัพท์ พูดอธิบายเป็นสิบสาย เลยต้องยอมจ้างนายหน้า
แต่พอดีเราเจอบริษัทดี นายหน้าดี ค่ะเลยคิดว่าตัดสินใจไม่ผิด
ตอนนี้ก็มีคนจองแล้วกำลังยื่นเอกสารกู้แบงค์อยู่ ซึ่งก็คือลูกค้าที่ได้จากนายหน้านี่เอง
รบกวนบอก ชื่อกับ เบอร์โทรนายหน้า หลังไมค์ ให้หน่อยได้ไม๊คะ ^^